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太原樓評?| 業內視角
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導讀
2024年全國房地產宏觀運行，開工降幅二成，銷售降幅一成，待售增加一成！
察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！
地產宏觀｜除待售其余均負值
2024年，全國房地產行業，從投資、施工、開工、竣工、銷售面積、銷售金額，房企到位資金方面均為負增長。
房地產行業實現止跌回穩，大概率先從高能級城市的銷售端回暖，然后投資和土地端開始出現“爆發”，行業的筑底期預計在2025年或許逐步明朗！
NO. 1｜全國房地產投資下降10.5%
2024年，全國房地產開發投資100280億元，比上年下降10.6%；其中，住宅投資76040億元，下降10.5%。
NO. 2｜全國房地產銷售額下降17.1%
2024年，新建商品房銷售面積97385萬平方米，比上年下降12.9%。新建商品房銷售額96750億元，下降17.1%。
NO. 3｜全國房企到位資金下降17%
2024年，房地產開發企業到位資金107661億元，比上年下降17.0%。
其中，國內貸款15217億元，下降6.1%；利用外資32億元，下降26.7%；自籌資金37746億元，下降11.6%；定金及預收款33571億元，下降23.0%；個人按揭貸款15661億元，下降27.9%。
NO.4｜全國房地產景氣指數回暖
根據國家統計局數據，2024年12月房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為92.78。
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作者：張明 圖片：來源網絡 侵刪
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