浙江
上海業主問:1200萬，沁香園136㎡戶型怎么樣？是否值得購買？5句話，楊院長告訴你答案。
首先，宜居級四室兩衛戶型的合理建筑面積大約在140㎡左右，本戶型136㎡的建筑面積當屬凈賺4㎡范疇，投資價值不錯。
其次，大開間小進深造就了本戶型四開間三室朝南的宜居局面，不論是二孩家庭還是三代同堂，都是不錯的入手理由。
再次，雖然餐廳北向的開窗不大，但本戶型的客餐廳妥妥的屬于南北通透范疇。再細看，本戶型的所有房間全明，這就極好。
書房怎么安排？這個還是得按照諸位的具體居住情況來，如果是三代同堂，那么北書房為宜。如果是二孩家庭，當然南書房。
最后，客餐廳南北通透疊加四開間朝南再疊加所有房間全明，可以給予本戶型90分四星優秀評級，當屬稀缺戶型范疇，最宜二孩家庭改善自住。
同樓盤中還有一個136㎡戶型，應該優先考慮哪套？如果是三代同堂，我會更喜歡本戶型更多一點，如果是二孩家庭，我會喜歡D2更多一點。
以上分析不知大家覺得如何？如果你有1200萬，你會購買這套房子么？咱們評論區見。
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