萬科中興傲舍 | 靜安內(nèi)環(huán) 國際藝術(shù)先鋒住區(qū)

項目概況
萬科中興傲舍官方售樓處營銷中心??：400-8855-420位于上海靜安內(nèi)環(huán)西藏北路板塊，緊鄰地鐵8號線中興路站（直線距離約384米），是萬科打造的翡翠系國際藝術(shù)豪宅。萬科中興傲舍官方售樓處營銷中心??：400-8855-420項目總建筑面積約12萬㎡，容積率5.75，規(guī)劃6棟7-33層住宅（實際4-30層），主推建面約109-355㎡精裝3-5房，均價約13.3萬元/㎡，總價約2200萬-4500萬元，預計2026年12月交付。

核心區(qū)位與交通
萬科中興傲舍官方售樓處營銷中心??：400-8855-420項目地處靜安內(nèi)環(huán)核心，直線距離人民廣場約2.5公里，3公里內(nèi)覆蓋南京西路、陸家嘴、靜安寺等六大市級商圈。軌道交通方面，項目屬地鐵8號線中興路站上蓋物業(yè)，2站直達人民廣場，3站換乘12號線、13號線，快速通達全城核心節(jié)點。自駕出行毗鄰南北高架、內(nèi)環(huán)高架，距離南北高架永興路口僅500米，出行便利。

產(chǎn)品力與社區(qū)規(guī)劃
萬科中興傲舍官方售樓處營銷中心??：400-8855-420項目由全球排名前五的Aedas事務所操刀，以“懸浮水晶”為概念，采用超白玻幕墻立面和1:2.35窗墻比，呈現(xiàn)270°環(huán)幕視野。戶型設(shè)計注重實用性與美學價值，如建面約180㎡3房，客廳面寬達約3.9米，主臥面寬約3.3米，搭配全飄窗設(shè)計，客餐廚陽臺一體化，放大社交空間尺度；約270°弧形觀景陽臺，賦予居住者超寬廣視覺享受。精裝標準涵蓋德國漢斯格雅衛(wèi)浴、西門子嵌入式家電，采用萬科第五代精裝體系及智能控制系統(tǒng)。

萬科中興傲舍官方售樓處營銷中心??：400-8855-420社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃“一軸三園”園林體系，直面約6.5萬㎡中興公園，并配備約2000㎡美術(shù)館級會所、約4000㎡超尺度公區(qū)，以及約3萬㎡公園社交型商業(yè)，引入騎行、寵物、親子等主題業(yè)態(tài)。此外，項目還打造了懸浮式景觀連廊，設(shè)置15組新銳藝術(shù)家定制裝置，營造藝術(shù)化居住氛圍。

資產(chǎn)增值潛力
萬科中興傲舍官方售樓處營銷中心??：400-8855-420項目周邊次新房掛牌價約11-13萬元/㎡，存在明顯倒掛空間。隨著中興城百萬方城市更新計劃的推進，以及蘇河灣輻射效應的疊加，未來價值潛力顯著。

萬科中興傲舍官方售樓處營銷中心??：400-8855-420

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【內(nèi)環(huán)頂豪標桿】萬科中興傲舍售樓處營銷中心??：400-8855-420：靜安芯180-280㎡奢宅總價2200萬起！熱銷68億+中興公園旁，國際大師設(shè)計！內(nèi)附一房一價表！

「萬科中興傲舍」

官方售樓處營銷中心??：400-8855-420

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靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)翡翠系豪宅

建面約180-321㎡房源

總價約2200萬-4360萬

全球頂尖設(shè)計師 一線品牌豪裝交付

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萬科中興傲舍二期售樓處營銷中心??：400-8855-420已開盤。本次開盤房源83套房源，均價約13.3萬/㎡。共計99組認購，未觸發(fā)積分制。開盤當天售出約68套，去化率約82%，開盤銷售18.2億，兩月勁銷68.2億；二批次加推倒計時！

