梅溪湖出來一套好房子！

房東是未婚情侶，都是在這個房子里考公上岸，房子順風順水！

126平，四房兩廳兩衛(wèi)，2021年交房， 底價180萬，血虧50萬！

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房源優(yōu)勢：

1.性價比高，血虧50萬！

新房合同總價182萬+契稅2.58萬+物業(yè)維修基金1.41 底價180萬+裝修改造、封窗、柜子、家具家電、暖氣約14 萬=200萬

2019年1月到23年1月， 純商貸貸了118萬，有24萬利息；組合貸2023年3月到現(xiàn)在的利息是7.4 萬，利息總共就算30萬。

總成本230萬，現(xiàn)在只賣180萬，虧50萬， 房子滿五唯一沒有個稅，誠心賣!

2.裝修品質(zhì)高，保養(yǎng)好

房子2021年交房，標準次新房；全屋裝修品質(zhì)不錯， 品牌家具家電、全屋暖氣，維護保養(yǎng)的很好。

3.南向陽臺視野好，沒有遮擋，是標準的山景房。

4.房東是未婚情侶，在房子里考公，已經(jīng)順利上岸，順風順水！

5.名校學位，周南梅溪湖雙學位未用，現(xiàn)在買4月就可以報名就讀。

周梅二類學校，長郡、麓山、周南三校共推的名校，有高中也有初中。沒有擇優(yōu)沒有掐尖，師資力量和管理水平高，加工能力強！

近幾年，周梅初中部的成績還不錯，近兩年都有拔尖創(chuàng)新人才被提前錄取到長郡。2024年，從周梅指標生情況看，附中24個指標生計劃全部完成，最高675分，最低653分，都達到了四大的劃線。

長沙132所初中，只有30多所初中對口四大的指標生最低實錄線在653分（含653）以上，周梅是其中一所。

房東是老左的粉絲，老左屬于無償推廣，誠心賣，價格好談。

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