當(dāng)下樓市，紅海競(jìng)爭(zhēng)與買方時(shí)代重疊，價(jià)格和產(chǎn)品力雙重內(nèi)卷！

對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，只有抓住這兩個(gè)核心才可能成為“爆款”！

昨天，備受關(guān)注的海口現(xiàn)象級(jí)熱盤--璽悅東岸終于迎來(lái)盛大開(kāi)盤！

開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景

憑借超絕產(chǎn)品力+超低首開(kāi)勁爆價(jià)，一舉掀起海口樓市今年首場(chǎng)搶房大戲！

當(dāng)然也還有一個(gè)極重要的原因：該樓盤是江東新區(qū)實(shí)施現(xiàn)房銷售政策以來(lái)，首個(gè)推向市場(chǎng)的高品質(zhì)現(xiàn)房項(xiàng)目。

而這一刻，讓大家一等就是四年！

現(xiàn)場(chǎng)究竟有多火呢？

首開(kāi)房源178套，現(xiàn)場(chǎng)僅開(kāi)盤前認(rèn)籌客戶就有200多組，還有數(shù)百組專門趕來(lái)的買房客，售樓處直接被擠爆！

開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景

還記得去年10月，西海岸仁恒院墅產(chǎn)品首開(kāi)，當(dāng)時(shí)火爆的搶購(gòu)場(chǎng)景今天再現(xiàn)江東，璽悅東岸霸氣接力熱銷！

再現(xiàn)搶房大戲，璽悅東岸首開(kāi)賣爆！

江東新區(qū)，一直是不少買房客重點(diǎn)關(guān)注的區(qū)域，無(wú)奈貨量稀缺限制了很多購(gòu)買力！

一方面，擁有國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略定位的江東迅速崛起，政策與配套落地進(jìn)入紅利兌現(xiàn)期；

江東新區(qū)實(shí)景 圖源：海口發(fā)布

另一方面，核心區(qū)僅少量豪宅級(jí)項(xiàng)目在售，面向多數(shù)人的品質(zhì)剛需和改善產(chǎn)品，供應(yīng)匱乏。

璽悅東岸的入市，填補(bǔ)了這一市場(chǎng)空白！

1月份，項(xiàng)目首度亮相，品質(zhì)艷驚四座。

吸引了大量緊盯江東的買房客，意向認(rèn)籌早就超過(guò)了首推房源數(shù)量！

昨天上午正式開(kāi)盤，直接上演了一場(chǎng)激烈的搶房大戲！

開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景

數(shù)百位購(gòu)房瘋狂者涌入開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)，人氣爆棚！

選房區(qū)座無(wú)虛席，人聲鼎沸，甚至都找不到空位，數(shù)百購(gòu)房者選擇用真金白銀投票！

開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景

首開(kāi)成績(jī)單重磅公布：勁銷2.8億元！

這一金額是2月份海口單月銷冠樓盤的接近2倍！

由山東能源＆山東健康雙500強(qiáng)國(guó)企打造的海南處女作，一鳴驚人，直接火出圈！

也向市場(chǎng)證明了：好房+好價(jià)的王炸組合，有多能打！

無(wú)懼挑剔眼光！細(xì)節(jié)落地超硬核

產(chǎn)品力，這個(gè)頗為專業(yè)的名詞被業(yè)內(nèi)和買房人頻繁提起，

客戶的眼光，也越來(lái)越挑剔！

產(chǎn)品、園林、配套、服務(wù)一個(gè)都不能少。

但在小易看來(lái)，最能體現(xiàn)產(chǎn)品力的，一定是細(xì)節(jié)落地能力！

這一點(diǎn)，璽悅東岸從初期規(guī)劃設(shè)計(jì)到產(chǎn)品落地呈現(xiàn)，體現(xiàn)得相當(dāng)扎實(shí)。

首先，項(xiàng)目重金聘請(qǐng)柏濤設(shè)計(jì)、山水比德等多家國(guó)內(nèi)外頂尖團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱設(shè)計(jì)，以安縵島嶼風(fēng)格融合健康理念，打造出原創(chuàng)“無(wú)界度假住區(qū)”。

穿過(guò)會(huì)所大堂，精致的度假級(jí)園林映入眼簾，水系、小橋、高低錯(cuò)落的熱帶綠植相互交織， 景觀層次相當(dāng)豐富。

園林實(shí)景

5大主題花園、露營(yíng)草坪、全齡雙泳池、童話樂(lè)園等幾十處景觀和配套貫穿其中，無(wú)論長(zhǎng)幼，每位業(yè)主的戶外活動(dòng)空間都被考慮得細(xì)致妥帖。

比如約400㎡的童話森林樂(lè)園，游樂(lè)設(shè)施使用了竹木材質(zhì)，安全無(wú)味；軟性塑膠地面整片通鋪，孩子可以盡情奔跑，家長(zhǎng)不必?fù)?dān)心跌倒摔傷。

