江蘇
利好！住建局官方文件《住宅項目規范》出爐，官方定義的“好房子”標準，正式發布！
3月31日，國家 住房和城鄉建設部 國家標準《住宅項目規范》正式出臺，將于5月1日起正式施行。
國家標準《住宅項目規范》以安全、舒適、綠色、智慧為目標，立足保障居民的基本住房條件和居住環境，注重提升居民居住體驗，包含著諸多亮點。
第一：層高。
新標準規定了新建住宅建筑層高不低于3米，以及 臥室的使用面積不應小于5平米。廚房的使用面積不應小于3.5平米
層高的提高， 既改善空間高度，也給室內天然采光和自然通風帶來提升，增加生活便利度的同時，增強了功能靈活性，為多樣化裝修、技術發展、生活需求變化提供更充足的條件。
第二：電梯。
新標準將現行要求規定的7層起設置電梯，提升為4層起就要設置電梯，每個住宅單元應至少設置1臺電梯。
電梯可以滿足老年人需求，便于出行和搬運重物，有利于醫療救護，同時也避免后期再面臨加裝電梯難的問題。
第三：適老化。
新標準針對老齡化社會，對于如何滿足適老的需求有很多設計：
比如室外要有連貫的無障礙步行系統；室內的衛生間里，馬桶和洗浴器旁應設扶手或者預留安裝條件，地面要防滑，衛生間的門，向內開啟的時候應預留向外開啟或者推拉開啟的空間條件，以避免人摔倒后堵住內開門從而出現難以救援的情況、
此外，室內通行也要適老，戶門的門檻高度、屋里各個門的凈寬、電梯的轎廂尺寸，都有新要求。
第四：噪聲。
新的標準，結合大家長期以來比較關注的噪聲擾民的問題，對噪聲限值、隔聲限值做出了要求。簡單來說，就是：
一方面提高了臥室、起居室與相鄰房間之間墻、樓板的隔聲性能要求，從“不應大于75分貝”提升為“不應大于65分貝”。
還有一方面，第一次強制規定了電梯、水泵等設備傳播到室內的建筑設備結構噪聲限值。
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