魏宗銓 朱君萍 文/圖
“小區還是原來的小區，樓棟頂部還是原來的樓棟，但是經過改造提升后，幸福小區換了‘新顏’，我在幸福小區居住10年啦！現在住在這里感覺心情都舒暢了”3月17日，家住圖木舒克市錦銹街道幸福小區張新梅高興地說道。
圖木舒克永安鎮潤疆國有資產有限公司成立于2021年，注冊資金500萬元，是一家由師市國資委批準成立的國有性質的獨資企業，公司始終以“堅守國資使命，賦能經濟發展”而努力著。目前旗下己有三家子公司及綜合商業部，永順人力資源、永盛物業、潤疆澤眾農業公司。
按照第三師圖木舒克市四十四團永安鎮黨委的部署，以“人人盡心盡責，事事居民滿意”的服務理念，今年1月1日，永安國資公司正式進駐四十四團及錦銹街道轄區15個小區，有力保障了社區居民正常的生活，以實際行動奮力展現了國企擔當。

圖為：起重臂可延伸長度或高度32米現場。

聚焦關注居民 提高物業服務標準
現場采訪了解到，在四十四團黨委主要領導的親自關懷指導下，圖木舒克永安鎮潤疆國有資產有限公司永盛物業公司承接了15個小區，15條商業街物業服務。從2025年1月1日起，入駐四十四團及錦銹街道轄區15個小區。解決該團鎮穩崗就業人員142人，主要是在各小區從事保安、保潔工作；今年1月份以來，永盛物業聘用各小區保安及保潔人員，與去年相比，今年每人每月工資提高到1000元，大幅度提高工勤人員薪酬待遇。
如今的四十四團及錦銹街道轄區15個小區已經不再“老破小”，車輛停放更加整齊規范，環境衛生更加整潔干凈、安全隱患逐步消除，小區整體面貌換了“新顏”！

圖為：地面窨井蓋及附屬設施更新現場。

聚焦為民服務 不斷提升居民滿意度
圖木舒克永安鎮潤疆國有資產有限公司永盛物業公司承接了15個小區，特別是建筑8年以上的小區，以前的小區物業公司更換頻繁、管理不規范，小區環境臟污，垃圾清運不及時，公共區域的衛生狀況讓人皺眉；設施陳舊損壞嚴重無人問津，小區內停車難、停車亂、院內四周圍欄破損、地面窨井蓋破損等一系列問題，讓小區業主頭疼不已，給小區業主帶來諸多困擾。
今年3月3日，該團鎮15個小區提升改造項目正式開始動工，項目所涉及幸福小區、永泰小區、恒美小區、康寧小區、水印小區、水岸小區、光華小區、天和小區、天福小區、新美小區、康寧小區、水韻小區、景虹小區、幸福小區、勞動小區等15個小區，改造工程包括屋頂防水、監控和路燈維修、地面窨井蓋及附屬設施更新、雨棚下新型充電樁安裝等。

圖為：起重臂屋面防水層澆筑現場。

屋面防水改造。已拆除屋面原防水層，清運干凈垃圾，逐步開始屋面防水層混凝澆筑工作，吊裝起重臂可延伸長度或高度32米。幸福小區部分樓棟已完成屋面防水層澆筑，幸福小區除多棟樓完成屋面防水拆除和砂漿層澆筑外，還積極開展垃圾清理工作，如28號樓屋面垃圾吊運，33、32、31、30、29號樓的浮土清理報驗及屋面拆除垃圾吊運，保障了小區環境整潔，為后續施工創造良好條件。順利完成1:3砂漿層澆筑，增強了屋面的防水和耐久性。

圖為：屋面防水砂漿在地面收工現場。

永泰小區的改造工作全面且高效。2#、3#、5#、8#、9#、11#、14#、16#、19號樓不僅完成了屋面防水拆除，還積極推進找平層施工和浮土清理報驗工作。同時，監控管線工程也在穩步推進，完成約400米的管線開挖，涉及溝槽報驗、砂墊層填筑，部分區域還進行了混凝土路面切割，焊接過路套管作業，確保管線安全穩定。
恒美小區、水岸小區和水印小區在屋面驗收后迅速開展找平層施工，同時積極清理屋面防水垃圾。光華小區和天和小區開展監控線溝挖掘工作，完善小區監控系統。
此次改造工程不僅提升了小區的硬件設施，也為居民帶來了實實在在的好處。隨著44團基層小區提升改造項目的持續推進。一分耕耘，一分收獲。短短3個月的時間，四十四團及錦銹街道轄區15個小區發生了顯著的變化，小區內各個角落煥然一新，小區物業服務滿意度大幅提升。

圖為：雨棚下新型充電樁安裝使用現場。

永安國資公司將在四十四團黨委的堅強領導下，在屬地街道的指導幫助下，繼續堅持黨建引領，扎實做好民生服務保障工作，落實垃圾分類和物業管理的“兩個關鍵小事”，繼續提升轄區15個小區整體環境和自身服務水平，以實際行動踐行國企擔當，為四十四團高質量發展貢獻力量。