移民對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，不僅僅是地理上的遷移，更是生活方式的全新開(kāi)始。近年來(lái)，歐洲以其獨(dú)特的吸引力成為許多人移民的熱門(mén)目的地。無(wú)論是優(yōu)美的自然環(huán)境、深厚的文化底蘊(yùn)，還是多元化的生活方式，歐洲都提供了難以抗拒的魅力。

而在全球化的今天，越來(lái)越多的中國(guó)家庭開(kāi)始尋求新的發(fā)展機(jī)會(huì)，歐洲正以其穩(wěn)定的社會(huì)體系、優(yōu)質(zhì)的教育資源以及開(kāi)放包容的移民政策，為他們提供了理想的選擇。

歐洲國(guó)家有如此多的優(yōu)勢(shì)，那么移民歐洲是不是很難呢？

其實(shí)不然！

許多擁有高福利、優(yōu)異的教育資源、宜居的環(huán)境的歐洲國(guó)家，為了吸引優(yōu)秀的國(guó)際人才以及優(yōu)質(zhì)的投資，在設(shè)立一定的門(mén)檻的基礎(chǔ)上，推出了針對(duì)不同人群的移民路徑。

接下來(lái)，彼得森律師行帶您一起深入了解當(dāng)前歐洲國(guó)家的移民政策，為您找到最佳的移民路徑。

西班牙

提到西班牙，許多人想到的一定是熱情洋溢的弗拉門(mén)戈舞蹈、充滿激情的斗牛、絕美的地中海陽(yáng)光海灘、美味的海鮮飯，而電影《午夜巴塞羅那》中描繪的浪漫與藝術(shù)交織的城市風(fēng)情也令許多人對(duì)這座城市心向神往。

西班牙這個(gè)國(guó)家，這里的人民，如同這里充沛的陽(yáng)光一般，仿佛將熱情注入血液，注入靈魂西班牙。這里歡笑奔放，他們舞步輕盈，生活在西班牙的每一個(gè)細(xì)節(jié)，都詮釋著對(duì)生活的熱愛(ài)。

這種熱情不僅吸引了無(wú)數(shù)游客，也讓有意移民的人士向往在這里開(kāi)啟全新的生活。接下來(lái)，下面，彼得森律師行就為您介紹幾項(xiàng)最受廣大移民人士歡迎，申請(qǐng)門(mén)檻較低的移民西班牙的路徑。

西班牙黃金簽證

西班牙黃金簽證的出臺(tái)，可以追溯到2013年。當(dāng)時(shí)，西班牙如同全球范圍內(nèi)任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)體一般，正在經(jīng)歷由2008年全球金融危機(jī)引發(fā)的持續(xù)數(shù)年的嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)衰退——失業(yè)率居高不下，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，政府財(cái)政壓力巨大。

為了刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇并吸引外部資金，西班牙政府決定推出黃金簽證計(jì)劃，允許外國(guó)投資者通過(guò)在西班牙進(jìn)行一定金額的投資（如房地產(chǎn)、企業(yè)投資等）獲得居留權(quán)。黃金簽證的設(shè)立初衷是為了吸引高凈值外國(guó)投資者，推動(dòng)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇，并帶動(dòng)其他行業(yè)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

黃金簽證允許外國(guó)公民通過(guò)多種投資方式獲取西班牙的居留權(quán)，并在滿足一定的居住條件下獲得西班牙的永居身份，進(jìn)一步“打開(kāi)”歐盟國(guó)家的自由通行通道。

那么，辦理西班牙黃金簽證都需要滿足什么條件呢？

1.黃金簽證的申請(qǐng)要求

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，西班牙黃金簽證就是用投資換取居留權(quán)。以房地產(chǎn)投資為例，在投資至少50萬(wàn)歐元的前提下，主申請(qǐng)人及其直系家屬可在不到一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)成為西班牙居民（通過(guò)臨時(shí)居留許可）。之后，主申請(qǐng)人及其家屬在符合一般移民規(guī)定和要求的情況下，通過(guò)投資獲得居留資格者可在在西班牙持續(xù)居住五年后獲得永久居留身份，并在此后有資格獲得西班牙公民身份。

西班牙黃金簽證要求外國(guó)個(gè)人在申請(qǐng)時(shí)滿足以下任意一項(xiàng)投資條件：

• 初始投資至少200萬(wàn)歐元，用于購(gòu)買(mǎi)西班牙政府債券；
• 在西班牙金融機(jī)構(gòu)中進(jìn)行投資，包括投資基金、銀行存款或目前正在經(jīng)營(yíng)擁有活躍商業(yè)活動(dòng)的公司的股票/股份，總值至少為100萬(wàn)歐
• 購(gòu)置總值至少為50萬(wàn)歐元的無(wú)抵押的房產(chǎn)。

