今日（3月31日），河西W5地塊、河西小海地地塊、西青李七莊地塊同日出讓，單日攬金20.668億元！

其中，關(guān)注度最高的河西W5地塊，中海、保利、招商、綠城、山西建投5家房企參與競拍，加價(jià)幅度由100萬調(diào)整為500萬，隨后又調(diào)整到1000萬，最終保利摘牌，成交總價(jià)11億元，成交樓面價(jià)20571元/㎡，溢價(jià)率17.02%。

河西小海地地塊，同樣進(jìn)入競價(jià)環(huán)節(jié)，金地、中海、綠城、山西建投4家房企參與競拍，加價(jià)幅度由100萬調(diào)整為500萬，后又調(diào)回100萬，最終金地摘牌，成交總價(jià)4.9億元，成交樓面價(jià)20013元/㎡，溢價(jià)率11.1%。

西青李七莊地塊，嘉業(yè)恒泰房地產(chǎn)摘牌，成交總價(jià)4.768億元，住宅成交樓面價(jià)8190元/㎡。

河西W5地塊

保利摘牌

大名鼎鼎的陳塘科技商務(wù)區(qū)W5地塊，未拍先火。

北側(cè)為四中集團(tuán)景海道中學(xué)，附近還有師大二附小美棠學(xué)校，南側(cè)臨地鐵10號線春海路站，城市界面也不錯。

周邊在售新盤有格調(diào)馥頌花園、中交融成。

該地塊位于河西區(qū)陳塘科技商務(wù)區(qū)珠江道與內(nèi)江路交口。

四至范圍為：東至內(nèi)江路，南至珠江道，西至春海路，北至春江北道。

出讓土地面積26736.9㎡，兼容900㎡商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，住宅用地容積率為2.0，相對低密。

土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)。

河西小海地地塊

金地摘牌

安江里2期地塊，西側(cè)為中海左岸源境，北側(cè)為師大二附小分校，片區(qū)主打教育牌。

這是一個(gè)典型的迷你地塊。

周邊有兩個(gè)中海新盤在售，分別是中海左岸源境、中海學(xué)府源境。

該地塊位于河西區(qū)浯水道與榆林路交口。

四至范圍為：東至榆林路，南至浯水道，西至桔林北路,北至現(xiàn)狀小學(xué)。

出讓土地面積15302.7㎡，容積率為1.6，可打造洋房社區(qū)。

西青李七莊地塊

嘉業(yè)恒泰房地產(chǎn)摘牌

于臺3號地，目前板塊內(nèi)在售新盤有綠城曉月晴川、金地藝華里，可承接市區(qū)外溢需求。

值得一提的是，該地塊還具備教育資源配置。

該地塊位于西青區(qū)李七莊街恒興道南側(cè)。

四至范圍為：東至秀春路，南至夏興道，西至秀澤路，北至恒興道。

出讓土地面積40305.3㎡，住宅用地容積率為1.6，又是一個(gè)低密社區(qū)。

該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、教育。

本文圖片來自克而瑞，感謝