豐臺麗澤板塊中海萬泉寺的新房現在啟動帶看了，案名：中海麗金府

《深度思考的買房經驗分享》，
聚焦北京樓市+教育+升學+裝修，分享剛需、學區、改善住房版塊分析。

地塊距離二環路僅約1.5km，麗澤商務區，商圈配套成熟，離西城很近

項目距離麗澤商務區站/麗澤城市航站樓僅約1.5km，交通樞紐一站匯集5條黃金軌道線路，包括地鐵14號線/16號線/11號線/麗金線/新機場線，實現快速抵達金融街、大興機場。

交通：

地塊周邊坐擁【三橫、三縱、雙高速】發達路網，途經柳村路（城市主干路）約500m暢達寫字樓核心區，途經東管頭路（城市次主干路）快速連接二環路、三環路高效出行。

三橫：南二環麗澤路、麗澤路、東管頭路

三縱：柳村路、西三環、菜戶營南路

雙高速：京開高速、京港澳高速

商業配套：

約1km范圍內：西二環地標商業綜合體龍湖麗澤天街

約5km范圍內：西鐵營萬達廣場+麗澤16號+麗澤天地金唐新光界

教育：

項目北側與北京第五實驗學校臨東管頭路一路之隔。學校由北京十二中聯合總校承辦，北京市教委直屬學校，規劃小學部和中學部。

醫療：

三級甲等-北京天壇醫院（約2.7km）、三級專科-佑安醫院（約3km）、三級綜合-電力醫院（約5km）

生態：

麗澤規劃綠地面積約2808畝，生態空間占比約32%。打造繁華與生態兼容的綠色生態示范區，項目周邊濱水文化公園、金中都遺址公園等多所公園環伺，城市黃金地段享自然生態。

項目基礎信息：

「產品面積」：建面約135㎡-230㎡四居大平層

「容積率」：約2.8

「樓棟數」：13棟，8-26層洋房+小高+高層

「總戶數」：約1060套

「開發商」：中海地產

「產權年限」：70年住宅

「裝修情況」：精裝交付

「物業」：中海玖系物業

「交房時間」：2027年底

樓面價6.2w，均價10.5-11w左右，得房率在90%-95%左右

下面是戶型圖：

園林：都會山水境

特邀景觀設計泰斗-朱育帆，溯源西山八大行宮，復刻金中都造園技藝與美學巔峯造詣，以金山金水的綿延形態，打造隱奢于世、棲居自然的居住體驗。約2400㎡下沉會所+約600㎡架空層泛會所，定制層峰生活體驗。

好房子“黑科技”加持下的全新一代住宅，設備平臺、花池、陽臺全都有，得房率最高達95%。

以上就是這個盤的一個基礎介紹，現在樣板間已經開放，可以啟動帶看了，過幾天我會整理這個盤的樣板間裝配情況，對這個盤感興趣的小伙伴，可以持續關注。

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