值得一提的是，西班牙黃金簽證接受法人投資，但前提是該法人實(shí)體不位于避稅國(guó)家，并且投資人直接或間接持有法人多數(shù)表決權(quán)及董事會(huì)成員任免權(quán)。

此外，西班牙政府允許黃金簽證主申請(qǐng)人攜帶以下家屬辦理簽證一同移居西班牙：

• 主申請(qǐng)人的配偶或未婚伴侶。
• 經(jīng)濟(jì)上依賴主申請(qǐng)人的未成年子女及未建立獨(dú)立家庭的成年子女。
• 在經(jīng)濟(jì)和生活上都以來(lái)主申請(qǐng)人的其他直系親屬（如父母）。

2.黃金簽證的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)

彼得森律師行特別提醒您，申請(qǐng)西班牙黃金簽證需要注意該簽證的以下幾個(gè)特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)：

• 若黃金簽證持有人通過(guò)房產(chǎn)投資獲得身份，則投資房產(chǎn)與身份綁定，在簽證持有人轉(zhuǎn)為永居身份后才可以出售；
• 簽證持有人通過(guò)黃金簽證居住在西班牙，居住滿5年，且5年內(nèi)離開(kāi)不超過(guò)10個(gè)月，則可以申請(qǐng)西班牙永居身份；
• 可無(wú)限續(xù)簽簽證，且續(xù)簽的簽證沒(méi)有移民監(jiān)要求；
• 持有黃金居留卡期間，簽證申請(qǐng)人可享受的福利等同于永居身份；
• 簽證持有人可自由通行29個(gè)申根國(guó)家。

3. 重要！2025年4月3日黃金簽證將關(guān)停！

縱然西班牙黃金簽證有如此多的優(yōu)勢(shì)，但由于大量投資人通過(guò)購(gòu)房移居西班牙，導(dǎo)致西班牙的房?jī)r(jià)不斷上漲，社會(huì)壓力也不斷增大，因此，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)數(shù)月的討論后，西班牙政府決定關(guān)停黃金簽證。

2025年1月3日，西班牙《國(guó)家官方公報(bào)》（BOE）發(fā)布了一項(xiàng)司法修正案，對(duì)《支持企業(yè)家及其國(guó)際化法》中的部分條款進(jìn)行了調(diào)整，其中涉及西班牙黃金簽證政策的修改及其實(shí)施細(xì)則。

根據(jù)該修正案，14/2013號(hào)法案關(guān)于黃金簽證和投資移民的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了修改，明確廢除了舊法案中第63至67條關(guān)于通過(guò)投資方式獲取長(zhǎng)期居留權(quán)的內(nèi)容。

修正案明確廢止了以下條款：第64條關(guān)于投資形式的立法認(rèn)證、第65條關(guān)于居留簽證效力、第66條關(guān)于投資者居留許可以及第67條關(guān)于居留許可期限的規(guī)定。這意味著，投資50萬(wàn)歐元房產(chǎn)、200萬(wàn)歐元西班牙公共債務(wù)證券或100萬(wàn)歐元西班牙資本公司股份，均無(wú)法再獲得西班牙黃金居留身份。

這一法案的修訂標(biāo)志著西班牙投資移民黃金簽證政策的終結(jié)，對(duì)計(jì)劃在西班牙投資的外國(guó)人士產(chǎn)生重大影響。未來(lái)，外國(guó)投資者將無(wú)法直接通過(guò)投資方式獲得西班牙居留權(quán)。修正案明確規(guī)定，自《國(guó)家官方公報(bào)》公布之日起三個(gè)月后生效，因此該法案將于2025年4月3日正式實(shí)施！

彼得森律師行提醒您注意，雖然黃金簽證的關(guān)停已經(jīng)板上釘釘，但目前仍能夠辦理。如果您有意通過(guò)購(gòu)房這種簡(jiǎn)單直接且能帶來(lái)一定效益的方式移民西班牙，請(qǐng)您把握最后的機(jī)會(huì)。

西班牙非盈利簽證

除了黃金簽證，西班牙非盈利簽證也是一個(gè)廣受歡迎的移居西班牙的項(xiàng)目，被稱(chēng)為歐洲最具性價(jià)比的移民簽證。

西班牙非盈利簽證與黃金簽證最大的區(qū)別，在于申請(qǐng)人不需要在西班牙做出任何的投資，也無(wú)需購(gòu)房和創(chuàng)業(yè)，便能以非常低的成本獲取西班牙甚至歐盟區(qū)的身份。這在歐美熱門(mén)移民國(guó)家中，都是極為罕見(jiàn)且極具性價(jià)比的簽證。

