2000年建的老房子，你敢買嗎？

戶型小且不合理、采光差、通風不暢、管道經常堵塞、屋內滲水、漏水、沒電梯等諸多問題…

這些困擾老舊小區幾十年的頑疾，終于等來了解藥。

住建部明確新政策：凡是房齡滿25年的老房子，都將迎來新規處理？

老破小或成為歷史，住老小區的業主有福了！

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為什么是25年？

上世紀八九十年代建設的老破舊小區，歷經風雨洗禮幾十年，如今正面臨一系列嚴峻挑戰。

水電氣暖下水道等嚴重老化、外墻滲水開裂、房屋結構問題，埋下重重安全隱患。

樓道昏暗狹窄，沒有電梯，高層住戶苦不堪言。

黃金地段的房子逐漸“掉隊”，影響居民的日常生活品質，

這次改造政策，正是要讓這些老房子重獲新生。

住建部也明確，將重點改造2000年底前建成需改造的城鎮老舊小區。

預示著，房齡25年的老房子，成為了這一次改造的主要目標。

而且這次改造，將從5個方面迎來大升級：

①樓道煥新：從根本上解決樓道昏暗破舊的形象，從此換新顏。

②電梯加裝：政府拿出真金白銀，老房加裝電梯，解決老業主們的出行難題。

③安全大升級：從外墻防水、但防火設施，再到房屋結構，電網等等，都將迎來全面改造，消除安全隱患。

④居住環境升級：增設充電設施、統一停車規劃、空地變休閑綠地，滿足老房居民現代化生活需求。

⑤物業服務升級：引進專業的物業團隊，構建現代化管理體系。提升老房居民的居住品質。

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兩類人身價要漲？

從已經完成的老舊小區改造情況來看，有兩類人身價迎來大漲。

①核心區老房子業主

城市核心區周邊配套齊全、交通便利，老房經改造以后，房價水漲船高，業主從此身價大漲。

②部分一線城市的老小區，改造后房價上漲20-30%。

不少一線城市老小區住宅經改造，加裝電梯以后，每平米房價上漲2千到3千元，業主身價翻倍。

文末結語：

總的來說，預計這次改造計劃，將惠及2000萬人。

隨著改造計劃的穩步推進，他們將不必背井離鄉，照樣能夠享受煥然一新的居住環境。

尤其是城鎮核心區老房子，周邊配套完善，優質資源豐富，經改造以后，此片區居民居住品質提升，未來的保值增值潛力也更大。

總之，在新政策的推動下，這些承載著城市記憶的老房子，正在迎來新的春天。

（文中圖片來源于網絡，侵刪）