梅溪湖出來一套好房子！

房東是未婚情侶，都是在這個(gè)房子里考公上岸，房子順風(fēng)順?biāo)?/p>

126平，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，2021年交房， 底價(jià)180萬(wàn)，血虧50萬(wàn)！

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房源優(yōu)勢(shì)：

1.性價(jià)比高，血虧50萬(wàn)！

新房合同總價(jià)182萬(wàn)+契稅2.58萬(wàn)+物業(yè)維修基金1.41 底價(jià)180萬(wàn)+裝修改造、封窗、柜子、家具家電、暖氣約14 萬(wàn)=200萬(wàn)

2019年1月到23年1月， 純商貸貸了118萬(wàn)，有24萬(wàn)利息；組合貸2023年3月到現(xiàn)在的利息是7.4 萬(wàn)，利息總共就算30萬(wàn)。

總成本230萬(wàn)，現(xiàn)在只賣180萬(wàn)，虧50萬(wàn)， 房子滿五唯一沒有個(gè)稅，誠(chéng)心賣!

2.裝修品質(zhì)高，保養(yǎng)好

房子2021年交房，標(biāo)準(zhǔn)次新房；全屋裝修品質(zhì)不錯(cuò)， 品牌家具家電、全屋暖氣，維護(hù)保養(yǎng)的很好。

3.南向陽(yáng)臺(tái)視野好，沒有遮擋，是標(biāo)準(zhǔn)的山景房。

4.房東是未婚情侶，在房子里考公，已經(jīng)順利上岸，順風(fēng)順?biāo)?/strong>

5.名校學(xué)位，周南梅溪湖雙學(xué)位未用，現(xiàn)在買4月就可以報(bào)名就讀。

周梅二類學(xué)校，長(zhǎng)郡、麓山、周南三校共推的名校，有高中也有初中。沒有擇優(yōu)沒有掐尖，師資力量和管理水平高，加工能力強(qiáng)！

近幾年，周梅初中部的成績(jī)還不錯(cuò)，近兩年都有拔尖創(chuàng)新人才被提前錄取到長(zhǎng)郡。2024年，從周梅指標(biāo)生情況看，附中24個(gè)指標(biāo)生計(jì)劃全部完成，最高675分，最低653分，都達(dá)到了四大的劃線。

長(zhǎng)沙132所初中，只有30多所初中對(duì)口四大的指標(biāo)生最低實(shí)錄線在653分（含653）以上，周梅是其中一所。

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