童話森林樂(lè)園實(shí)景

公建化的建筑立面，采用了成本昂貴的玻璃幕墻+鋁板+干掛石材+真石漆的超級(jí)組合，在多雨炎熱的海口，更加耐久美觀。

立面效果示意圖

外立面都能如此不惜成本，雙入戶大堂和覆蓋全齡段的主題架空層，自然也不在話下。

擁有硬核設(shè)施，當(dāng)然得配頂級(jí)服務(wù)。項(xiàng)目簽約頭部物業(yè)公司萬(wàn)科物業(yè)，為業(yè)主提供TOP級(jí)服務(wù)！

戶型方面，提供約104-166㎡在內(nèi)的四種戶型，覆蓋從剛需到深改的多種面積需求。

小易給大家推薦兩個(gè)最喜歡的戶型。

126㎡3+1戶型，剛改性價(jià)比之王

面寬約6.4米的敞闊橫廳,足以容納全家人的歡聲笑語(yǔ)；還有一處?kù)`動(dòng)的X空間，用來(lái)工作、健身都是不錯(cuò)的選擇。

南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)通透對(duì)流，采光通風(fēng)一級(jí)棒！而11米的i MAX景觀陽(yáng)臺(tái)，將樓下的園林美景盡收眼底。

更難得的是，主臥套房不僅配置了L形景觀飄窗，雙條形獨(dú)立衣帽間布局巧妙，使得房間也做到了南北通透，居住舒適。

樣板間實(shí)景

166㎡旗艦改善，空間超乎想象

專梯入戶+約10㎡私屬入戶空間，把歸家儀式感直接拉滿！

LDKB一體化空間采用了客餐雙橫廳設(shè)計(jì)。餐廳面寬接近5米，安排周末的家庭聚會(huì)游刃有余；U形開(kāi)放式廚房，也滿足了高階客群的社交屬性需求。

樣板間實(shí)景

公區(qū)做得精彩，居住隱私性也同樣重要。客餐廳動(dòng)區(qū)將住區(qū)分隔開(kāi)來(lái)，聯(lián)通陽(yáng)臺(tái)的客臥陽(yáng)光充足，非常適合長(zhǎng)輩居住，另一側(cè)則可作為年輕人的居住空間，互不打擾。

主臥空間，則對(duì)標(biāo)了星級(jí)酒店的配置，4米奢闊開(kāi)間，全景飄窗、L形步入式衣帽間、奢享大浴缸一個(gè)不落，全部配齊。

樣板間實(shí)景

到這里，產(chǎn)品呈現(xiàn)已經(jīng)足夠優(yōu)秀，但對(duì)于璽悅東岸來(lái)說(shuō)，才剛開(kāi)始。

小易說(shuō)幾個(gè)亮點(diǎn)和細(xì)節(jié)：

1、高得房率：全系戶型得房率達(dá)90%以上

2、14-17層小高層，舒適又稀缺

3、高階裝標(biāo)：西門子煙灶、科勒衛(wèi)浴、史密斯熱水器、中央空調(diào)交付，都是一線大牌

4、3.1米超標(biāo)準(zhǔn)層高，海口市面屈指可數(shù)

5、室內(nèi)一門到頂?shù)姆菢?biāo)配置，更加大氣

6、陽(yáng)臺(tái)鋁制護(hù)欄厚度達(dá)3.0mm，鋼化玻璃半封閉交付，臺(tái)風(fēng)天也不用擔(dān)心

7、進(jìn)門一鍵開(kāi)關(guān)，方便快捷

類似這樣的周到細(xì)節(jié)還有很多，無(wú)論你是否看到。

認(rèn)真落地每個(gè)細(xì)節(jié)，就是璽悅東岸對(duì)于產(chǎn)品力最簡(jiǎn)單，也最嚴(yán)苛的回答。

超強(qiáng)性價(jià)比，碾壓海口樓市

毫無(wú)疑問(wèn)，璽悅東岸的品質(zhì)呈現(xiàn)，放在整個(gè)海口，都是妥妥的TOP級(jí)！

而最終的開(kāi)盤價(jià)，賦予了項(xiàng)目碾壓海口樓市的性價(jià)比！

這對(duì)市面不少改善乃至剛需的產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)是降維打擊！

至于具體是多少，各位可以到售樓處實(shí)地了解！

寵粉的小易在這里還是小小劇透一下：從海口改善市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，無(wú)論濱江、國(guó)興亦或海口灣等區(qū)域，能在價(jià)格上與之掰手腕的幾乎是0！對(duì)比部分飆到飆到2.5w/ ㎡ 左右的項(xiàng)目，總價(jià)相差有百萬(wàn)之多。

