魏宗銓 朱君萍 文/圖
“小區還是原來的小區,樓棟頂部還是原來的樓棟,但是經過改造提升后,幸福小區換了‘新顏’,我在幸福小區居住10年啦!現在住在這里感覺心情都舒暢了”3月17日,家住圖木舒克市錦銹街道幸福小區張新梅高興地說道。
圖木舒克永安鎮潤疆國有資產有限公司成立于2021年,注冊資金500萬元,是一家由師市國資委批準成立的國有性質的獨資企業,公司始終以“堅守國資使命,賦能經濟發展”而努力著。目前旗下己有三家子公司及綜合商業部,永順人力資源、永盛物業、潤疆澤眾農業公司。
按照第三師圖木舒克市四十四團永安鎮黨委的部署,以“人人盡心盡責,事事居民滿意”的服務理念,今年1月1日,永安國資公司正式進駐四十四團及錦銹街道轄區15個小區,有力保障了社區居民正常的生活,以實際行動奮力展現了國企擔當。
圖為:起重臂可延伸長度或高度32米現場。
聚焦關注居民 提高物業服務標準
現場采訪了解到,在四十四團黨委主要領導的親自關懷指導下,圖木舒克永安鎮潤疆國有資產有限公司永盛物業公司承接了15個小區,15條商業街物業服務。從2025年1月1日起,入駐四十四團及錦銹街道轄區15個小區。解決該團鎮穩崗就業人員142人,主要是在各小區從事保安、保潔工作;今年1月份以來,永盛物業聘用各小區保安及保潔人員,與去年相比,今年每人每月工資提高到1000元,大幅度提高工勤人員薪酬待遇。
如今的四十四團及錦銹街道轄區15個小區已經不再“老破小”,車輛停放更加整齊規范,環境衛生更加整潔干凈、安全隱患逐步消除,小區整體面貌換了“新顏”!
圖為:地面窨井蓋及附屬設施更新現場。
聚焦為民服務 不斷提升居民滿意度
圖木舒克永安鎮潤疆國有資產有限公司永盛物業公司承接了15個小區,特別是建筑8年以上的小區,以前的小區物業公司更換頻繁、管理不規范,小區環境臟污,垃圾清運不及時,公共區域的衛生狀況讓人皺眉;設施陳舊損壞嚴重無人問津,小區內停車難、停車亂、院內四周圍欄破損、地面窨井蓋破損等一系列問題,讓小區業主頭疼不已,給小區業主帶來諸多困擾。
今年3月3日,該團鎮15個小區提升改造項目正式開始動工,項目所涉及幸福小區、永泰小區、恒美小區、康寧小區、水印小區、水岸小區、光華小區、天和小區、天福小區、新美小區、康寧小區、水韻小區、景虹小區、幸福小區、勞動小區等15個小區,改造工程包括屋頂防水、監控和路燈維修、地面窨井蓋及附屬設施更新、雨棚下新型充電樁安裝等。
圖為:起重臂屋面防水層澆筑現場。
屋面防水改造。已拆除屋面原防水層,清運干凈垃圾,逐步開始屋面防水層混凝澆筑工作,吊裝起重臂可延伸長度或高度32米。幸福小區部分樓棟已完成屋面防水層澆筑,幸福小區除多棟樓完成屋面防水拆除和砂漿層澆筑外,還積極開展垃圾清理工作,如28號樓屋面垃圾吊運,33、32、31、30、29號樓的浮土清理報驗及屋面拆除垃圾吊運,保障了小區環境整潔,為后續施工創造良好條件。順利完成1:3砂漿層澆筑,增強了屋面的防水和耐久性。
圖為:屋面防水砂漿在地面收工現場。
永泰小區的改造工作全面且高效。2#、3#、5#、8#、9#、11#、14#、16#、19號樓不僅完成了屋面防水拆除,還積極推進找平層施工和浮土清理報驗工作。同時,監控管線工程也在穩步推進,完成約400米的管線開挖,涉及溝槽報驗、砂墊層填筑,部分區域還進行了混凝土路面切割,焊接過路套管作業,確保管線安全穩定。
恒美小區、水岸小區和水印小區在屋面驗收后迅速開展找平層施工,同時積極清理屋面防水垃圾。光華小區和天和小區開展監控線溝挖掘工作,完善小區監控系統。
此次改造工程不僅提升了小區的硬件設施,也為居民帶來了實實在在的好處。隨著44團基層小區提升改造項目的持續推進。一分耕耘,一分收獲。短短3個月的時間,四十四團及錦銹街道轄區15個小區發生了顯著的變化,小區內各個角落煥然一新,小區物業服務滿意度大幅提升。
圖為:雨棚下新型充電樁安裝使用現場。
永安國資公司將在四十四團黨委的堅強領導下,在屬地街道的指導幫助下,繼續堅持黨建引領,扎實做好民生服務保障工作,落實垃圾分類和物業管理的“兩個關鍵小事”,繼續提升轄區15個小區整體環境和自身服務水平,以實際行動踐行國企擔當,為四十四團高質量發展貢獻力量。
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