匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??。項目位于上海閔行梅隴板塊，地處黃金中環地帶，是高品質大平層住宅項目。

匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??。項目在售面積157 - 242㎡，均價約4.8萬/㎡，總價約750 - 1200萬，為精裝交付的現房。

匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??。項目優勢顯著。地段上，緊靠徐匯黃金中環線，15分鐘車程可達徐家匯商圈、徐匯濱江、前灘商圈。交通方面，1號線蓮花路站、錦江樂園路站，15號線華東理工大學站環繞，1公里范圍內有31個公交站點，周邊還有5條高架線路，自駕出行便利，且去往虹橋高鐵機場、上海南站、浦東機場也較為方便。

匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??。配套上，內部自帶約3.9萬㎡MALL + BLOCK街區、商業綜合體，外部直線距離南方商圈約1公里，直線距離徐家匯商圈約6公里。此外，項目通過全國罕見“綠色建筑領域奧斯卡”leed金級預認證，外立面采用中空Low - e玻璃幕墻，由國際頂級設計師設計，有海派回家雙大堂、花園屋頂等特色，每戶平均2個車位，還配置全屋智能系統、中央空調、地暖、新風系統等，居住舒適度高。

??匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??閔行梅隴??

??優質大平層產品全新來襲??

D?&內場代理＆精工裝

??閔行梅隴板塊高品質大平層

項目基本信息

在售面積：157-242㎡

均價約：4.8萬/㎡

總價約：750-1200萬

交付標準：精裝交付

交易類型：現房銷售

室內層高：4.2米

產品優勢

閔行梅隴超高品質整層大平層

自帶30萬方商業 多商圈環繞 緊臨徐家匯

實景現房 精裝交付 即買即用

地鐵公交高速環繞 通勤便利

生態資源優渥 4大公園2大水系

專屬管家服務 提供高品質服務

周邊配套

商業配套

內部商業：約3.9萬㎡ MALL+BLOCK街區、商業綜合體，覆蓋零售數碼、娛樂體驗、特色餐飲、生活配套等業態。街區招商已近滿租，入駐率達95%，現已開業。

外部商業：直線距離南方商圈約1公里，步行可達百聯南方商城、中庚漫游城、lalastaion商場等購物中心環立。直線距離徐家匯商圈（上海TOP級重奢商圈，美羅城、港匯恒隆廣場、ITC徐家匯、太平洋百貨林立，同頻世界潮流）約6公里，車程約15分鐘，距離徐匯濱江、前灘約15分鐘車程。

交通配套

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立體交通：

地鐵：1號線蓮花路站1.1km；錦江樂園路站1.3km （可直達徐家匯、淮海路、人民廣場、上海火車站）、15號線華東理工大學站2.3km（長風公園、古北國際社區）

公交：1公里范圍內有31個公交站點：公交線路865路、131路、1202路、218路、50路156路、180路、703B路等

高架：項目周邊有5條高架線路環繞（滬閔高架、中環線、虹梅路高架、外環線、嘉閔高架）方便自駕出行

樞紐：虹橋高鐵機場（車程25分鐘）、上海南站（9分鐘）、浦東機場（40分鐘）

匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??坐落閔行與徐匯區主城的交界的黃金中環地帶，中環上中西路下匝口，虹梅南路與益梅路交匯處、東至虹梅南路（中環高架）、南至北潮港、北至益梅路。

金色中環是上海全球城市核心功能承接區，云集眾多高端住宅、外資名企、金融總部、高新產業，繁華鋪呈“城市發展黃金帶”。本案毗鄰徐家匯南中環，兼踞虹橋國際開放樞紐建設南部拓展帶源點，發展天賦得天獨厚。同時毗鄰徐匯濱江“世界會客廳”世界級先鋒濱水生活區。

項目是由深圳市城市建設投資發展有限公司開發的城市更新項目，原址為上海力波啤酒廠，總建筑體量約30萬㎡，共分為東、西兩個地塊，由梅隴港自然分隔。

項目東地塊分四期開發，一期花園獨棟辦公，共19棟；二期為一棟5A甲級寫字樓、minimall；三期為西塔公寓、商業block街區，5棟小獨棟辦公；四期為758套租賃式公寓。

西地塊則側重保留力波啤酒廠的原始面貌，保留原老廠房60米高的大煙囪及40米高的麥芽倉等6棟具有80年代濃郁海派工業風的工廠建筑，將改建啤酒博物館創意辦公、藝術展覽等綜合型物業。

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十一大賣點總結

1??地段優勢：緊靠徐匯黃金中環線，15分鐘車程可達徐家匯商圈/徐匯濱江/前灘商圈

2??交通優勢：1號線軌交大動脈，1站上海南站高鐵站，4站徐家匯，9站人民廣場

3??現房優勢：純1手現房，產權清晰，交易安全

4??產品和設計優勢：本項目已通過全國罕見“綠色建筑領域奧斯卡”leed 金級預認證（代表大樓：徐匯中心）?外立面中空Low-e玻璃幕墻?國際頂級設計師陳炳坤、深圳矩陣縱橫設計（代表作：翠湖新天地、云錦東方、古北壹號院）?海派回家雙大堂?花園屋頂?每戶平均2個車位停車無憂

5??戶型優勢：4.2米層高，全落地窗設計，多套房設計滿足三代同堂

6??裝修優勢：全新豪華裝修?全屋智能系統入戶?中央空調?地暖?新風系統?整棟獨立上下水、獨立煙道

7??價格優勢：“徐匯剛需，古美平替”梅隴置業首選項目，周邊電梯房均價7萬

8??旅游圣地：力波文化創意館?上海首個筒倉婚紗藝術博物館?錦江樂園升級版哈里伯特制片廠（中國第一個，全球第三個）

9??配套優勢：

1)內部商業：自帶30萬方8大主題大型商綜滿足業主全方位生活辦公需求

2)外部商業：南方商城?徐匯梅隴商業?徐家匯商圈?徐匯濱江?前灘商業

1??0??服務優勢：星級酒店服務：4大業主專項?4大增值服務

1??1??投資優勢：租客群體龐大?租金有保障：8大高新產業園區150萬人群?6大高校高智人才集聚3萬人?自帶2萬高薪白領

星級配置海派歸家雙大堂

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地下專屬酒店大堂：儀式感的地下前廳、電梯廳入口和電梯廳設計、規劃專屬地下停車區域。 尊貴與奢華的地下歸家體驗。

首層生態廊道：一層大堂打造內外聯動的生態景墻設計，室內綠植與室外花園相互聯動，配合室內水池景觀，從地下車位步入大堂亦能享受移步異景的花園歸家體驗。

水幕迎賓景墻：一層花園歸家區域的水幕景觀墻設計，石材、跌水、綠植相呼應的景觀細節打造。 室外迎賓穹頂：大堂向室外延伸的大型遮雨穹頂，打造酒店式迎賓落客風雨廊，仿佛在向尊貴來客招手，私享園林城市詩意棲居

首層花園：室外以豫園與海派東方為設計靈感打造東方國際主題園林。 規劃迎賓入口、中庭閑集、前廳門廊、綠廊步道、轉角廣場、室內休憩六大景觀活動空間。高品質硬裝、綠植和細節設計，營造獨屬業主的花園居住氛圍。

屋頂花園：屋頂上打造公共花園與住戶花園專享區域。打造遠眺吧臺、休閑座椅等空間與功能， 名貴樹種：綠化品中選用名貴樹種。

戶型展示

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