1. 西班牙非盈利簽證的辦理要求

西班牙非盈利簽證的辦理要求非常簡(jiǎn)單，申請(qǐng)人僅需提供足額的可支配流動(dòng)資金或被動(dòng)收入，無(wú)需購(gòu)房無(wú)需創(chuàng)業(yè)無(wú)需投資無(wú)技術(shù)和語(yǔ)言要求。申請(qǐng)人滿足下述條件便可申請(qǐng)辦理：

• 經(jīng)濟(jì)能力證明：申請(qǐng)人需具備足夠的經(jīng)濟(jì)能力，通常需要提供約120萬(wàn)元人民幣的活期存款證明。此外，如果有家庭成員一同申請(qǐng)，額外需要增加存款證明。
• 醫(yī)療保險(xiǎn)：申請(qǐng)人需提供能夠覆蓋西班牙醫(yī)療服務(wù)的私人醫(yī)療保險(xiǎn)，以確保生活期間的醫(yī)療需求得到滿足。
• 無(wú)犯罪記錄：申請(qǐng)人需提供無(wú)犯罪證明，以確保在西班牙社會(huì)的安全性和穩(wěn)定性。
• 健康檢查：在申請(qǐng)前，申請(qǐng)人需進(jìn)行健康檢查，以確保沒(méi)有重大疾病，這通常要求由合格的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具報(bào)告。

彼得森律師行提醒您注意，120萬(wàn)元人民幣的活期存款僅針對(duì)一位申請(qǐng)人作為申請(qǐng)的資金證明，若申請(qǐng)人需要攜帶家屬，每多一位家屬，申請(qǐng)人需要額外增加20萬(wàn)元人民幣的活期存款。

除此之外，若申請(qǐng)人在中國(guó)以外的國(guó)家申請(qǐng)西班牙非盈利簽證，如申請(qǐng)人在英國(guó)，彼得森律師行建議申請(qǐng)人準(zhǔn)備100萬(wàn)人民幣的等值外幣，并增加一套房產(chǎn)的持有材料作為申請(qǐng)財(cái)力證明。

2. 西班牙非盈利簽證的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)

西班牙非盈利簽證有如下的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)：

• 根據(jù)西班牙政府的規(guī)定，申請(qǐng)人首次獲批便可獲得1年的居留卡，1年到期后，申請(qǐng)人每次續(xù)簽可獲得有效期為2年的居留卡。
• 在持有西班牙非盈利簽證滿5年后，若簽證持有人滿足5年內(nèi)在西班牙居住滿4年2個(gè)月，便可申請(qǐng)西班牙的永居身份。
• 獲得居留卡后，簽證持有人便可以自由在29個(gè)申根國(guó)之間旅行。
• 西班牙非盈利簽證的請(qǐng)人可攜帶配偶及其子女一起移居西班牙。在獲得居留卡后，申請(qǐng)人的子女可申請(qǐng)居住地附近免費(fèi)的公立學(xué)校就讀。

彼得森律師行提醒您注意，西班牙非盈利簽證不允許簽證持有人工作或創(chuàng)業(yè)。

3. 無(wú)移民監(jiān)時(shí)代正式結(jié)束：西班牙非盈利簽證恢復(fù)移民監(jiān)

為順應(yīng)歐盟收緊移民政策的態(tài)度，西班牙政府于2024年11月20日發(fā)布官方文件，宣布非盈利簽證再次恢復(fù)移民監(jiān)，續(xù)簽需要每年住滿183天，續(xù)簽周期仍為每?jī)赡暌淮?/strong>。

新政策將于2025年5月20日正式實(shí)施。

葡萄牙

葡萄牙擁有美麗的海岸線、寧?kù)o的鄉(xiāng)村景致和豐富的歷史文化。無(wú)論是里斯本的古老街巷，還是波爾圖的葡萄酒莊園，都展現(xiàn)出濃厚的藝術(shù)氛圍與人文氣息。葡萄牙人熱情友好，熱愛(ài)生活，日常生活通常是在悠閑的咖啡館中品味葡萄酒，或是在海邊與朋友共度美好時(shí)光。無(wú)論是自然風(fēng)光，還是生活方式，葡萄牙的一切都讓人心生向往。

如今，越來(lái)越多的人選擇來(lái)到葡萄牙，不僅是因?yàn)檫@里的宜居環(huán)境，也因?yàn)槠咸蜒罏橛幸庖泼竦娜颂峁┝瞬簧賰?yōu)渥的機(jī)會(huì)。接下來(lái)，彼得森律師行將為您介紹幾條葡萄牙的移民路徑，幫助您更好地了解如何通過(guò)這些途徑開(kāi)啟在葡萄牙的新生活。

葡萄牙黃金簽證

2023年10月6日，葡萄牙政府正式頒布第 56/2023號(hào)法案，對(duì)住房領(lǐng)域的相關(guān)措施進(jìn)行多項(xiàng)立法層面上的修改。不僅如此，該法案在次日，也就是10月7日立即生效。

