根據浙江省自然資源網上交易中心平臺顯示，岱山縣有三塊商服用地地塊出讓，具體如下:

三塊地塊主要在新區行政區域，分別是：

1、岱山縣人民政府南側地塊：

2、岱山縣法院北側地塊：

3、岱山縣公安局北側地塊：

3塊地塊圍繞數字創新大樓東面、南面、西面

地塊分析：
區域發展帶動

• 政策支持：岱山縣政府高度重視科技創新，深入實施創新深化和 “315” 科技創新體系建設工程，對數字創新產業給予大力支持。數字創新大廈周邊的商服用地，有望受益于相關政策，吸引更多創新型企業和人才，為商業發展提供堅實基礎。

• 產業集聚：數字創新大廈作為區域內的創新核心，將吸引大量數字經濟、科技研發等相關企業入駐。圍繞大廈的三塊商服用地，能夠借助產業集聚效應，為企業提供配套的商業服務，如商務辦公、會議中心、酒店住宿等，形成完整的產業生態鏈，提升商業價值。

• 交通便利：隨著岱山縣交通基礎設施的不斷完善，數字創新大廈周邊的交通可達性將不斷提高。便利的交通能夠吸引更多的人流、物流、信息流，為商業活動提供便利條件，促進商業的繁榮。

• 配套完善：周邊一般會配備完善的基礎設施，如水電、通信、污水處理等。良好的基礎設施能夠降低商業運營成本，提高商業運營效率，為商家和消費者提供更好的體驗，增強商業用地的吸引力和價值。

• 人才消費：數字創新產業的發展將吸引大量高素質人才入駐岱山縣。這些人才具有較高的消費能力和消費需求，對高品質的商業服務、文化娛樂、餐飲住宿等有較大的需求，能夠為周邊商業帶來穩定的消費客源，推動商業的發展和升級。

• 居民消費：岱山縣本地居民的生活水平不斷提高，消費觀念也在逐漸轉變，對新型商業業態和消費體驗的需求日益增長。圍繞數字創新大廈的商服用地，可以開發多樣化的商業項目，挖掘潛在的消費市場。

• 稀缺性：岱山縣作為海島地區，土地資源相對稀缺。圍繞數字創新大廈的三塊商服用地具有獨特的地理位置和優勢，其稀缺性決定了其具有較高的商業價值和投資潛力。

• 增值潛力：隨著岱山縣經濟的發展和數字創新產業的壯大，周邊土地的價值有望不斷提升。投資者購買這些商服用地后，不僅可以通過商業運營獲得收益，還能享受土地增值帶來的紅利，具有較高的投資回報率。

• 自然景觀：岱山縣擁有獨特的海島自然風光，數字創新大廈周邊的商服用地可能享有優美的海景、山景等自然景觀。良好的景觀資源可以提升商業項目的品質和吸引力，適合開發高端商業、休閑度假、文化旅游等項目，為商業發展增添獨特的魅力。

• 生態環境：岱山縣注重生態環境保護，良好的生態環境能夠為商業活動提供舒適的空間，吸引更多的消費者和投資者。

最后三塊地塊花落誰家，讓我們拭目以待！

來源:浙江省自然資源網上交易中心平臺

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