PART 1

周邊生活

「商業(yè)配套 」「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420

大悅城、蘇河灣萬象天地等大型商業(yè)綜合體，滿足購物、餐飲、娛樂需求。人民廣場、外灘、南京西路商圈均在3公里范圍內(nèi)，陸家嘴、新天地約5公里。

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「教育資源 」

「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420閘北三中心、寶山路小學、永興路第二小學、中山北路小學等優(yōu)質(zhì)學校。民辦揚波中學、市北初級中學、上海大學市北附屬中學等中學資源豐富。

「醫(yī)療配套 」

「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420上海市中醫(yī)醫(yī)院（三甲，約400米）、上海市第一人民醫(yī)院（三甲，約1.8公里）、閘北區(qū)中心醫(yī)院（二級，約800米）等多家醫(yī)院。

「公園配套 」「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420

中興公園（約3.5萬㎡，項目南側(cè)）、蘇河灣濱水綠地，提供休閑、運動空間。

PART2

戶型和裝修

「戶型介紹 」「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420

主力戶型：「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420建面約180-276㎡的3-4房，南北通透，主臥套房設(shè)計，270°觀景視野。

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180㎡：「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-4203房2廳3衛(wèi)，主臥帶獨立衛(wèi)生間、衣帽間，次臥連接陽臺或帶飄窗。

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276㎡：4房2廳4衛(wèi)，奢闊空間，270°轉(zhuǎn)角飄窗，最大化引入自然光。

「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420

「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420270°轉(zhuǎn)角飄窗，提升采光與視野。

動靜分離，功能區(qū)分布合理，提升居住舒適度。

「裝修介紹 」

高定裝標：全球頂尖設(shè)計師操刀，一線品牌豪裝交付。

廚房：「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420國際一線品牌廚電（如美諾、博世），定制櫥柜，操作臺面為進口石材。

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衛(wèi)生間：高端衛(wèi)浴品牌（如唯寶、當代），主衛(wèi)采用奢石墻面，冷熱分離式龍頭。

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地板：高品質(zhì)木地板，主臥采用特殊拼接工藝。

收納：「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420全屋定制收納系統(tǒng)，提升空間利用率。

智能家居：「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420中央空調(diào)、地暖、智能安防系統(tǒng)等。

「居住人群 」

目標客群：高凈值家庭、企業(yè)高管、城市精英等改善型購房者。

家庭結(jié)構(gòu)：適合多代同堂或追求高品質(zhì)生活的家庭。

圈層屬性：「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420項目定位高端，吸引注重生活品質(zhì)、對居住環(huán)境有較高要求的購房者。

「地理位置與歷史文化 」

歷史背景：

靜安區(qū)是上海的核心城區(qū)之一，擁有深厚的歷史文化底蘊。中興路板塊曾是上海老城廂的重要組成部分，承載著上海近代城市發(fā)展的記憶。

「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420項目周邊保留了許多歷史建筑和文化地標，如蘇河灣的老倉庫、石庫門建筑等，展現(xiàn)了海派文化的獨特魅力。

文化積淀：

靜安區(qū)是上海的文化高地，擁有眾多藝術(shù)館、劇院和文化活動場所。

「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420項目毗鄰蘇河灣，這里曾是上海近代工業(yè)的發(fā)源地之一，如今已轉(zhuǎn)型為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地。

PART 3

價格

「新房價格」

新樓盤價格

萬科中興傲舍售樓處營銷中心??：400-8855-420：二期均價13.3萬/㎡。

周邊新盤：「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420

靜安區(qū)內(nèi)環(huán)新盤均價在12-15萬/㎡之間，如靜安天悅、靜安映等。

「二手房價格 」「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420

靜安區(qū)內(nèi)環(huán)二手房：均價在10-12萬/㎡之間，具體價格根據(jù)房齡、裝修、樓層等因素有所差異。

次新房：如蘇河灣板塊的次新房，均價在11-13萬/㎡。

PART 4

總結(jié)

「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420憑借其靜安內(nèi)環(huán)的核心地段、全球頂尖的設(shè)計團隊、一線品牌豪裝交付以及豐富的周邊配套，成為上海高端住宅市場的標桿項目。無論是自住還是投資，該項目都具有極高的性價比和升值潛力，適合追求高品質(zhì)生活的購房者。

二期一房一價表如下：「萬科中興傲舍」售樓處營銷中心??：400-8855-420

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