新法案的宣布，也意味著葡萄牙黃金居留方式中，房產(chǎn)投資/購(gòu)房移民項(xiàng)目正式關(guān)停。這項(xiàng)自2012年10月推出，至今運(yùn)營(yíng)了11年的投資移民方式，正式退出了歷史的舞臺(tái)。

雖然購(gòu)房選項(xiàng)關(guān)停，但申請(qǐng)人仍然可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)基金來(lái)申請(qǐng)黃金簽證，移居葡萄牙。

1.葡萄牙黃金簽證的申請(qǐng)要求

申請(qǐng)人可以在滿足下述任意條件的情況下申請(qǐng)黃金簽證：

• 50萬(wàn)歐元用于購(gòu)買(mǎi)投資基金或風(fēng)險(xiǎn)資本基金的份額，基金致力于為根據(jù)葡萄牙法律注冊(cè)的公司提供資本，投資期限至少為五年，且至少60%的投資組合需投資于葡萄牙境內(nèi)的公司（不包括房地產(chǎn)公司）。

• 50萬(wàn)歐元用于資助葡萄牙公共或私營(yíng)實(shí)體的科研活動(dòng)，且這些實(shí)體是國(guó)家科學(xué)和技術(shù)體系的一部分。若在低人口密度地區(qū)，資助金額可下調(diào)至40萬(wàn)歐元。

• 25萬(wàn)歐元用于支持藝術(shù)創(chuàng)作或恢復(fù)和維護(hù)國(guó)家文化遺產(chǎn)。其中，在低人口密度地區(qū)，資助金額可下調(diào)至20萬(wàn)歐元。

2.葡萄牙黃金簽證的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)

葡萄牙黃金簽證有如下優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)：

• 無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷、無(wú)背景要求
• 無(wú)需解釋資金來(lái)源
• 主申請(qǐng)人可攜帶子女和父母，一家三代一起申請(qǐng)黃金簽證移居葡萄牙
• 可在歐洲申根區(qū)免簽旅行，擁有在葡萄牙居住、工作和學(xué)習(xí)的權(quán)利。
• 滿足5年住滿35天并通過(guò)葡萄牙語(yǔ)考試達(dá)到A2標(biāo)準(zhǔn)，便可以申請(qǐng)葡萄牙國(guó)籍，同時(shí)保持其他國(guó)籍。
• 可享受歐盟27國(guó)+瑞士、冰島、挪威、列支敦士登共4國(guó)，共31國(guó)的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等歐盟公民福利。
• 可申請(qǐng)E1/E2簽證跳板美國(guó)。

彼得森律師行重要提示，2025年1月起，葡萄牙政府對(duì)移民系統(tǒng)做了一系列的整改，以實(shí)現(xiàn)更高效率的簽證審批流程，具體整改內(nèi)容如下：

1.原本的紙質(zhì)申請(qǐng)流程轉(zhuǎn)變?yōu)殡娮踊幚硐到y(tǒng)，所有申請(qǐng)人需通過(guò)門(mén)戶網(wǎng)站電子上傳文件；

2. 自2025年1月15日起，錄入生物識(shí)別信息的預(yù)約將在申請(qǐng)?zhí)峤缓笞詣?dòng)安排分發(fā)（約為提交文件后的30天至90天內(nèi)）；

3. 申請(qǐng)人必須更新包括犯罪記錄和稅號(hào)等文件在內(nèi)的個(gè)人文件信息；

4. 簽證費(fèi)用將在生物特征預(yù)約時(shí)支付。請(qǐng)注意，目前僅接受使用銀行卡進(jìn)行支付；

5. 如果申請(qǐng)人在葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目中有未決案件且已超過(guò)六個(gè)月未進(jìn)行操作，他們的申請(qǐng)將被標(biāo)記為放棄申請(qǐng)。這意味著他們需要根據(jù)新的規(guī)定重新申請(qǐng)；

6. 移民局將根據(jù)以家庭為單位的申請(qǐng)人數(shù)量和處理流程來(lái)分配預(yù)約，并取消了申請(qǐng)人選擇錄入生物特征的地點(diǎn)的權(quán)利；

7. 除特殊情況外，移民局現(xiàn)在接受包括英語(yǔ)、西班牙語(yǔ)和法語(yǔ)在內(nèi)的多語(yǔ)種的申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人無(wú)需提供翻譯件。

隨著葡萄牙移民局采取的一系列改革措施，黃金簽證的申請(qǐng)流程將變得更加高效和透明。

葡萄牙D7簽證

葡萄牙移民局為了促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，在2007年推出了一項(xiàng)對(duì)國(guó)人來(lái)說(shuō)極具吸引力的移民項(xiàng)目——葡萄牙D7簽證。

