虹橋融景官方售樓處營銷中心：400-8855-420??位于上海虹橋商務(wù)區(qū)核心板塊，緊鄰國家會展中心，是集高端住宅、商業(yè)于一體的成熟低密墅區(qū)。虹橋融景官方售樓處營銷中心：400-8855-420??總建筑面積約20萬㎡，容積率0.9-1.0，綠化率35%，分四期開發(fā)，含聯(lián)排別墅和花園洋房，物業(yè)為上海賦力慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)費(fèi)4.5-6.5元/㎡/月。目前四期現(xiàn)房熱銷，主推建面約89-139㎡洋房及94-147㎡底復(fù)戶型，精裝交付，準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)。

價格與戶型

• 均價：虹橋融景官方售樓處營銷中心：400-8855-420??
  • 洋房：約**6.06萬-6.08萬/㎡**
    （2025年4月），總價447萬-862萬。
  • 聯(lián)排別墅：約7.4萬-7.7萬/㎡，總價519萬-904萬。
• 戶型亮點(diǎn)
  • 洋房得房率高達(dá)84%，層高3.15米，一樓帶地下室，頂樓送露臺，部分戶型享南北通透、三面環(huán)水景觀。
  • 聯(lián)排別墅為8-10聯(lián)排，空間私密性高，部分戶型帶雙套房設(shè)計及奢闊主臥。

產(chǎn)品優(yōu)勢

1. 稀缺地段
   • 虹橋融景官方售樓處營銷中心：400-8855-420??直線距離地鐵2號線徐涇東站約1.7公里，17號線諸光路站約2公里，緊鄰滬青平公路、延安路高架，通達(dá)全城。
   • 虹橋融景官方售樓處營銷中心：400-8855-420??鄰近國家會展中心，坐擁大虹橋商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)資源，兼具商務(wù)與居住價值。
2. 配套完善
   • 教育：虹橋融景官方售樓處營銷中心：400-8855-420??涵蓋美國、英國、新加坡等國際學(xué)校，以及青浦世界外國語學(xué)校、徐涇中學(xué)等公立教育資源。
   • 商業(yè)：蟠龍古鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)（2023年開業(yè)）、虹橋天地、龍湖虹橋天街等大型商業(yè)中心環(huán)繞，滿足購物、娛樂需求。
   • 生態(tài)：徐涇港公園、安踏體育主題公園、蟠龍公園三園環(huán)伺，居住環(huán)境靜謐宜居。
3. 品質(zhì)設(shè)計
   • 虹橋融景官方售樓處營銷中心：400-8855-420??社區(qū)采用五重景觀園林，真石假山造景，三面環(huán)水，打造濱水謐境。
   • 虹橋融景官方售樓處營銷中心：400-8855-420??精裝配置對標(biāo)市中心豪宅，配備西門子廚衛(wèi)家電、中央空調(diào)、地暖等，部分房源享96折優(yōu)惠。

購房建議

• 適合人群：預(yù)算450萬-900萬級、注重通勤便利性及國際化生活的改善家庭，或看好大虹橋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的投資者。
• 預(yù)約看房：虹橋融景官方售樓處營銷中心：400-8855-420??采用預(yù)約制，可撥打售樓處電話400-885-5420或通過官方渠道預(yù)約，僅接待預(yù)約客戶。

虹橋融景官方售樓處營銷中心：400-8855-420??憑借地段稀缺性、精工品質(zhì)及成熟配套，成為上海高端改善市場的熱門選擇。目前洋房及聯(lián)排房源熱銷中，部分特惠房源總價447萬起，建議及時關(guān)

大虹橋徐涇墅區(qū)現(xiàn)房【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??建面約89-139㎡洋房/底復(fù)！均價60600元/㎡！售樓處線上預(yù)約！

【虹橋融景】

官方售樓處營銷中心：400-8855-420??

