2025年

第十三期

《民法典》法律日歷

2025年是民法典施行的五周年，以《民法典》內(nèi)容為核心的普法欄目「法律日歷」，每周一期，用專業(yè)的視角幫您還原案情原委，分析復(fù)雜情況，解決實(shí)際問題。「精選案例」精心挑選涵蓋婚姻、繼承、合同、物權(quán)、人身等方面的一百余個生活案例，分析案情、普及法律常識；「名詞解釋」用通俗易懂的話語為讀者解釋專業(yè)的法律名詞，傳承法律思想，弘揚(yáng)法治精神。

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TIPS：文末含互動答題

名詞解釋

公證：指公證機(jī)關(guān)依據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照公證法律、法規(guī)規(guī)定的法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動和過程。

精選案例（二十五）

【將四合院贈與老戰(zhàn)友的兒子】

王家村地處江南，風(fēng)景秀麗，王大爺在宅基地上修建了一座別致的四合院。王大爺年輕時在部隊服役，有一位過命之交的戰(zhàn)友老陳，老陳居住在省城，因病已經(jīng)過世，他的兒子陳小上大學(xué)了，經(jīng)常來看望王大爺。陳小很關(guān)心王大爺?shù)纳眢w，同時也很喜歡風(fēng)景秀麗的王家村，那是他向往的田園牧歌。他經(jīng)常在那里拍攝反映農(nóng)村田園生活的短視頻，分享到自媒體平臺，獲得很多粉絲點(diǎn)贊。王大爺感念與老陳的戰(zhàn)友情誼，也為了酬謝陳小對他的照顧，想訂立遺囑將四合院在其去世后贈與老戰(zhàn)友的兒子陳小，他可以這樣做嗎？

法律解釋

民法典規(guī)定，自然人可以立遺囑將個人合法財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人，即遺贈制度。但是宅基地使用權(quán)具有強(qiáng)烈的人身依附性，其設(shè)定是為了給農(nóng)民基本的生活資料和生活保障，實(shí)現(xiàn)居者有其屋的目的。因此，為了避免農(nóng)村宅基地資源的流失，不具有本村集體組織成員身份的非親緣關(guān)系人，不得通過遺贈的方式取得農(nóng)村房屋的所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。王大爺不能通過遺贈方式將四合院贈與陳小，不過他可以通過遺囑方式為陳小設(shè)置居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

相關(guān)法條

民法典第三百六十八條

居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

民法典第三百六十九條

居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

精選案例（二十六）

【躲雨被脫落的廊檐砸傷】

周山與三叔合伙承包了一片山林，種植果樹。周山負(fù)責(zé)對外營銷，三叔負(fù)責(zé)林區(qū)值守。為了住宿方便，三叔在林內(nèi)修建了一間簡易木房，用于堆放雜物，以及果實(shí)成熟期歇宿。幾年風(fēng)吹雨打下來，木料開始腐朽，木房子搖搖欲墜。到了冬季，三叔也不在山上久住，平時偶爾往來林區(qū)，來去匆忙，想著等開春再修繕木房。年底，暴雨不期而至，路過林區(qū)的小吳，跑到房檐下躲雨，廊檐脫落將小吳砸傷，小吳找房屋主人索要醫(yī)療損害賠償，周山和三叔相互推脫。小吳將兩人起訴到法院，要求人身損害賠償。

法律解釋

民法典規(guī)定，因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。修繕房屋是全體共有人的義務(wù)，共有物致人損害屬于不可分之債，共有人應(yīng)負(fù)連帶賠償責(zé)任。本案中，周山與三叔對林區(qū)簡易木房享有共有權(quán)，修繕木房是他們的共同義務(wù)。簡易木房年久失修，致使廊檐脫落將跑來躲雨的小吳砸傷，周山與三叔負(fù)有連帶賠償責(zé)任。連帶賠償責(zé)任屬于不可分之債，小吳可以同時找周山和三叔賠償，也可以單獨(dú)找周山或三叔賠償。周山或三叔都有向小吳賠償?shù)牧x務(wù)，如果一人單獨(dú)對小吳承擔(dān)了全部賠償責(zé)任，事后可以向另一方追償不應(yīng)承擔(dān)的份額。

相關(guān)法條

民法典第三百零七條

因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。

相信看完以上知識點(diǎn)介紹后

大家對《民法典》

有了更進(jìn)一步的了解

接下來

通過一道題目來自測下吧！

判斷題

張某通過遺囑為照顧其多年的保姆李某設(shè)立了房屋居住權(quán)，并明確約定居住權(quán)期限為李某終身。李某獲得居住權(quán)后，試圖將該居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己的兒子，并打算將房屋出租以賺取租金。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，李某不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給其兒子，且未經(jīng)張某或其繼承人同意，不得將設(shè)有居住權(quán)的住宅出租。

回答錯誤

回答正確

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根據(jù)《民法典》第三百六十九條：“居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。”本題中，張某僅設(shè)立居住權(quán)，未特別約定允許出租或轉(zhuǎn)讓，因此李某無權(quán)轉(zhuǎn)讓居住權(quán)或出租該住宅。若李某擅自轉(zhuǎn)讓或出租，均屬違法行為。

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*參考文獻(xiàn)：

1.《無規(guī)矩不成法》.二〇二五民法典日歷.中國民主法制出版社