這個(gè)移民項(xiàng)目門(mén)檻極低，申請(qǐng)人無(wú)需購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)，也無(wú)需購(gòu)買(mǎi)指定基金，更無(wú)需投資，只需退休收入或者被動(dòng)收入達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)就可以申請(qǐng)，另外還無(wú)需體檢，是性價(jià)比較高的“零”投資移民項(xiàng)目。

1.葡萄牙D7簽證的申請(qǐng)條件

獲得葡萄牙D7簽證需要滿足一系列標(biāo)準(zhǔn)。如果您滿足以下條件，您就可以申請(qǐng)：

• 申請(qǐng)人年齡要求：年滿18周歲及以上；
• 所有申請(qǐng)人無(wú)犯罪證明，證明需體現(xiàn)中國(guó)全境無(wú)犯罪（16歲以下無(wú)需提供）；
• 申請(qǐng)人被動(dòng)收入：10,000人民幣/月；
• 提供葡萄牙真實(shí)租房合同作為遞交葡萄牙非盈利申請(qǐng)的租房證明
• 購(gòu)買(mǎi)一年期的旅游保險(xiǎn)（申根保險(xiǎn)）；
• 登陸后購(gòu)買(mǎi)葡萄牙本地醫(yī)療保險(xiǎn)，費(fèi)用約為300-700歐/年不等，根據(jù)險(xiǎn)種和申請(qǐng)人年齡來(lái)定；
• 開(kāi)立葡萄牙稅號(hào)和銀行賬戶；
• 遞交時(shí)需要提供葡萄牙賬戶并已存入至少30,000歐生活保證金；
• 隨行人員包括18歲以下子女、配偶、父母均可一同申請(qǐng)，但每位申請(qǐng)人需擁有自己的被動(dòng)收入，被動(dòng)收入金額建議與主申請(qǐng)人一致，具體情況具體分析（子女被動(dòng)收入可依賴于父母）。

小科普

被動(dòng)收入是指無(wú)需直接參與日常工作活動(dòng)而獲得的收入。通常，被動(dòng)收入是通過(guò)投資、租金、特許經(jīng)營(yíng)、利息、股息等方式獲得的。與活動(dòng)收入相比，被動(dòng)收入不需要每天花費(fèi)時(shí)間和精力去賺錢(qián)，而是通過(guò)已有的資產(chǎn)或者投資組合來(lái)實(shí)現(xiàn)收益。被動(dòng)收入可以為個(gè)人提供更多的財(cái)務(wù)自由和靈活性，使其能夠?qū)崿F(xiàn)財(cái)務(wù)目標(biāo)并享受更高質(zhì)量的生活。

一般來(lái)說(shuō)，被動(dòng)收入類(lèi)型包括：退休?，房租，理財(cái), 股東分紅，知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

2.葡萄牙D7簽證的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)

葡萄牙D7簽證有如下的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)：

• 合法居留五年后，簽證持有人在滿足一定的條件下就可以申請(qǐng)永久居留權(quán)，或直接入籍
• 擁有合法的葡萄牙居留卡，您可以在29個(gè)申根國(guó)內(nèi)自由通行，免簽出行。而在五年拿到護(hù)照后，即可自由通行整個(gè)歐盟。
• 獲得葡萄牙國(guó)家醫(yī)療服務(wù)護(hù)理；
• 子女可進(jìn)入葡萄牙國(guó)家教育服務(wù)機(jī)構(gòu)和學(xué)校；
• 作為獨(dú)立專(zhuān)業(yè)人士可開(kāi)展任何專(zhuān)業(yè)活動(dòng)；
• 葡萄牙法律和法律體系的準(zhǔn)入和保護(hù)；
• 在葡萄牙接受職業(yè)教育。

馬耳他永居項(xiàng)目

看過(guò)英劇《王冠》的人都知道，女王伊麗莎白二世在登基初期，時(shí)常回憶起父親喬治六世在世時(shí)，自己和菲利普親王及一眾好友在馬耳他的無(wú)憂無(wú)慮的生活。對(duì)于女王來(lái)說(shuō)，馬耳他在自己深陷繁雜和困境時(shí)，是如夢(mèng)一般的桃花源般的存在。

作為英國(guó)王室和英國(guó)貴族最喜愛(ài)的度假勝地之一，這個(gè)地中海小國(guó)的地位絕對(duì)不容小覷。而獲得馬耳他的居留身份則擁有諸多的福利和優(yōu)勢(shì)。下面，彼得森律師行就為您介紹馬耳他的永居移民項(xiàng)目。

馬耳他永居項(xiàng)目的要求

2024年11月19日，馬耳他身份局（Community Malta Agency）正式發(fā)布公告，宣布自2025年1月1日起，馬耳他永久居留計(jì)劃（MPRP）將迎來(lái)一系列重大政策調(diào)整。這不僅涉及申請(qǐng)費(fèi)用的全面上調(diào)，更對(duì)申請(qǐng)人的資產(chǎn)要求、家庭成員定義以及投資方式進(jìn)行了重新規(guī)范。