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??大虹橋徐涇，昔日里千人爭搶的熱土，高認(rèn)購數(shù)、高認(rèn)購率、高入圍分，無一不彰顯了購房者們通過“真金白銀”投出的信任票。

尤其是虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，這一與國家會展中心僅相距約1公里的戰(zhàn)略要地，在近年來更是成為了新盤稀缺的寶地，難怪有人說，想買大虹橋徐涇的新房，實(shí)在是太難了。

實(shí)景圖

直到最近，【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??一個珍藏已久的墅區(qū)洋房橫空出世，以其實(shí)景呈現(xiàn)、所見即所得的承諾，贏得了市場的廣泛關(guān)注。超低的容積率+超高的得房率，用更少的錢享受更高品質(zhì)的生活。

更關(guān)鍵的是，均價僅約60600元/㎡，相較于四年前更顯親民，放在以前是不敢想象的。總價約447萬（房源號：189-202室）便能輕松邁入門檻，更多驚喜就留待各位現(xiàn)場發(fā)掘了。

圖片為項(xiàng)目實(shí)景拍攝

01

多年沉淀，今朝煥新顏

實(shí)景璀璨呈現(xiàn)

一個好的產(chǎn)品，三分建、七分養(yǎng)，所謂的厚積薄發(fā)，便是這一步一步積淀下來的結(jié)果。創(chuàng)作跨時代作品需要漫長時間沉淀，只有骨子里就流淌著豪宅血脈的開發(fā)商，才能將其孵化。

低的是建筑高度和密度，高的是居住舒適性，因稀缺而珍貴。如果用動物世界來比喻的話，約0.99容積率的社區(qū)，就是比熊貓還少的物種。容積率決定上限，純粹的低密度，讓虹橋融景售樓處營銷中心：400-8855-420??天生不凡，與生俱來的格調(diào)盡顯尊貴與優(yōu)雅。

圖片為項(xiàng)目實(shí)景拍攝

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??三面環(huán)水，承載擇水而居的理想以及對詩意生活的向往，值此枕水而居，推窗觀瀾。在一動一靜之間與五重景觀交融，創(chuàng)造濱水生活的無限可能。

一點(diǎn)點(diǎn)的雕琢，都讓城市和項(xiàng)目開始縫合，景觀資源和居住被更好的融合在一起。細(xì)節(jié)，真的可以決定成敗。

圖片為項(xiàng)目實(shí)景拍攝

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??社區(qū)全人車分流設(shè)計，對地面居民的活動不產(chǎn)生影響，充分保證社區(qū)地面的安全，人與車便減少了交集，同時也摒除了社區(qū)的噪音和空氣污染。

你或許會經(jīng)歷過那種，白天也烏漆麻黑的地下車庫吧？指示牌還不清晰，甚至，手機(jī)也找不到信號，是不是很崩潰？虹橋融景售樓處營銷中心：400-8855-420??卻打造了一個通風(fēng)車庫，徹底顛覆傳統(tǒng)地下車庫潮濕、陰暗形象。

圖片為項(xiàng)目實(shí)景拍攝

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??墅區(qū)洋房意味著樓間距寬闊，減少了建筑密度，每一棟樓都是獨(dú)立的個體，自然風(fēng)能夠自由靈動穿梭于每個房間，是天然的“新風(fēng)系統(tǒng)”。走進(jìn)社區(qū)，整個人豁然開朗，不僅視野無比開闊，情緒也有了更多釋放空間。

人們追求更高居住舒適度的置換過程，實(shí)際上就是容積率不斷變小的過程。人均空間、人均綠化更大，墅居感更強(qiáng)，將低密度純粹到底。具有的內(nèi)涵決定了它純粹的圈層，一種國際墅居生活在這里不斷延續(xù)生根。

圖片為項(xiàng)目實(shí)景拍攝

相對于期房而言，實(shí)景現(xiàn)房的優(yōu)勢可以說類不可數(shù)。

360°無死角實(shí)景展現(xiàn)，對房子質(zhì)量、戶型、建筑立面、采光、通風(fēng)等都能一目了然，沉浸式感受即刻入住后的美好生活，告別貨不對板的尷尬局面。

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??交房后即刻就能享受，裝修后就能快速入住，無需再等，不用再一邊還著房貸一邊還得租房。無需經(jīng)歷漫長等待，更無需面對想象與現(xiàn)實(shí)的差距。

