北京
本文轉載自：日本設計小站（ID：japandesign）
讓我去住
從號稱要投資2500億，打造碧桂園最大海外項目，到陷入爛尾困局，今天要跟大家介紹一個著名的海外“爛尾樓”——碧桂園森林城市。
碧桂園森林城市，位于馬來西亞的柔佛州，和新加坡隔海相望。它最初的規劃相當宏大，計劃打造成一座能容納 70 萬人口的智慧生態新城。占地約 14 - 30 平方公里，由四個填海島嶼組成，面積相當于三個圣淘沙島。
根據最早的項目設計，碧桂園森林城市融合了生態與科技，采用立體分層結構，車輛在地下跑，地面是公園和架空軌道交通，建筑外墻還有垂直綠化植物，可以說非常超前！
除此之外，它還引入華為云技術，給每棟建筑都弄了獨立 ID，實現全島封閉式智慧管理，并規劃了八大支柱產業，相當于建立了一個迷你版的城市系統。
這么厲害的項目，怎么就爛尾了呢？
首先是政策原因，本來是“一帶一路”重要項目，因為馬來西亞政局不穩定，2018 年新政府上臺后，叫停了 “第二家園” 簽證政策，購房者本來能拿 10 年居留權，這下沒有了。
而且填海工程破壞生態，遭對面新加坡抗議，獲批面積縮到原規劃的四分之一，開發規模大幅縮水。
2017 年中國為了遏制資本外流，不讓森林城市在國內賣，更是讓這個項目“雪上加霜”。
其次，國內地產行業的整體蕭條，也讓碧桂園沒有了“底氣”。
現在的碧桂園森林城市，變成了國際媒體稱口中的“全球最大爛尾盤”，約 28 平方公里的土地上，只有數千人居住，大量住宅空著，基礎設施停滯，商業配套好多都關了，部分區域人去樓空，都被植物覆蓋，像 “鬼城” 一樣。
不過，當地的馬來西亞政府也在想辦法收拾這個“爛攤子”。
首先是計劃把它納入柔佛 - 新加坡經濟特區，規劃新隆高鐵經過這，并遷部分政府機構來提升人氣。2025 年東盟旅游論壇也將在這里舉辦，以此吸引游客和投資。
但這個龐大的項目，涉及的方方面面實在太多了！未來究竟會怎么樣，還是有點不太好說……不知道你怎么看呢？
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