2月25日，錦江法院辦理的成都門里望江置地有限公司破產清算一案，“順江路333號”在建工程及土地使用權經拍賣溢價成交。

門里望江公司開發的“順江路”333項目距離太古里直線距離1.6公里，地處成都“黃金走廊”錦江畔，坐擁歷史文化、生態景觀、金融商貿、優質教育、醫療服務等核心資源，卻因企業資金鏈斷裂于2017年停工，項目修建至負一層，成為城市核心區的“發展之痛”。

2023年8月，錦江法院裁定受理門里望江公司破產清算一案，并依法指定破產管理人。在資產處置過程中，錦江法院始終堅持法治化思維，服務保障區域法治化營商環境建設，精準平衡案件辦理效率與資產處置最優價值。

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依托錦江區企業破產處置府院協調聯動機制，針對原產業限制條件與當下市場脫節的問題，會同住建、規自、文體旅局等部門，多次召開府院聯席會議，打通原產業條件瑕疵清理等堵點，掃清投資障礙。

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運用大數據分析，預判市場趨勢，靈活調整拍賣節奏，為投資人留足盡調時間。動態把握拍賣時機，精準捕捉2025年春節后房地產市場回暖窗口期，促成溢價成交，實現多方利益最優解。

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擴大信息披露范圍，全流程線上競拍，吸引優質資本參與競價，最終以接近8.6億元的成交價拍賣成交，溢價率顯著，充分彰顯市場對成都市核心地段價值的信心。

“順江路333號”項目的成功處置，不僅盤活了錦江畔核心土地資源，未來也將引入高品質酒店、商業、文化、住宅業態，與望江樓公園、水井坊遺址等文旅地標形成聯動效應，提升東大街金融圈城市界面。下一步，錦江法院將指導、監督管理人有序開展成交公示、余款繳納、稅款清繳、項目及資料移交、破產財產分配等工作，助力區域經濟高質量發展。

供稿｜民二庭 馬琳、寇梟立

編輯｜一糖

一審｜一丹

二審｜沐沐

三審｜貴香

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