圖片為項(xiàng)目實(shí)景拍攝

02

低密墅區(qū)洋房實(shí)用裝修

雅致生活一步到位

相比近年來千篇一律的虹橋新房市場，墅區(qū)洋房可以說是一種顛覆和創(chuàng)新，對于虹橋傳統(tǒng)低密墅居高端圈層而言，又是一種傳承和回歸。

本次虹橋融景售樓處營銷中心：400-8855-420??推出建面約89-140㎡洋房產(chǎn)品，多維度人居需求覆蓋。精心打造市面上少有的兼具寬奢舒適性與總價可控性的裝修產(chǎn)品，充分詮釋對購房者多樣化生活追求的理解。

示意圖

約83-84%超高得房率

得房率越高，套內(nèi)可利用面積就越多，實(shí)打?qū)嵉亟o到了住戶更加開闊、舒適的居住體驗(yàn)。多出來的使用面積，能為購房者實(shí)打?qū)嵤∠抡娼鸢足y。

虹橋融景售樓處營銷中心：400-8855-420??約83-84%超高得房率，相比市面普遍70+%得房率足足高出約7%，同樣約百平三房舉例即相差約10㎡，就相當(dāng)于到手面積只有約75㎡，差價在約42萬左右甚至更高。

不僅可以花更少的成本購買到更大的居住空間，買得更劃算，而且各功能空間尺度奢闊，遠(yuǎn)勝過同面積的高層產(chǎn)品。

圖片為展示空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)

超乎想象的層高

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??縱向?qū)痈邲Q定了室內(nèi)的尺度感與空間感，你買的不只是平方，更是立方。

約3.1米層高，讓同樣的高度生長更少的樓層，降低了密度，抬高了視野，拓展了空間的舒適感。高門華屋的氣度，將超乎想象。在這樣的房子里，一切或動或靜的意趣空間，都能一一歸位，從而找到了生活的感覺，而不是活著的感覺。

圖片為展示空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)

品質(zhì)實(shí)用裝修，一步到位

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??作為真正“內(nèi)外兼修”的社區(qū)，不僅要通過公共部位的精工打磨，還有注重室內(nèi)空間的塑造以及高端品質(zhì)裝修，這樣才能直接把板塊居住價值帶到全新高度。虹橋融景售樓處營銷中心：400-8855-420??的優(yōu)勢，再一次凸顯了。

眾所周知，追求房子的實(shí)用性，是不少置業(yè)群體重點(diǎn)考慮的關(guān)鍵因素。配備西門子廚衛(wèi)家電，品質(zhì)不單是一個簡單的詞匯，更是一個個可以被真實(shí)觸摸的產(chǎn)品細(xì)節(jié)。國際化的廚房體驗(yàn)，省去裝修煩惱，節(jié)省時間與金錢成本。

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??

圖片為展示空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??設(shè)計全屋收納體系，也為家庭預(yù)留充足的收納空間。櫥柜更是化身“百變收納空間”，打造整潔有序、精致的舒適人居環(huán)境，在功能方面直接多了一個level。

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??

圖片為展示空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??全屋還有百變靈動空間，更多是給生活“留白”，方便大家根據(jù)實(shí)際需求改造，讓每一位家人都有專屬空間，盛放生活的百變想象。

愿意不計成本投入是一件事，把這些投入變得實(shí)用、有價值，又是另一件事。虹橋融景售樓處營銷中心：400-8855-420??從設(shè)計、工藝到施工，追求美學(xué)的同時，講求品質(zhì)與實(shí)用價值的統(tǒng)一，詮釋有溫度的精致人居。

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??

圖片為展示空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)

建面約89-140㎡洋房產(chǎn)品

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??