馬耳他永居項(xiàng)目對(duì)主申請(qǐng)人的要求如下：

1. 年滿18歲，且為非歐盟公民

2. 滿足下述任意一種資產(chǎn)模式：

• 模式一：凈資產(chǎn)50萬(wàn)歐元，其中至少15萬(wàn)歐元為金融資產(chǎn)（如股票、債券或存款）；
• 
  
• 模式二：凈資產(chǎn)65萬(wàn)歐元，其中至少7.5萬(wàn)歐元為金融資產(chǎn)。

3. 無(wú)房租證明，購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)，通過(guò)無(wú)犯罪、反洗錢(qián)等盡職調(diào)查

4. 完成政府的所有捐款和房產(chǎn)投資要求：

A. 購(gòu)買(mǎi)及租賃房產(chǎn)：在馬耳他或戈佐島，購(gòu)買(mǎi)價(jià)值至少37.5萬(wàn)歐元的住宅，或每年租賃費(fèi)用至少為1.4萬(wàn)歐元的住宅（如果位于馬耳他南部或戈佐地區(qū)，則最低為1萬(wàn)歐元），租期需至少為五年。

B. 捐款：如果購(gòu)買(mǎi)住宅，則還需向馬耳他經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn) 30,000 歐元；如果租賃住宅房產(chǎn)，則還需向馬耳他經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)60,000 歐元。

C. 慈善捐款：向非政府組織捐贈(zèng)2,000歐元。

D. 支付不可退還的行政費(fèi)用：支付5萬(wàn)歐元的行政費(fèi)用。

馬耳他永居項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)

通過(guò)投資獲得馬耳他居留權(quán)，能享受下述的優(yōu)勢(shì)和便利：

• 歐盟國(guó)家居留權(quán)：持馬耳他永居可自由通行29個(gè)申根國(guó)。
• 無(wú)限期居住權(quán)：可無(wú)限期居住在馬耳他。
• 投資期限限制：投資要求僅限于前五年，該地址可租可買(mǎi)，簽證批復(fù)后選擇即可。
• 無(wú)需居住要求：沒(méi)有實(shí)際居住馬耳他的強(qiáng)制要求，即無(wú)移民監(jiān)。
• 家庭成員納入：主申請(qǐng)人的家人可一同獲得居留權(quán)。
• 優(yōu)質(zhì)國(guó)家教育：申請(qǐng)人的孩子可享受馬耳他免費(fèi)的公立教育。

匈牙利訪客投資者簽證

提到匈牙利，人們總會(huì)聯(lián)想到多瑙河的悠揚(yáng)曲調(diào)、布達(dá)佩斯的浪漫夜景，以及充滿故事的古堡與溫泉。

這個(gè)地處歐洲心臟地帶的國(guó)家，不僅以其深厚的文化底蘊(yùn)和豐富的自然資源聞名，還因其經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力與獨(dú)特的生活方式吸引著世界各地的人們。

而對(duì)于那些希望享受高品質(zhì)歐洲生活，同時(shí)探索投資機(jī)會(huì)的人來(lái)說(shuō)，匈牙利的投資居留計(jì)劃無(wú)疑是一個(gè)不可錯(cuò)過(guò)的選擇。接下來(lái)，彼得森律師行將為您介紹這一計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容以及帶來(lái)的諸多優(yōu)勢(shì)。

匈牙利訪客投資者簽證的要求

彼得森律師行在往期文章中曾為大家介紹過(guò)匈牙利的黃金簽證，這個(gè)簽證曾如同歐洲其他國(guó)家的投資移民項(xiàng)目一般，深受對(duì)歐洲生活心向神往的人士的歡迎。

但2023年11月，匈牙利政府通過(guò)新的移民法案的頒布，向世界宣布，自2024年1月起，不再接受任何低額投資移民簽證申請(qǐng)的遞交。取而代之的，是引入一項(xiàng)新的簽證類(lèi)別——“訪客投資者簽證”（guest-investor visa）。該簽證類(lèi)型主要面向那些前往匈牙利參與政府授予的“戰(zhàn)略性重要投資”標(biāo)簽的項(xiàng)目的人士。

而獲得“訪客投資者簽證”是申請(qǐng)匈牙利居留許可的先決條件，這項(xiàng)居留許可將允許簽證持有人在匈牙利居住10年，10年后可再申請(qǐng)延長(zhǎng)10年的居住時(shí)限。

