政策要聞：2025年，中國房地產市場將繼續以城市更新和保交房為重點......

二手房掛牌規模：2025’1月重點30城，掛牌量317.3萬套, 環比下降5.1%；掛牌均價20553元/平米，環比下降1.0%

二手房成交規模：2025’1月重點30城，交易量15.64萬套, 環比下降33.8%；成交均價21449元/平米，環比下降2.8%

二手房掛牌地圖：2025’1月重點30城，北京掛牌量12.45萬套，環比下降3.41%；掛牌均價56882元/平米，環比上漲0.08%。天津掛牌量19.05萬套，環比下降2.77%，掛牌均價17878元/平米，環比下降0.23%......

二手房成交地圖：2025’1月重點30城，北京東城成交均價86430元/平米，環比上漲0.35%。上海黃埔成交均價109904元/平米，環比上漲2.68%。天津和平成交均價45747元/平米，環比降幅8.06%......

重點城市-當月整體掛牌量TOP5小區分析：2025’1月重點30城，北京TOP1 龍湖長城源著2號院；上海TOP1 世茂濱江花園；天津TOP1融創星耀五洲；成都TOP1恒大雅苑......

重點城市-當月50強掛牌市場前5物業公司分析：2025’1月重點30城，北京TOP1 中海物業集團，管理小區數量90個；上海TOP1 雅居樂-雅生活，管理小區數量91個；天津TOP1碧桂園智慧物業，管理小區數量45個......

重點城市-當月掛牌市場熱門商圈活躍度排行榜：2025’1月重點30城，北京TOP1 房山區-長陽；上海TOP1洪山區-白沙洲；天津 TOP1 津南區-咸水沽......

重點城市-項目案例-掛牌市場：2025’1月重點30城，房源調價降幅前5，北京TOP1 歐陸經典2室1廳1衛，降幅超過40%;上海TOP1 新崇北路1室1廳1衛，降幅超過45%......

重點城市-當月整體交易量TOP5小區分析：2025’1月重點30城，北京TOP1 榮豐2008；上海TOP1 上?？党?；天津TOP1奧城公寓......

重點城市-當月交易市場50強前5物業公司分析：2025’1月重點30城，北京TOP1 中海物業集團，管理小區數量28個；上海TOP1 雅居樂-雅生活，管理小區數量23個......

重點城市-當月交易市場熱門商圈活躍度排行榜：2025’1月重點30城，北京TOP1 昌平區-回龍觀；上海TOP1 2025’1月重點30城；天津TOP1南開區-王頂堤......

重點城市-當月交易市場房源議價空間分析：2025’1月重點30城，房源議價空間前5，北京TOP1 龍湖香醍漫步三區3室2廳2衛，議價空間幅度超過50%；上海TOP1悅達南郊華都六區2室1廳1衛，議價空間幅度超過45%......

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