今年剛開年沒有多久，全省各地的炒房客又被一記晴天霹靂狠狠劈在頭頂。3月5日，廈門市公布了2025年的中招方案，正式提出今年中招定向生指標(biāo)占比提高至70%。

回想2022年省里剛出臺新規(guī)，要求2025年定向生比例提高到70%。若說前幾年“學(xué)區(qū)房愛好者”和炒房客們還抱有一絲幻想，認(rèn)為還有三年時間尚存變數(shù)，政策可能會改，說不定不會執(zhí)行到底呢？

鑒于有人明知趨勢如何卻硬要逆勢而上，隨后三年的學(xué)區(qū)房交易真可謂“王八配綠豆”，炒房客是壞，接盤俠是蠢。炒房客們趁著最后的窗口期竭盡全力忽悠，誘騙那些幻想通過金錢打壓別人，為自家孩子謀取不正當(dāng)競爭優(yōu)勢的大冤種掏空口袋。

時至今日，連全力保樓市的廈門都已落實70%定向生，這也順帶擊碎了其他城市某些人殘存的幻想，教育公平順天應(yīng)人大勢所趨。當(dāng)然，廈門畢竟與省內(nèi)其他城市不同，即便有定向生也依然向島內(nèi)傾斜，擴大再多也沒讓島外分享多少實惠，并沒有改變教育資源分配不均的現(xiàn)實。

正因如此，其他城市推進(jìn)教育公平，并不妨礙廈門房東繼續(xù)鼓吹。不過許多老破舊學(xué)區(qū)房的業(yè)主們，今年猛然發(fā)現(xiàn)自己將面臨更嚴(yán)峻的危機，那就是拆遷只給異地安置。

比如思明區(qū)正在推進(jìn)的廈港街道同文頂、沙坡尾等舊改項目，這些有著“頂級學(xué)區(qū)房”的區(qū)域，正要開展“有機更新”，并且沒有就地建設(shè)安置房的打算。提供置換的安置房位于東坪山里，那一來一去房價可就差得遠(yuǎn)。

這個被戲稱為“老廈門集中地”的東坪安置房小區(qū)，雖然建筑比較新，但地段實在太偏僻。從廈門火車站旁沿著狹窄山路往里走，坐個公交都很不容易。像如此高密度的住宅區(qū)，要是一個個業(yè)主都開車出行，那這條小路得堵成什么樣子？兩輪電動車原是最適合小城市的交通工具，可惜廈門島內(nèi)不能騎。

當(dāng)前東坪安置房的二手報價已降到三萬多一平，其中既有精裝也有毛坯。而思明老城區(qū)那些“學(xué)區(qū)房”，雖然房子破得沒眼看，可動不動還要開價一平六七萬，甚至超十萬。別看這些業(yè)主自我感覺十分良好，認(rèn)為自家隨便拿出一套老房都值大幾百萬上千萬，可一旦被“有機更新”送到東坪山里，豈不是“財富”減半都不止？

固然明眼人站在旁觀者清的立場，都知道這些“老破小”不值這么多錢，他們的資產(chǎn)充滿泡沫，被拆遷這根針一舉戳破，但架不住有些“學(xué)區(qū)房愛好者”真的信。如今定向生新政已在全省落地，小小廈門島卻像學(xué)區(qū)房炒作的最后一個盆景，讓其他城市的人站在一旁看熱鬧：什么？有人說廈門教育全省最好？只要大幾百萬、上千萬買套破房，換所學(xué)校讀書就能考上北大清華？

雖然島外沒有多少孩子能考入985、211，但人家上高中起碼比島內(nèi)容易不少。不知道天價買破房的人，他們的孩子到頭來是不是都有高中讀？自家負(fù)債如此沉重，恐怕能不能扛到上高中才是問題啊！