2025年，“好房子”首次作為民生關鍵詞寫入政府工作報告，勾勒出“安全、舒適、綠色、智慧”的建設藍圖。在這場人居品質升級的浪潮中，深耕建筑設計領域26載的廣州瀚華建筑設計有限公司，以“好設計鑄就好房子”為核心理念，用技術創新與實踐探索，書寫著從“住有所居”向“住有宜居”的升級答卷。

從參與地方標準編制到落地多個標桿項目，從破解空間固化痛點到構建智慧生態，瀚華如何實現從功能滿足到價值共生的進化路徑？筆者對建筑設計業界的佼佼者——瀚華的兩位專家進行采訪，分別是瀚華執行總建筑師、國家一級注冊建筑師傅毅舟；瀚華執行總工程師、教授級高級工程師、廣東省杰出工程勘察設計師鄭建東。

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政策筑基

從標準參編到行業領跑的價值錨定

作為廣東省住房和城鄉建設領域的“設計尖兵”，瀚華設計院的發展軌跡始終與政策導向深度同頻。“好房子”不僅是政策導向，也是瀚華一直堅守的原則。傅毅舟介紹道，早在2000年成立之初，瀚華便確立了“品質建筑設計服務專家，與城鄉共進，為生活演繹美好”的企業定位，依托40余名專家與400人的跨專業團隊，一直聚焦高品質建筑，累計獲得超500項國內外設計獎項。

近年來，瀚華積極參與廣東省建設科技與標準化協會的《廣東好住房技術導則》編制，為廣東省好住房標準的建設與落地提供技術支撐。2023年，在“廣東好房子”評選中，瀚華參與設計的9個項目入選；2024年，在優秀工程勘察設計獎評選中，瀚華住宅類獎項數量與質量雙領跑，總獲獎數與一等獎數均居行業首位。

政策的東風不僅是方向指引，更成為技術創新的催化劑。在鄭建東看來，科技發展可以提供新工具、新工藝、新材料等，突破傳統設計的邊界，但碎片化的技術創新也只有在“好設計”的系統整合下，才能轉化為居住場景中可感知的價值。

科技賦能的過程其實是“技術創新”到“設計價值”的轉化過程，是理論研究到產品落地的完整閉環。據介紹，瀚華圍繞“安全、舒適、綠色、智慧”，與華南理工等實驗室合作研發多項課題，獲得各類國家專利，并參與各類國標省標、團標的編制，再將研究成果應用并迭代升級。這種“政策解碼-技術轉化-應用落地”的模式，使瀚華的設計不僅滿足規范要求，更引領了人居需求升級。

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技術破界

從空間固化到全周期適配的范式革新

“好房子”不僅僅是好建筑，更是好環境、好空間、好場地、好配套等綜合作用的結果，鄭建東強調，設計者要從設計物理空間升華為設計生活場景，從設計“單體”拓展到設計“系統”。

目前，瀚華已形成“空間、環境、社區”三重價值共生的有機體系。在規劃階段，重視科技賦能，構建全面的室內外建筑物理環境分析體系，運用CFD風場模擬、聲學傳播建模、太陽軌跡追蹤等技術，實現微氣候平衡與能耗優化，讓建筑學會“呼吸”。

在空間創新上，第四代住宅實踐成為亮點。其中，江門海悅天璽項目植入雙層通高空中花園、超12米L型景觀陽臺，以垂直綠化系統形成“垂直森林”效應，不僅改善微氣候，更創造了“空中庭院”的社交場景，重塑高層住宅的鄰里交互模式。這種從“物理空間”到“生活場景”的升維設計，讓建筑成為承載多元生活方式的容器。

滿足全周期居住需求的大板結構戶型方案

與此同時，針對傳統住宅“功能固化、改造困難”的難題，瀚華耗時十年研發大板結構體系。“傳統住宅在建造階段即被固化，空間功能與家庭生命周期往往錯配，新生兒到來需增加居室、居家辦公需擴展工作區、適老化改造需調整動線等需求，只能通過置換房產或犧牲舒適性妥協。”鄭建東頗為感慨。

