廣東
這兩天，蘇州樓市刷屏了！
這是因為蘇州出臺了新的樓市支持措施——“ 三低一寬”樓市新政，即：
低首付：最低15%；低利息：最低商業貸款利率3%；低月供和寬期限：享受前五年每月最低歸還100元本金，延長購房者的本金還款期限，降低購房者初期還款壓力。
看了這個措施，我確實有點驚呆了。只能說現在為了“穩樓市”，只有你想不到沒有做不到的。支持樓市穩住的力度真是越來越大，后續大概率會有城市會跟隨蘇州的步伐出臺類似的支持措施。
由于蘇州這個樓市新政比較勁爆，所以一下子引發了市場的熱議。實際上早在今年年初的時候，已經有部分城市出臺新的樓市支持措施了，比如說西寧、銀川的賀蘭縣等出臺了購房補貼的措施，而重慶也是優化了個人住房房產稅試點政策，不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍。
除此之外，最近也有小道消息說某一線城市將會進一步放開住房限購，將已有的住房限購的范圍進一步縮小，放開后基本上也算是全面解除限購了。
從目前的樓市政策走勢來看，是不是新一輪的樓市刺激措施又要來了？
2025年樓市的發展基調是“持續用力推動房地產市場止跌回穩”，穩樓市是一項重要的發展目標。那如何來實現樓市的止跌回穩甚至止跌回漲？
這個目標對于不同城市來說，實現的難易度差別挺大的。從目前樓市的發展態勢來看，一線城市及部分二線城市的樓市止跌回穩問題大，但對于一些中小城市想要實現這個目標，仍存在較大的挑戰。
所以要想整體樓市止跌回穩，那能穩住的城市就得更進一步了。樓市穩住難度比較的城市，也得加把勁去夠一下目標了。最終也還是能實現整體市場的企穩。
所以接下來，不同類型的城市，在支持樓市止跌回穩回漲方面，有望繼續發力。當然不同的城市的發力點可能不一樣。像上海、深圳這樣的城市放開限購可能就能引爆市場；但是對于大多數城市來說，可能還是得像蘇州一樣給予購房者更大力度的支持，樓市才可能有望穩住。
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