不知道大家有沒有這樣的感覺，在德國租房就像是在打怪升級。好不容易找到房子，結果房東又有各種奇葩要求！

別擔心，今天小編就來給大家盤點一下，德國房東絕對不能對租客做的10件事，讓你在德國也能硬氣起來！

寵物禁令？

想在德國養寵物？房東可沒權一刀切！

小魚、倉鼠、小鳥這類小動物，你甚至不用通知房東就能直接帶回家。至于貓貓狗狗，雖然需要告知房東，但ta們也不能無理拒絕。

除非你的寵物嚴重擾民或者有危險，否則房東沒理由阻止你擁有一個毛茸茸的小伙伴！

過度索要隱私信息？

找房時，房東可能會要求你提供收入證明、信用記錄（SCHUFA）等信息，這很正常。

但如果ta們問你宗教信仰、婚姻狀況、種族，甚至是要求租客做孕檢、提供德語水平證明等等。這些都是遠遠超出了法律允許的范圍！

即使是簽證和居留許可，除非直接影響到你的租房能力，否則也不應要求提供這些信息。

超過三個月房租的押金？

德國法律規定，房東最多只能收取三個月房租的押金。

而且，這筆錢必須存在一個專門的賬戶里，退房后，如果房子沒有損壞，房東必須在3-6個月內退還押金。

雖然可以扣留部分押金以支付任何損失，但應明確說明理由。

記住，任何“不退還押金”的條款都是無效的！

拒絕提供Anmeldung所需證明？

根據德國《注冊法（Bundesmeldegesetz）》規定，當居民的居住地址發生變更后，需要去當地市政廳（Bürgeramt）進行登記。

一般來說，要在搬家后的兩周內進行Anmeldung。

如果房東拒絕給你提供登記所需的證明，或者直接說“no Anmeldung”，那絕對是違法的！

現金支付房租？

有些房東可能想收現金房租。但這并不是強制的，需要同時得到租客的同意。

如果你想通過銀行轉賬支付，也完全沒問題！

禁止吸煙？

德國對吸煙的態度比較寬松。房東在出租房屋前，有權根據租客是否吸煙來決定是否出租。

但一旦簽訂租房合同，房東就不能禁止租客在自己家中或陽臺上吸煙。不過必須注意，不能對其他住戶造成影響。

侵犯隱私？

房子租給你了，那這里就是你的私人空間！房東進門必須提前通知你，并說明理由。

未經允許擅自闖入，那就是侵犯隱私！

除非遇到緊急情況（比如火災、漏水），否則房東絕對不能在沒有通知的情況下進入。

禁止訪客？

德國法律允許租客自由接待訪客，不管是周末聚餐還是親戚小住，房東都無權干涉。除非你的訪客長期居住，房東才有權詢問并要求許可。

隨意驅逐租客？

德國法律對租客的保護非常強大，其中最有力的保護措施之一就是：房東不能隨意驅逐租客。除非你拖欠房租、嚴重違反合同，或者房東需要自用，否則ta們必須提前3-9個月通知你搬出。

強迫你負責維修？

房子的維修工作，那是房東的責任！ta們不能強迫你來承擔。

比如，讓你在搬走前重新粉刷整個公寓，這種條款即便是在合同中明文規定了，也是無效的。

當然如果涉及到押金問題，最好向當地的租戶協會尋求建議，以明確自己的權利。

記住這10條，在德國租房也能底氣十足！如果遇到奇葩房東，別害怕，拿起法律武器保護自己！