為此，瀚華以“全周期適配”為核心理念，將大板結構從工程概念轉化為成熟解決方案，通過大跨度樓板體系+少墻體承重系統的創新，突破傳統剪力墻的結構限制，構建可自主進化的居住空間。

在建造階段，就預埋設備管線綜合層，使后期改造無需破壞主體結構，大幅降低空間更新的經濟與時間成本，將建筑設計從“預設功能”轉向“預留可能”，讓物理空間成為承載生活演進的彈性容器，通過技術賦能讓建筑獲得“持續進化”的生命力。

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科技賦能

從智慧單品到全周期服務生態的升維

“好設計”的真正價值不僅體現在設計與建造階段的創新應用。傅毅舟強調，如何在交付后的長期使用中，實現易用性與管理效能的雙重提升，是更重要課題。瀚華以前瞻性思維重構社區管理邏輯，將智慧化建設從技術應用升維為“全生命周期服務生態”。

在廣州城投·東園公館項目中，瀚華將智慧化建設貫穿社區全生命周期管理，通過“大社區+小家庭”的智慧生態，既保障了運維管理效率，又重塑了未來居住體驗的完整圖景。在社區層面，搭建智慧社區管理平臺，集成設備管理、安全管理、車輛管理、通行及訪客管理、物業管理等功能；在家庭層面，打造智慧家居系統，通過環境傳感器與家居設備的聯動控制，實現“空間懂人”的主動服務。

值得注意的是，作為廣州市建筑節能科技協會副會長單位，瀚華將綠色低碳理念貫穿設計全周期，近年來研發節能綠建類課題十余項，參編了多項行業標準，并深度參與各類項目。

其中，2018年參與設計落地的廣州遠洋天驕項目，是全球首個WELL多用戶住宅試點標準金級認證項目；宏景科技總部大樓項目，更是同時斬獲了LEED鉑金級、WELL鉑金級、既有建筑綠色改造三星級及近零能耗建筑四項頂級標準認證，成為智能建筑領域的標桿案例，并獲得“建筑園區智慧管控平臺十大卓越品牌獎”和“智慧城市運營管理平臺十大匠心產品品牌獎”。

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性能革命

從規范響應到產業鏈協同的未來破局

當前，住房發展正從關注“有沒有”轉向住得“好不好”的新階段。這種轉變是隨著國家發展、市場成熟，以及人們對美好生活的理解逐漸完善過程中必然產生的結果。

隨著《住宅項目規范》的發布，層高、電梯設置、隔聲性能、無障礙與適老化等方面的硬性指標落地，行業進入“性能競爭”時代。傅毅舟強調，標準的升級是對品質追求的升級，未來大家對“好房子”的理解會越來越細致、越來越全面。

“新規推動行業從規模速度向品質細節轉型，倒逼設計者提升精細化設計能力。”對于標準的升級，傅毅舟表現得信心滿滿，“這既是一次挑戰，也是一次機遇，也給像我們這樣真正追求品質的設計者提供了舞臺和更多機會。”

“好房子”不僅要能用，還要好用、好更新、好維護。傅毅舟認為，當住宅建設邁入“全生命周期管理”時代，這不僅是技術的革新賽，更是責任的重構場。

作為建筑業“鏈長制”工作示范企業，瀚華發揮“鏈主”企業主導作用，引領上下游企業融通發展，將點狀的產業分布發展成鏈狀的整體產業生態聚集，加大科技創新與投入，解決關鍵技術和瓶頸，協同產業鏈發揮合力。

“我們堅信，真正的‘好房子’建設專家，既要成為人居趨勢的洞察者，更要成為價值標準的定義者。”傅毅舟表示，未來，瀚華將繼續以設計為紐帶，在建筑與生活的交響中譜寫新時代“好房子”的答案。

文/趙文霞

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔

◎ 出品：廣東建設報全媒體內容運營中心