匈牙利訪客投資者簽證須滿足下述條件：

• 購(gòu)買(mǎi)由匈牙利國(guó)家銀行注冊(cè)的房地產(chǎn)基金發(fā)行的價(jià)值至少25萬(wàn)歐元的投資基金份額；

• 擁有匈牙利境內(nèi)價(jià)值至少50萬(wàn)歐元的住宅產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)必須在匈牙利土地登記局注冊(cè)，具有明確的地塊編號(hào)/地籍編號(hào)，并且不帶任何抵押、債權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)（自2025年1月1日起生效）；

• 向履行公共職能的公共信托基金運(yùn)營(yíng)的高等教育機(jī)構(gòu)提供金額至少100萬(wàn)歐元，用于教育、科學(xué)研究或藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。

匈牙利訪客投資者簽證的優(yōu)勢(shì)

• 審批速度快，一般在6個(gè)月內(nèi)完成；
• 申請(qǐng)?jiān)摵炞C沒(méi)有語(yǔ)言要求、學(xué)歷要求及管理經(jīng)驗(yàn)要求；
• 簽證持有人無(wú)長(zhǎng)期居住義務(wù)，適合全球化生活方式的人士；
• 作為歐盟國(guó)以及申根國(guó)，持有匈牙利居留可通行 29 個(gè)申根國(guó)；
• 通過(guò)訪客投資者簽證在匈牙利合法居住三年，并通過(guò)文化考試，即可申請(qǐng)匈牙利永久居留；
• 獲得永久居留后，通常在匈牙利居住至少八年后可以申請(qǐng)公民身份。

塞浦路斯投資移民

與馬耳他一樣，塞浦路斯因其有著充沛的陽(yáng)光、溫暖的氣候和迷人的海灘而備受英國(guó)人的歡迎，被視為英國(guó)的“后花園”。

這個(gè)地中海小島不僅吸引著世界各地的游客，也成為了投資者和尋求長(zhǎng)期居留身份人士的理想選擇。而塞浦路斯獨(dú)特的地理位置和豐富的歷史文化背景，也使得它成為了一個(gè)完美的居住和投資目的地。

自2010年底推出以來(lái)，塞浦路斯購(gòu)房永居法案成為歐洲最成熟的購(gòu)房移民政策之一。購(gòu)房永居法案的政策優(yōu)勢(shì)明顯，房源品質(zhì)精美，維護(hù)成本低，深受全球家庭的青睞。

此外，2025年1月，在尼科西亞舉辦的“超越海與陽(yáng)光”旅游會(huì)議上，塞浦路斯總統(tǒng)尼科斯·赫里斯托祖利季斯宣布，塞浦路斯將在2025年底前解決加入歐洲免護(hù)照申根區(qū)的所有技術(shù)要求。

目前，對(duì)塞浦路斯的首次申根評(píng)估正在進(jìn)行中。

除了將加入申根區(qū)這一重大好消息外，塞浦路斯總統(tǒng)還宣布，塞浦路斯已進(jìn)入與美國(guó)免簽計(jì)劃的最終談判階段，此外，總統(tǒng)還透露將很快有一個(gè)美方代表團(tuán)訪問(wèn)塞浦路斯，以討論具體的實(shí)施細(xì)節(jié)。

屆時(shí)，塞浦路斯護(hù)照的含金量將大大提升。

下面，彼得森律師行就為您詳細(xì)介紹塞浦路斯的投資移民項(xiàng)目，幫助大家以最直接的方式獲得塞浦路斯護(hù)照。

塞浦路斯投資移民的要求

要通過(guò)投資獲得塞浦路斯的永居身份，申請(qǐng)人必須滿足以下三項(xiàng)要求：

1. 投資：

申請(qǐng)人必須在以下投資類(lèi)別之一中投資至少300,000歐元：

A. 房屋/公寓投資：從開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值至少300,000歐元（加增值稅）的首次銷(xiāo)售的房屋或公寓。

B. 房產(chǎn)投資（不包括房屋/公寓）：購(gòu)買(mǎi)其他類(lèi)型的房產(chǎn)，如辦公室、商鋪、酒店或相關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，或這些類(lèi)型的組合，總價(jià)值為300,000歐元。此類(lèi)購(gòu)買(mǎi)可以是通過(guò)轉(zhuǎn)售的形式進(jìn)行交易。

C. 投資于塞浦路斯公司的股本，且該公司在塞浦路斯境內(nèi)有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和員工：初始投資300,000歐元于塞浦路斯新注冊(cè)公司的股本，或?qū)θ致匪咕硟?nèi)現(xiàn)有公司股本的增資，且該公司在塞浦路斯運(yùn)營(yíng)，擁有實(shí)體存在，并雇傭至少5名員工。

