北京
好房子標(biāo)準(zhǔn)對(duì)咱買房人來(lái)說(shuō)肯定是好事
對(duì)在售新盤肯定是壓力巨大
各種創(chuàng)新黑科技層出不窮
很多新盤還沒(méi)賣呢就被淘汰了
好房子標(biāo)準(zhǔn)帶來(lái)的產(chǎn)品趨勢(shì)：
1、以后陽(yáng)臺(tái)越來(lái)越多——可增加封閉或開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)，部分面積不計(jì)入容積率
2、層高3米以上的越來(lái)越多——允許套內(nèi)面積比較大的住宅可在起居室設(shè)置一定比例面積的挑空空間。
3、實(shí)際得房率越來(lái)越高——每戶陽(yáng)臺(tái)水平投影面積不大于套內(nèi)建筑面積的10%，進(jìn)深不大于1.8米。
也就說(shuō)，100平的房子，會(huì)有10平的贈(zèng)送面積。實(shí)際得房率要比之前的提高10%以上
4、外立面石材、鋁板越來(lái)越多——鼓勵(lì)應(yīng)用新建筑材料以提升建筑品質(zhì)，對(duì)于外立面采用磚石、金屬、陶板等耐久性高品質(zhì)材料的，其飾面層不計(jì)入容積率。
5、小區(qū)的公共活動(dòng)空間越來(lái)越多——在小區(qū)集中綠地、活動(dòng)場(chǎng)地附近的住宅建筑底層設(shè)置架空層，以后可以用來(lái)做健身、親子、閱讀、休閑等基礎(chǔ)公共服務(wù)
6、以后風(fēng)雨連廊越來(lái)越多——鼓勵(lì)設(shè)置風(fēng)雨連廊
那么問(wèn)題來(lái)了
你認(rèn)為會(huì)有哪些樓盤受到?jīng)_擊呢？
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