什么是“好房子”？這是當下房地產行業乃至全社會共同關注的話題。在今年的全國兩會上，“推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”首次寫入政府工作報告，不僅為行業發展指明了方向，也承載了人民群眾對高品質居住的期盼。

4月9日，中國能建城市發展公司舉辦“精筑‘好房子’，生活‘能更好’”2025年品牌開放日活動，邀請主流媒體和社會各界代表走進徐匯濱江的能建·西岸譽府項目和青浦大虹橋的能建·香榭頌璽項目，通過座談交流、沙盤講解、樣板間參觀及施工現場探訪，實地感受能建城發對“好房子”的理解與實踐。

能建“好房子”長啥樣

走進西岸譽府項目樣板間，LDK（客廳、餐廳、廚房）一體化的廳堂設計打破傳統空間壁壘，使空間寬敞通透，讓家庭互動更加自然流暢；套房式主臥既保證了私密性，又兼顧了舒適度；特別值得一提的是全齡活動空間，從兒童游戲區到長者休閑角，每一處細節都透露出能建城發對家庭生活場景的深度思考。能建城發上海事業部負責人表示：“設計是房子的靈魂，我們希望通過科學的空間規劃和貼心的功能設計，讓住戶在這里找到歸屬感。”

在西岸譽府項目施工現場，塔吊林立，車輛穿梭，一派繁忙景象映入眼簾。據現場工程負責人透露，該項目于2024年4月正式動工，計劃2027年9月精裝交付。施工過程中，公司嚴把質量關，依托全流程質量標準化體系，明確關鍵節點的設計標準和工藝工法，同時運用BIM建模、智能檢測設備等技術，確保工程質量與效率雙提升。

市場表現同樣印證了項目的吸引力。今年3月28日，西岸譽府開盤當日即告售罄，創下上海2025年單次清盤套數最多、從展廳開放到清盤用時最短的紀錄。

海派文化融入高端人居

在青浦大虹橋，能建城發推出的“頌璽系”首作——香榭頌璽，以獨特的設計理念和精湛的建筑工藝，為“好房子”賦予新的內涵。該項目坐落于長三角核心地帶，緊鄰大虹橋國際樞紐，不僅地理位置優越，占據交通與產業的戰略高地，也承載了海派文化與現代生活的深度融合。

據悉，該項目包含7棟建筑面積2000平方米左右的法式原石獨棟、8棟建筑面積397至686平方米不等的總裁行政公館及1棟單層建筑面積1059至1516平方米的全景總部辦公樓。其中，獨棟建筑采用軸線對稱布局，外立面精致典雅，搭配私家花園和屋頂花園，兼具私密性與自然氣息；行政公館為一梯一戶設計，凈高3.8米，首層配備約300平方米花園，其余樓層帶觀景露臺，空間布局靈動實用，滿足多樣化居住需求；總部辦公樓共12層，總建筑面積13206平方米，外立面采用鋁合金框架結構的雙層玻璃幕墻，觀感顏值度較高。

從設計到細節，香榭頌璽以文化為魂，以品質為基，書寫了上海高端人居的新篇章。項目負責人表示：“香榭頌璽不僅是建筑，更是對文化的傳承，希望融合海派文化的包容性與法式建筑的優雅氣質，為上海高端人居增添一抹亮色。”

打造零碳建筑新標桿

如果說西岸譽府、香榭頌璽展現了能建城發對舒適與安全的追求，那么同步建設的中國能建上海總部綜合一體化項目，則體現了其在綠色與智慧領域的突破。

該項目位于徐匯濱江核心地段，總建筑面積約18.1萬平方米，建筑高度195米，未來將整合總部辦公、商業、酒店與居住功能，成為城市綜合體新范本。

“中國能建上海總部綜合一體化項目是我國首個使用‘建筑負荷柔性調節、動態響應電網’技術路線，獲得零碳建筑設計預評價證書的超高層建筑。”該項目負責人介紹，項目設計團隊以零碳排放為目標，構建“降需求、提效能、減排放、精管控、助運行”五大技術體系，實現項目低能耗、低污染、低排放的運行。

此外，通過光伏發電系統等綠色技術，項目建成后每年可減少二氧化碳排放2712.5噸，節省電力297.8萬千瓦時，減少天然氣使用34.19萬立方米，約等于植樹15.07萬棵。這一成果不僅彰顯了能建城發在低碳技術上的研發實力，也為行業樹立了零碳建筑的標桿。

以質量筑牢安全根基，以技術驅動綠色未來，以設計點亮生活溫度，能建城發用實際行動回應時代命題。從徐匯濱江到青浦大虹橋，能建城發以責任與擔當，踐行“好房子”的承諾，為居民構筑更高品質的生活空間，為行業高質量發展注入源源動力，讓美好生活的愿景從藍圖走進千家萬戶。

原標題：《能建城發：精筑“好房子”，生活“能更好”》

欄目主編：崔家琛 圖片來源：能建城發

來源：作者：黃惠玲