大家好，我是大嘴。

兩年前，楊惠妍上任碧桂園董事局主席，上任后的楊惠妍很快對碧桂園的組織架構點燃了第一把火---碧桂園集團分拆。

分拆后的碧桂園設立控股集團，在控股集團之下設立地產、科技建筑兩大產業集團及新業務、創新投資事業部兩大板塊。

如今兩年的時間過去了，楊惠妍當時的這份戰略意圖是徹底落空了，至少從剛剛碧桂園的發文來看是這樣的。

兩年前發文用詞是：落實集團“一體兩翼”發展戰略，提高房地產開發，科技建造、代管代建業務競爭力。

如今的發文用詞是：進一步提升組織與業務的適配度，全力確保集團“保交房”及回歸正常經營目標的實現。

曾經擁有宏偉、遠大的夢想，如今在只求能“保交房”，能回歸正常經營了。

NO. 1｜壹

就在今天，莫斌簽發了碧桂園控股(2025)年的第11號文件：控股集團與地產集團合并，地產集團相關業務由合并后的平臺直管。

調整控股集團組織架構，調整后設置6個職能中心，中心下設14個部門。

1、資產管理中心：負責控股集團非開發及經營性資產的管理工作;新增“經營管理”職能，代表資產產權方實現對資產的經營優化、收益提升及盤活推動;

資產管理中心總經理：卜德華

中心高級總監：王凌蘭

2、項目管理中心:負責控股集團地產項目的運營及營銷管理工作，推動項目的高效生產及有質量的銷售達成，下設營銷管理部運營管理部;

項目管理中心總經理：王軍

中心營銷管理部總經理：陳迪，運營管理部總經理劉朋；

3、招采管理中心:負責集團各業務全過程成本管控、工程招投標、材料采購及合同履約管理的監督及管控,提升集團成本競爭力，下設成本管理部、招標采購部、造價管理部;

招采管理中心總經理、招標采購部總經理：楊麗興；

中心成本管理部總經理：劉海蘭，造價管理部總經理：梁衛。

4、財務資金中心:負責集團全面預算管理、年度經營目標編制和考核、融資、稅務、風控審計等，結合業務做好資本市場關系及上市合規管理，下設財務審計部、融資管理部、稅務管理部、上市合規部、重組辦公室、財務共享平臺;

財務資金中心總經理：伍碧君，原首席財務官、控股集團副總裁職責不變。

中心審計部總經理：聞江波，

融資管理部總經理：曾冉，副總經理：張昇嘉

稅務管理部總經理：陳金星，

上市合規部總經理：丁曉慧，副總經理：羅杰

重組辦公室總經理：王晶霞，副總經理：林方正

財務共享平臺總經理：曹亮.

5、法務監察中心:負責集團法律服務的提供，推動集團法務風險的預防、控制及處置;基于業務開展監察行動，打造陽光文化;

法務監察中心總經理:歐陽寶坤（原控股集團副總裁、建科集團法務總經理職責不變）；

法務監察中心總經理：高靜（統籌地產法務）；

監察中心高級總監：王增瑞（原法律研究所所長職責不變）；

6、綜合管理中心:負責集團人力資源、行政管理、品牌管理社會責任與數字化等工作體系建設，推動實現公司資源的合理配置提供綜合性支持與保障，下設人力資源部、集團辦公室、數字化管理部。

綜合管理中心總經理：黎曉琳（原控股集團副總裁職責不變）；

中心副總經理、人力資源總經理:張盼巖；

數字化管理部總經理：祝黎輝

中心高級總監：范迪（行政）、鄭嵐（品牌）。

以上人事任命的發出，也意味著碧桂園體系內存在的碧桂園地產架構不復存在了。

在新的組織架構中，有一些面孔消失了，他們是：

原控股集團品牌與社會責任中心總經理：李靜

原控股集團風控審計監察中心總經理：王華

原地產集團副總裁、地產財務資金部總經理：歐陽滕平

除此之外，這份組織架構調整及人事任命有個最大的疑問：

程光煜原先頭銜是執行董事兼控股集團常務副總裁、地產集團CEO，那現在地產集團撤銷了，繼續擔任控股集團常務副總裁？

至少發文里關于原先地產集團的幾個高管如伍碧君、黎曉琳、楊麗興都有明確。

唯獨沒有提程光煜，莫非有變數？

NO. 2｜貳

對于碧桂園這次的調整，在大嘴看來：

首先，碧桂園如今的規模已經回到了十年前了，龐雜的組織架構是累贅，必須精簡，當然這也就意味著碧桂園又進入了新一輪的裁員優化。

其次，控股集團眼下已經沒多少業務了，比如說設計院、園林、騰躍建筑都在收縮，加之這些業務發展的并不好，必須聚焦主業，特別是地產當前主要任務是“保交樓”，這個是紅線，必須要完成。

其三，在主業里面除了地產外，可保留不錯的建筑板塊和代建板塊，這部分會有繼續創造價值的機會，至于靠砸錢的機器人和農業板塊，盡早放棄。

部分人事安排方面就有點說法了，碧桂園內部的人說：原先分拆集團其中有一個目的是想將風險進行切割，保全一些領導人員安全過渡，不要做法人之類的。

結果發現，并沒有什么卵用，這群人早就被鎖定了。所以，兜兜轉轉又合并回來了，走是走不了了，還是重新擔起責任吧。

說到這，留下的人當中，估計都很羨慕身在大洋彼岸的郭榮旺了。

PS：不久前失聯超半年，為避免再次失聯，下面備用號煩請大家點點關注。

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你是不是見不得窮人