03

大虹橋持續(xù)騰飛

迎來關(guān)鍵時刻

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??從規(guī)劃至今三度調(diào)整升級區(qū)域定位，到長達(dá)126頁的虹橋規(guī)劃草案，大虹橋十余年磨一劍，從上海的虹橋，到世界的虹橋。從虹橋商務(wù)區(qū)，到虹橋國際開放樞紐再到虹橋國際中央商務(wù)區(qū)，一路升級，一路成長。

《虹橋國際開放樞紐中央商務(wù)區(qū)“十四五”規(guī)劃》提出：虹橋商務(wù)區(qū)2025年要基本建成虹橋國際開放樞紐核心承載區(qū)，這也意味著，2025年，大虹橋徐涇將迎來全面兌現(xiàn)。

實(shí)景圖

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??在國家會展中心，坐擁每年一場盛會（進(jìn)博會），兩個上海市地標(biāo)（四葉草和虹橋樞紐），三個國家戰(zhàn)略（進(jìn)博會，虹橋樞紐，長三角一體化），單看“虹橋國際中央商務(wù)區(qū)”這個名字，足見官方對其倚重超乎尋常。

如果說時代的青睞像風(fēng)，指引發(fā)展熱土的所向，那城市資源就如云般聚集在虹橋上空，從未間斷的利好，虹吸上海，輻射長三角。

實(shí)景圖

翻開地圖你會看到，這里的交通還在持續(xù)兌現(xiàn)，2號線國家會展中心站，2號線西延伸段蟠祥路站，17號線國家會展中心站，三大軌交站點(diǎn)帶來高能級交通的速度與效率，美好生活不需要靠想象，是買家定心丸。

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??自駕網(wǎng)絡(luò)三橫三縱，崧澤高架、滬青平公路、滬渝高速，更有外環(huán)高架、嘉閔高架、沈海高速，向往的生活也因這片土地的多元而得以自在暢享。

實(shí)景圖

位置示意圖

（上圖經(jīng)簡化處理及不按比例，圖中一切資料僅供參考）

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??約3公里半徑的全能生活圈，衣食住用行、吃喝玩樂購都可以用腳步丈量，將生活畫成一個美好的“圈”。

熱門IP的一網(wǎng)打盡的蟠龍?zhí)斓兀L在公園里的新天地說走就走，天空萬科廣場，夏都小鎮(zhèn)，食尚天地，首位奧特萊斯、虹橋天地、虹橋天街……一大批高級商業(yè)，點(diǎn)綴生活豐富度。而且，這里還是盒馬，山姆和開市客都可以通達(dá)的幸福區(qū)。

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??

實(shí)景圖

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??對于家長和孩子，不得不提的是板塊內(nèi)的教育資源。青浦世界外國語學(xué)校、愛菊幼兒園、西華國際學(xué)校、宋慶齡學(xué)校……從公辦到民辦，從國內(nèi)到國際，從書香浸潤到國際教育涵養(yǎng)。

甚至還有英、美、德、法、韓等國際學(xué)校，在教學(xué)質(zhì)量、距離、選擇性等多方面，做到了為孩子的長線發(fā)展保駕護(hù)航。

示意圖

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院西院，新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心、紅房子婦產(chǎn)科醫(yī)院（國際部）、復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院新虹橋分院，豐富的醫(yī)療資源，以備不時之需。

實(shí)景圖

2024-2025年重大工程中，有11個項(xiàng)目將在2025年全面竣工。美的全球創(chuàng)新園區(qū)、安踏集團(tuán)全球零售總部、圓通國際金融與科技總部、中國北斗產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新西虹橋基地、弘陽上海西虹橋總部、盈科金融總部，更有三棵樹、新潮傳媒、惠泰醫(yī)療、波司登等高能級總部項(xiàng)目成功落地，大虹橋徐涇已然成為企業(yè)總部的新聚集地。

【虹橋融景】售樓處營銷中心：400-8855-420??直到2025年產(chǎn)業(yè)的全面兌現(xiàn)，在這片土地上，金錢是以時間為單位的，每一秒都上演著關(guān)于財富的故事。

實(shí)景圖

虹橋商務(wù)核心區(qū)規(guī)劃的約4.7平方公里土地中，僅有約21萬方住宅用地（其中還包括商住辦綜合用地），住宅用地稀缺，占比尚不足約5%。

而虹橋融景售樓處營銷中心：400-8855-420??的出現(xiàn)，就是深藏于大虹橋徐涇的珍貴生活，懷擁生活的璀璨和無限，也傾注著未來的理想與向往。建面約89-140㎡低密實(shí)景洋房，與其等待，不妨抓住窗口期，把握住面前這扇“窗”。

【虹橋融景】

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