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繼實控人歐宗榮被抓之后，正榮又出事了！

3月12日，天眼查法律訴訟信息顯示，近日，正榮集團有限公司新增一則破產審查案件，申請人為中城國際（香港）投資管理有限公司，經辦法院為福建省福州市中級人民法院。

對此，正榮地產相關人士表示，正榮地產系香港聯交所上市企業，而正榮集團有限公司系實控人歐宗榮在境內設立的其他法人主體公司，正榮集團和正榮地產沒有股權隸屬關系，為兩家獨立的公司。

股東信息顯示，該公司由歐宗榮、歐國強共同持股。深度風險信息顯示，該公司現存多條被執行人及終本案件信息，此外，該公司所持多家公司股權已被凍結。

其實被申請破產審查并不一定意味著公司會破產。破產審查案件，是指申請對相關企業進行審查，判斷其是否具有破產資格。破產審查是法院對債務人是否具備破產條件進行審查和判斷，以決定是否啟動破產程序。破產審查案件并不罕見，不少企業都有過新增破產審查案件的情況，但最終不一定會進入破產程序。

但明確的是，這家曾經的千億閩系房企，正在逐漸走向落幕！

正榮集團成立于1994年，由 歐宗榮 和大哥歐宗金、三弟歐宗洪共同創立，曾以“4年沖千億”震驚業界。

歐宗金、歐宗榮和歐宗洪三兄弟，出生在莆田市東嶠鎮農村。上世紀80年代，老大歐宗金在外闖蕩，后來帶著歐宗榮到三明工地上做石件，并一齊遠赴江西涉足橋梁工程領域。老三歐宗洪成年后也加入這個隊伍。在上世紀90年代，老二歐宗榮和老三歐宗洪，先后由橋梁工程領域向房地產開發轉型。

1996年，歐宗榮主導開發的宜春贛西第一街商業綜合體落成，初次在行業里嶄露頭角。兩年后，他以在福建、江西的8家企業為基礎，在福州成立正榮集團。

老三歐宗榮的膽子最大，1995年在老家莆田自立門戶，6年后成立融信中國，首個項目就是莆田市區的觀橋御景，并且一炮而紅。

通過收并購規模逐步膨脹，正榮地產和融信地產銷售規模突飛猛進。正榮地產銷售規模由百億級到突破千億，僅用了4年；而融信中國只用了短短3年，就刷新了由百億到千億的商業神話。

歐氏兩兄弟的企業，剎那間成為行業的黑馬，同時也不免被貼上激進的標簽。

在歐宗榮的帶領下，正榮地產實現了從百億元到千億元銷售額的跨越，并于2018年成功赴港上市，一時之間風光無限。

然而，好景不長，正榮地產此前高速狂奔積累的隱患逐漸暴露，營收增速大幅下滑，凈利潤更是出現了斷崖式下跌。

上市后，歐宗榮家族的財富快速膨脹，其本人更是成為莆田首富。2019年，歐宗榮在胡潤百富榜位列81名，此后連續多年榜上有名。

但是最終被“高杠桿、猛拿地、快周轉”策略反噬。

2022年2月，正榮公告2億美元永續債違約，股價單日閃崩80%。彼時，歐宗榮已隱身幕后，其子歐國偉等家族成員陸續退出管理層，留下職業經理人收拾殘局。

2025年1月，壓垮駱駝的最后一根稻草落下。 正榮地產發布公告稱，公司實際控制人歐宗榮因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強制措施。

耐人尋味的是，在歐宗榮被帶走前3天，其小兒子歐國偉辭去非執行董事職務，被外界視為切割信號。這位曾被欽定的接班人，最終未能挽救家族企業命運。

正榮地產堪稱“閩系黑馬”。從百億元到千億元銷售額的跨越，正榮地產僅用了短短5年時間。 然而好景不長，2020年，正榮地產此前高速狂奔積累的隱患開始暴露，營收增速從2019年的23.11%降至10.96%。 到了2021年，正榮更是陷入“增收不增利”困境，凈利潤同比大幅下降69.48%。

2022年2月，正榮地產正式宣布暴雷，當時該公司公告預計無法支付多筆票據的利息，總額達5300萬美元。 此后，正榮地產進入債務重組談判與保交付階段。 保交付方面進展順利，2024年全年，正榮地產累計交付新房約2.69萬戶。

但由于重組多次延期，公司風險不斷加劇。今年1月2日，正榮地產宣布境外債務重組支持協議失效，并稱將繼續與公司各持份者進行討論，致力實現公司境外債務的整體重組方案，以保障持份者的利益及確保公平對待所有適用債權人。

正榮集團的崩塌，成為閩系房企瘋狂年代的縮影，泰禾、福晟、陽光城等曾叱咤風云的“福建幫”，近五年近乎團滅。截至2025年，16家千億房企中僅剩建發房產一家閩系國企，昔日民營軍團全軍覆沒。

來源：地產熱門

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