上次是閩清東街口流淚，這次是直接痛苦，具體看上次文閩清東街口哭泣，核心區(qū)梅花園閩清第一樓盤晨光新明珠降價！房價何去何從？

當(dāng)時晨光新明珠已經(jīng)從高達(dá)1.6-1.7萬一平方的高價，跌到1.15左右。如今更是跌到1萬，即將跌破一萬。這一定是一篇有含金量的文章。

閩清縣城的房價一直都是福建省第一梯隊水準(zhǔn)，其實很重要的原因是，閩清縣城幾乎沒有可供開發(fā)的平地了。很多涌入閩清縣城的人，想在閩清縣城定居，發(fā)現(xiàn)選來選去，就只有梅花園商圈的晨光新明珠，天行新區(qū)的晶都冠城這些小區(qū)，其他小區(qū)都相對來說比較偏遠(yuǎn)一些，閩清新城的便利程度和學(xué)校教學(xué)水平又大大低于閩清縣城。

于是就造成了很重要的推高房價的直接因素，供不應(yīng)求，講白了就是，對房東而言，你嫌棄我新明珠，晶都貴，你不買，有的是人買，所以價格才會高居不下。

很多人說閩清普通人收入不高，房價那么高，不合理，請問，收入低和房價高有什么直接相關(guān)嗎？

顯然不是直接相關(guān)的，閩清縣城房價高的真正因素是由于受到地形限制，無法開發(fā)平地，所以供不應(yīng)求，房價持續(xù)走高。

這才是真正原因，所以說存在即是合理的。你覺得不合理，可能只是不合你的理。

那為什么現(xiàn)在閩清核心區(qū)晨光新明珠房價又降了？

其實根本原因還是供求關(guān)系得到改善，大家都知道，新南山錦華地塊售樓部已經(jīng)完成，預(yù)計七月份開盤，直接改善了閩清縣城樓盤供不應(yīng)求的供需關(guān)系。

講白了，以前的房東是，你不買，有的是人買，錦華出來后，則變?yōu)椋悴毁u，我去買錦華，還是新樓盤，地段，學(xué)區(qū)也不比你晶都冠城，新明珠差。

供需問題一旦稍微有所緩解，閩清縣城二手房房價就會下降。有人說，之前新城也有很多樓盤，為什么之前縣城房價那么高？拜托，兄弟姐妹，父老鄉(xiāng)親們，就新城那些弱雞樓盤，無論是學(xué)區(qū)，還是商業(yè)，還是新城能提供的工作崗位，還是各種配套，跟縣城有的比嗎？根本對縣城的樓盤構(gòu)不成任何威脅。不是說新城不好，而是目前，新城對縣城而言，沒有半點競爭力。新城未來一定會越來越好，但是就事論事，新城成長還需要時間。

所以讓房價回歸理性的不是其他的，而是更多有競爭力的樓盤和房子。

而晨光新明珠，和晶都冠城這些縣城最核心區(qū)的樓盤的價格，受到新南山錦華沖擊是最大的。

小編至臻團隊的一個成員，正是晨光新明珠的業(yè)主，他去年就通過各種信息，分析得出這個結(jié)果，于是他去年底就把晨光新明珠房子賣了，僅僅早賣了兩個月，他多賣了35萬多。我們都說他是一系列騷操作。

當(dāng)然啦，他賣晨光新明珠是因為他家房子多，要做一個合理的資產(chǎn)配置調(diào)整。大家不要學(xué)他。因為如果是剛需一套房業(yè)主，房價漲跌其實是無所謂的。

那我們普通人如何在這個瞬息萬變的時代里，保障自己財富不縮水，甚至還能成功增值實現(xiàn)財富自由呢？

這肯定不是一個簡單的事情，其實很重要的一點 就是要懂得抵制外界不良的誘惑，無論是各種高消費陷阱，還是各種投資創(chuàng)業(yè)的幻夢，必須先站得穩(wěn)，才能跑的起來。這個時代，從沒有聽說有人坐吃山空的，只有聽說誰誰誰，賭博傾家蕩產(chǎn)，炒股傾家蕩產(chǎn)，投資傾家蕩產(chǎn)之類的。人不能貪心，人要是貪心，就會萬劫不復(fù)。那克制欲望，穩(wěn)定自身之后該怎么做呢？

當(dāng)然還是以后慢慢再和大家分享啦。