今天早上打開后臺，看到一條留言挺有意思：

問題：

房姐，看了您昨天的文章，我印象當(dāng)中記得您是支持買海淀的，為什么現(xiàn)在豐臺也建議買呢？因為我最近正在豐臺看房，糾結(jié)要不要買呢，我們的預(yù)算1000萬左右，考慮板樓3居室，看了大成郡，假日風(fēng)景，風(fēng)荷曲苑、天悅壹號和金府大院也看了，我們夫妻倆單位都在豐臺，想在豐臺，但又怕買在豐臺買錯了，想詳細(xì)聽聽您的分析！

房姐回復(fù)：

哎呦，你這是斷章取義，我啥時候說過只支持買海淀了，我啥時候這么"偏心"過？？？

海淀當(dāng)然好了，這是肯定的，誰不知道清華北大，誰不知道后廠村，誰不知道五道口，誰不知道中關(guān)村，這不是隨便說說的，這是不爭的事實；但是買房這事兒，你得結(jié)合自己的預(yù)算和需求來呀，你要是預(yù)算夠，通勤沒要求，住哪無所謂，同等條件下我肯定建議你沖海淀，因為海淀確實保值，確實是潛力股，但如果預(yù)算有限，需求不符合，難道讓你來海淀自找苦吃嗎？

鞋子再好，也得合腳！

你這情況已經(jīng)很明確了：預(yù)算1000萬，夫妻倆單位都在豐臺，改善板樓3居，重品質(zhì)，這就是典型的以需求為主導(dǎo)的購房策略，你們也不需要學(xué)區(qū)，所以海淀的好跟你的需求完全不匹配，再打擊你一下，這預(yù)算去海淀也買不了啥，所以對你來說豐臺肯定是首選，沒爭議。

再說說豐臺，這幾年也在努力改頭換貌，南中軸這條線，麗澤商圈，這都是這幾年追趕起來的，加上你提到的這幾個小區(qū)，都是豐臺區(qū)里算得上頭部的盤，每個都有各自的特點：

大成郡，這盤的位置很不錯，靠近西四環(huán)，交通很便利，周邊的商業(yè)配套也比較齊全，就是樓齡有點兒年頭了，但好在物業(yè)一直都不錯，小區(qū)環(huán)境維持得挺好。

假日風(fēng)景，這是個大盤，園林做得特別好，綠化率高，適合喜歡安靜的家庭。就是離地鐵站要稍微走一段路，但1000萬在這里能買到的戶型很舒服。

風(fēng)荷曲苑，位置也不錯，品質(zhì)不錯，特別是板樓戶型，南北通透，采光好，如果你不太在意地段，更看重居住舒適度，這個可以考慮。

天悅壹號和金府大院，這兩個屬于豐臺比較新的盤了，設(shè)計理念和配套更現(xiàn)代化一些，天悅壹號的物業(yè)口碑不錯，金府大院的戶型設(shè)計很良心。

我建議你按照“品質(zhì)>戶型>物業(yè)>地段”這個順序再去看一遍，畢竟你這次折騰

房子，怎么也要奔著住十幾年去了，不能只顧眼前，豐臺這幾年也供出來不少新盤，新盤也可以去看一下。

最后，各位讀取本人文章信息時，千萬不要斷章取義，要深入領(lǐng)會！買房乃大事，不得馬虎，也不必過于焦慮，買房路上有我們！

作者：房姐 何老師

責(zé)編：小智