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位于光明馬田街道的安居瑾華庭（內(nèi)衣基地產(chǎn)業(yè)配套宿舍），規(guī)劃房源一共2375套，其中40平左右一房一廳戶型2125套，76平左右兩房一廳戶型250套；群滿shoulunge3拉入

光明25年第一批保租房，供應(yīng)租40平左右一房一廳1170套，76平兩房214套，由于官方只提供了戶型平面圖，未提供線上及線下看房方式，這樣對于房源的了解不夠直觀，感謝首輪哥的熱心粉絲們分享出了自己拍攝的戶型視頻，以供大家參考：

項(xiàng)目平面圖及戶型圖

兩房：房號選擇是8>13，B座的視野更好一些；

一房一廳：1號優(yōu)選，其它以東南、西南朝向優(yōu)先，再盡量靠近過道盡頭，朝小區(qū)內(nèi)相對安靜但是視野受遮擋，朝小區(qū)外視野好但是有一點(diǎn)點(diǎn)馬路噪音（非主干道，應(yīng)該影響較小）；

兩房和一房一廳戶型沒有太大的槽點(diǎn)；

各個房號的面積、朝向、戶型請掃碼查看

一房一廳1人家庭可以申請，3人家庭可申請76平的大兩房，比公租房3人只能申請65平左右的兩房來說，實(shí)在是太香了；

項(xiàng)目租金21一平，一房一廳租金840一個月，兩房租金1596一個月；

光明公租房輪候庫家庭能選到這批保租房的話，租金方面其實(shí)不用太考慮，首輪哥看了下去年光明公租房租金，和保租房是差不多的；

項(xiàng)目為純保障房小區(qū)，全部為6折保租房，之前向光明區(qū)企業(yè)人才配租了部分房源，分為3棟45-46層住宅，小區(qū)車位地上18個，地下896個，車位比例接近3:1，車位資源極其緊張，梯戶比都是19戶7梯；

▲安居瑾華庭，首輪哥拍攝與25年3月2日

出行：離6號線薯田埔地鐵站A出口僅300多米，從小區(qū)出門10分鐘內(nèi)就能到達(dá)地鐵站，地鐵出行非常方便；

地鐵3站就能到12/11號線的松崗站，地鐵6號線30分鐘直達(dá)深圳北、福田；

學(xué)校：小區(qū)內(nèi)配建了6班幼兒園，附近小學(xué)、初中：光明區(qū)高級中學(xué)（集團(tuán)）科育學(xué)校（一路之隔），2022年開學(xué)，依托集團(tuán)校資源（省一級學(xué)校、國家級示范高中），小學(xué)2024年錄取積分：第八類（29.1分）；

項(xiàng)目總結(jié)：1、小區(qū)內(nèi)有幼兒園，小學(xué)初中與小區(qū)一路之隔，無論是家長接送還是小孩自己步行上學(xué)，非常方便；

但是片區(qū)學(xué)位比較緊張，特別是有插班需求的家庭，光明插班基本沒可能，請一定要提前了解清楚學(xué)校的學(xué)位情況與自己家庭的學(xué)位需求；

2、步行10分鐘就能到達(dá)地鐵站，不用等公交接駁也不用買電驢，大人準(zhǔn)時上班時間好規(guī)劃；

小區(qū)車位非常緊張，有車家庭申請這個項(xiàng)目請注意；

3、片區(qū)環(huán)境目前以待開發(fā)地塊和工業(yè)園為主，未來片區(qū)開發(fā)會有長期（5年起）的影響；

項(xiàng)目推薦：三顆星（滿分5顆星），除了車位緊張、早高峰電梯人比較多、片區(qū)待完善外，沒有太大的硬傷，如果能改善家庭居住、學(xué)校體驗(yàn)，是可以申請的保租房項(xiàng)目；

-首輪哥團(tuán)隊(duì)出品-

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