杭州一家店面，短短幾年內就從房租40萬漲到120萬！生煎店老板直呼：“一個煎包六毛錢，房租這么高，根本回不了本！”無奈之下只能放棄這里的生意，選擇搬走，房東后悔莫及！
“我這家店位置好，你這里客人多都是因為租了我的門店。所以，今年房租要120萬！”房東極為囂張，他把生煎店受歡迎的原因都歸結到自己店面的身上，又覺得店老板不會放棄自己已經打好的顧客基礎，自然覺得已經拿捏了。
這樣的嘴臉可把生煎店老板氣的夠嗆，可他還是想爭取一下，便忍著怒氣說：“120萬太高了，你這都翻了一倍了，邊上哪家房租敢開出這樣的價。我客人多是因為我的手藝，還按照之前的來不行嗎？”
“你生意那么好了還舍不得這點錢？120萬，不二價！”房東狐疑，卻因為實在眼饞那些錢，他并沒有松口。

“我這是生煎店，不是什么賣黃金的！你收那么多錢，我是給你打工的嗎！我告訴你，這店我不租了！”老張事實上早就受不了這個指手畫腳的房東了，要不是自己舍不得顧客，早就不干了。但這樣高的租金，他一年到頭干下來，甚至還要往里貼錢，他又不是什么大冤種。
到晚上，老張自己坐在店里滿心惆悵。他還真舍不得這個呆了兩年的店，可是，他馬上就要和這里告別了，可是生煎店之后的著落還沒有呢。老張多希望回到剛來的那個時候啊！
這家被高房租逼走的生煎店就在杭州一處鼓樓附近。因為是景點，每天都有很多人前來旅游觀光，日夜繁華，連帶著附近的生意都好了不少，房租更是水漲船高，比其他地方貴上不少。
但人多買的東西就多，只要干得好，辛苦一點，總歸是能賺到錢的。老張也是這樣想的，他有一手生煎手藝，做出來的生煎在之前就有很多回頭客，都說他做的好。

這些夸贊也給了老張底氣和信心，因此盡管一年需要40萬的房租，他拿出計算器一算，覺得還是比之前賺的多，一咬牙、一狠心，老張還是把這處的店面租了下來。
他沒想到，自己攤上的，是個貪心的房東。
老張每天起早貪黑，用的是好面粉，挑的是好肉做餡，再加上他多年的手藝在那里，平均下來一個生煎就6毛錢，這樣物美價廉的生煎，很快就在這條街上混出了名堂。來吃過的客人住的近的每周都會過來買，來旅游的回去了也會發個朋友圈提一嘴老張的生煎店。
客流量大了，老張賺的也多了，每天雖然辛苦，可心里也是樂呵的。

一年很快就過去了，眼看著快到了合同期限，老張找房東商量著續租。但是，房東開口就是60萬。
“什么？怎么漲了這么多！”老張驚得瞪大了眼。他旁邊的店鋪老板之前聽說他這一年租期快到了，早早就給他打了預防針，說他的店鋪生意好，房東肯定會漲租的。老張也給自己做了心理準備，他算了算，漲點就漲點，他客人多，總是有得賺的。
可是，他沒想到，房東實在太黑心了，一下子就漲了20萬！
老張千說萬說，就是沒打動房東，當天并沒有談攏。后來老張自己想了好幾天，明明選擇不租就可以的，但老張知道，下一個店鋪不一定有這樣好的生意了。最后，他還是如房東所想的那樣，答應了這個房租。

之后，老張沒有辦法，選擇了漲生煎的價格。之前一個生煎6毛錢，現在變成了一塊錢。面對顧客驚訝的詢問，老張苦笑：“我這也是沒辦法啊，房租太高了。實在對不住你們，還希望多多理解，多多包涵。”
客人也是心領神會，很是體諒。畢竟，他在杭州吃過的好幾家店，都是因為這樣的原因倒閉了。老張的生煎雖然一下子漲了4毛錢，但它好吃啊！這個價格實際上也算合理。
大部分客人都能夠接受，有一部分雖然失望地走了，但老張的生意并沒有受到太大的影響。
給房東付租金的時候老張心如刀割，之后想一想，自我安慰一下，也就過去了。然而這一年，房東獅子大開口，將房租翻倍！老張下定了決心，考察了附近的很多店鋪還有各種路口。他本就是從小攤小販起家的，就算是又回去了，也沒什么落差。

最后，老張選定了菜市場。他一一跟顧客解釋，又張貼告示……
房東眼看著這個賺錢的租客搬走了，自己的店鋪空蕩又清冷。有人來問這個店面，也被周邊的老板一科普，不用怎么勸就嚇得跑了。這店鋪，60萬都沒人租，更別說120萬了。
房東的貪心不足讓他失去了一個好租客，他后悔也晚了。而如生煎店老板和房東這樣的，在全國各地比比皆是，房租隨意漲價所傷害的，不僅僅是一個個店鋪老板，還有所有租房開實體店的生態環境。這樣的現狀，最終只能害人又害己。