成都新樓市文|小明

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2024年，成都高新區(qū)在城市更新暨基層治理工作推進(jìn)會上表示：2024至2025年，高新區(qū)將按片區(qū)、分類別、有時效投入19.62億元，改造小區(qū)193個。

而高新區(qū)中和街道的城中村改造搬遷工作，已經(jīng)展開，此次改造搬遷計劃共涉及4646戶！

2月14日，四川政府采購網(wǎng)發(fā)布“成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)中和街道辦事處成都高新區(qū)城中村改造搬遷計劃（國有土地上勞務(wù)服務(wù)項目）招標(biāo)公告”。

公告顯示，項目名稱為成都高新區(qū)城中村改造搬遷計劃，預(yù)算金額為5575.2萬。公告共包含12個采購包，合同履行期限為自合同簽訂之日起300日。

12個采購包具體如下，總計涉及4646戶。

我們根據(jù)其中給出的門牌號與小區(qū)，大致劃定了改造搬遷范圍，這些小區(qū)均位于中和街道老場鎮(zhèn)，梓州大道以東、中柏大道（地鐵6號線）以西、中和大道以北的區(qū)域中。

▲部分改造區(qū)范圍，具體細(xì)節(jié)請見有關(guān)部門具體公告和政策規(guī)劃，此處僅供參考

根據(jù)要求，投標(biāo)人將負(fù)責(zé)進(jìn)行入戶政策宣傳和意愿征詢、組織召開動遷大會、按照《國有土地上房屋模擬搬遷 （轉(zhuǎn)征收）補(bǔ)償安置方案》簽訂《成都市國有土地上房屋模擬搬遷補(bǔ)償協(xié)議》、辦理被搬遷人房屋的騰退交接、完成產(chǎn)調(diào)安置房的交房等工作。

近兩年，中和街道的改造搬遷工作已經(jīng)大幅開展。

2023年，“成都住建”文章顯示，成都高新區(qū)正與城市更新合伙人共同探討策劃部分城市更新項目，擬推動中和片區(qū)55.36萬㎡小區(qū)提升改造。中和老碼頭片區(qū)以碼頭場鎮(zhèn)文化為基礎(chǔ)，著力打造極具“川西居民”風(fēng)格、富有生活魅力的碼頭文化街區(qū)，加快呈現(xiàn)濱水碼頭小鎮(zhèn)風(fēng)貌。

▲圖據(jù)四川省建筑設(shè)計研究院G5工作室

2024年，高新區(qū)中和街道開啟舊城 （棚戶區(qū)、危舊房）模擬搬遷動遷大會，涉及府河路15號、柒家院子、烈士陵園地塊、中柏路2號地塊、中柏路1號地塊、下街125號、下街47號、半邊街32號、中源實(shí)業(yè)地塊等。

在《2024年成都市城中村改造項目機(jī)會清單》中，包含中和街道城中村改造項目 （集體土地上房屋）和中和街道城中村改造項目 （國有土地上房屋），項目估算投資3.3億元。

去年12月中和街道辦事處的官方回復(fù)提到，中和街道華府大院已經(jīng)納入城中村 （棚戶區(qū)）改造計劃，該小區(qū)也在本次改造搬遷計劃的范圍中。

此外，根據(jù)規(guī)劃，2025年高新區(qū)將對59個老舊小區(qū)進(jìn)行改造，包括肖家河、中和、芳草街、玉林、紫荊等街道。

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