海口城市實(shí)景 圖源：海南廣電樓市前沿

省下來(lái)的錢能在海口多數(shù)區(qū)域再買一套兩居室！

而對(duì)于起售價(jià)1.7-1.8萬(wàn)/㎡扎堆的剛需盤，也依然能打！

但在產(chǎn)品力上，顯然已經(jīng)不是一個(gè)量級(jí)的差距！

而當(dāng)我們換個(gè)角度看，這種性價(jià)比的優(yōu)勢(shì)，遠(yuǎn)不止產(chǎn)品和價(jià)格本身！

璽悅東岸坐落在江東新區(qū)核心的國(guó)際文化交往組團(tuán)，將成為國(guó)際間交往的重要平臺(tái)和海南對(duì)話全球的會(huì)客廳。也將是文化底蘊(yùn)最深厚，國(guó)際視野最廣闊的一個(gè)區(qū)域，比如國(guó)家領(lǐng)事館區(qū)等重磅配套，正加速落地。

圖源 ：海口市資規(guī)局

從地理位置看，項(xiàng)目位于江東和國(guó)興雙CBD連線的中間點(diǎn)，到達(dá)任何一個(gè)都只有10分鐘左右車程。而支撐兩大經(jīng)濟(jì)引擎的高端人才，無(wú)疑會(huì)把居住需求優(yōu)先看向這里。

住在這里，鄰里的圈層高度，也是其他區(qū)域難以匹敵的。

項(xiàng)目區(qū)位示意圖

周邊10分鐘生活圈內(nèi)，市區(qū)商圈、公園、三甲醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)教育，都能輕松搞定！

趁現(xiàn)在低門檻抄底江東，也就提前錨定了未來(lái)的海口城市價(jià)值！

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合！雙500強(qiáng)國(guó)企頂級(jí)背書

產(chǎn)品、價(jià)格、位置都能拿到高分的璽悅東岸，究竟是誰(shuí)的大手筆？

在這里，要給大家介紹兩個(gè)實(shí)力超強(qiáng)的國(guó)企“大佬”--山東能源集團(tuán)＆山東健康集團(tuán)！

璽悅東岸項(xiàng)目正是由這兩大國(guó)企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同開(kāi)發(fā)的海南高端人居首作！

山東能源作為山東省委、省政府重組開(kāi)發(fā)的大型能源企業(yè)集團(tuán)，是集礦業(yè)、高端化工、電力、高端設(shè)備制造、現(xiàn)代物流貿(mào)易等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的大型能源企業(yè)集團(tuán)。

山東能源集團(tuán) 實(shí)景圖

截至2024年，營(yíng)業(yè)收入達(dá)8560億元，位居中國(guó)煤炭50強(qiáng)首位，中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第23位，世界企業(yè)500強(qiáng)第75位。

是總資產(chǎn)超萬(wàn)億的超級(jí)能源企業(yè)“獨(dú)角獸”！

山東健康集團(tuán)，同樣是千億級(jí)山東省屬國(guó)企巨頭。

集團(tuán)以“健康至上，服務(wù)至誠(chéng)”為文化內(nèi)核，構(gòu)建起“醫(yī)療康養(yǎng)+健康地產(chǎn)”的雙核生態(tài)。

醫(yī)療領(lǐng)域，運(yùn)營(yíng)104家機(jī)構(gòu)，擁有近4萬(wàn)張床位及2000萬(wàn)㎡居家康養(yǎng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)17省，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷海外，位列中國(guó)康養(yǎng)企業(yè)500強(qiáng)TOP2。

山東健康集團(tuán)全國(guó)分布

在地產(chǎn)板塊，在全國(guó)累計(jì)開(kāi)發(fā)105個(gè)項(xiàng)目、總建筑面積2000萬(wàn)㎡，并 獨(dú)創(chuàng)了“全齡健康6+”社區(qū)體系。

集團(tuán)位列中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)榜單！

2020年以來(lái)，兩大山東國(guó)企大手筆布局江東新區(qū)，傾力打造了璽悅東岸、同人樂(lè)府、山東國(guó)際業(yè)務(wù)集聚區(qū)、國(guó)際康養(yǎng)中心等八大項(xiàng)目，涵蓋現(xiàn)代物流貿(mào)易、高端住宅開(kāi)發(fā)、總部經(jīng)濟(jì)等多個(gè)業(yè)務(wù)板塊，并深度融入了自貿(mào)港發(fā)展肌理，成為建設(shè)江東的中堅(jiān)力量！

璽悅東岸作為江東新區(qū)首個(gè)現(xiàn)房銷售樓盤及雙國(guó)企海南首作，不僅擁有高品質(zhì)和安全性的雙核保障，更是充滿韌勁、認(rèn)真務(wù)實(shí)的山東國(guó)企最真實(shí)的寫照。

樓市或許不缺“好產(chǎn)品”，但極具性價(jià)比的“好產(chǎn)品”，一定是極度稀缺的。

璽悅東岸首開(kāi)賣爆，本質(zhì)上是一次產(chǎn)品主義的勝利！

想要上車江東的朋友，這個(gè)項(xiàng)目千萬(wàn)別錯(cuò)過(guò)。

如果首開(kāi)沒(méi)搶到也別灰心，接下來(lái)的每次加推，請(qǐng)好好把握！

本文圖片來(lái)自項(xiàng)目或已注明來(lái)源！文中涉及內(nèi)容，以項(xiàng)目實(shí)際交付為準(zhǔn)。

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