D. 向塞浦路斯投資基金協(xié)會(huì)的集合投資（AIF、AIFLNP、RAIF）單位投資 300,000 歐元，該投資必須持有塞浦路斯境內(nèi)的資產(chǎn)。

2. 個(gè)人收入：

除了滿足投資外，申請(qǐng)人還需證明自己擁有至少50,000歐元的個(gè)人年收入。收入應(yīng)來(lái)自國(guó)外，且可以包括工資、退休金、股票分紅、銀行存款利息、租金等，且必須通過(guò)申請(qǐng)人稅務(wù)居民國(guó)的稅務(wù)申報(bào)表進(jìn)行證明。

3. 其他：

申請(qǐng)人還必須滿足以下要求：

• 每三年提交一次原籍國(guó)和居住國(guó)的無(wú)犯罪記錄證明（也適用于所有成年受撫養(yǎng)人）。
• 申請(qǐng)人及其家屬必須提交涵蓋住院和門(mén)診護(hù)理的醫(yī)療保險(xiǎn)單。

塞浦路斯投資移民項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)

• 申請(qǐng)程序高效，若滿足所有條件，獲批率較高。
• 無(wú)需長(zhǎng)期居住在塞浦路斯，但要求每?jī)赡暝L問(wèn)一次。
• 主申請(qǐng)人的家屬可以在提供英語(yǔ)語(yǔ)言課程的高質(zhì)量私立學(xué)校就讀。
• 居留身份同樣適用于主申請(qǐng)人的配偶和25歲以下的子女。
• 身份持有人在居住七年后，有資格申請(qǐng)塞浦路斯國(guó)籍。

愛(ài)爾蘭工作簽證

愛(ài)爾蘭以其開(kāi)放包容的文化和高度發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)吸引著全球移民。其優(yōu)質(zhì)的教育體系（全歐洲除英國(guó)以外唯一以英語(yǔ)為母語(yǔ)的國(guó)家）、完善的醫(yī)療保障和美麗的自然風(fēng)光，為移民提供了卓越的生活質(zhì)量和宜居環(huán)境。

目前，移居愛(ài)爾蘭最簡(jiǎn)單最具性價(jià)比的路徑，便是愛(ài)爾蘭工作簽證。下面，彼得森律師行就為您詳細(xì)介紹愛(ài)爾蘭工作簽證的相關(guān)要求和條件。

愛(ài)爾蘭工作簽證的申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人在申請(qǐng)愛(ài)爾蘭的工作簽證之前，必須首先獲得企業(yè)、貿(mào)易和就業(yè)部（DETE， Department of Enterprise, Trade and Employment ）批準(zhǔn)的有效的就業(yè)許可證（employment permit），或者一封來(lái)自愛(ài)爾蘭移民局的信，說(shuō)明申請(qǐng)人可以在沒(méi)有就業(yè)許可證的情況下工作。除此之外，這封信還將說(shuō)明申請(qǐng)人是否被允許在愛(ài)爾蘭建立企業(yè)或進(jìn)行自雇。

就業(yè)許可證可以由工作簽證申請(qǐng)人申請(qǐng)，也可以由申請(qǐng)人的雇主申請(qǐng)。申請(qǐng)人在未獲得就業(yè)許可證前不得開(kāi)始工作或受雇于某家企業(yè)，除非愛(ài)爾蘭移民局的許可信中明確說(shuō)明了申請(qǐng)人不需要就業(yè)許可證。

彼得森律師行提醒您注意，對(duì)應(yīng)普通工作簽證的就業(yè)許可證，簽發(fā)的初始期限為2年，期滿之后可再續(xù)簽3年。

愛(ài)爾蘭工作簽證的優(yōu)勢(shì)

• 愛(ài)爾蘭工作簽證是具有永居屬性的簽證類(lèi)型，在持有該簽證工作滿5年(60個(gè)月)后，可向愛(ài)爾蘭移民局申請(qǐng)長(zhǎng)期居留許可，也就是我們所說(shuō)的永居身份。

• 關(guān)鍵技能就業(yè)許可（critical employment permit） 持有人，僅需兩年即可申請(qǐng)永居。

• 入籍愛(ài)爾蘭后，可在愛(ài)爾蘭，英國(guó)之間自由生活，工作，學(xué)習(xí)，定居。

• 全球免簽187個(gè)國(guó)家。

以上就是彼得森律師行為大家總結(jié)的2025年移民歐洲的8種方法。

總的來(lái)說(shuō)，歐洲不僅是旅游的夢(mèng)想之地，更是移民的理想選擇。在充分了解自己的需求后，選擇適合的歐洲國(guó)家進(jìn)行安家，不僅能享受更高質(zhì)量的生活，也能為家庭帶來(lái)更多發(fā)展機(jī)會(huì)。如果您有意移民歐洲，但苦于尋找最佳最適合自己的移民方案，歡迎您聯(lián)系彼得森律師行，我們將在充分了解您的背景和需求后，為您量身定制最適合您的移民方案。