6月17日晚，整個沈陽房地產圈都在棟察樓市直播間“開會”，聚焦這場萬丈矚目的潤啟和平里產品發布會。

在棟察樓市直播間中，不乏有很多品牌房企的從業者、業內人士長時間在線駐足圍觀此次發布會，關注度極高。

另外，截止到筆者截稿時，在潤啟和平里官方發布圖片的鏈接中顯示，共有13127人瀏覽，且數據還在上漲，蔚為壯觀。

此次發布會，之所以能贏得如此高的關注度，在筆者看來，其原因如下

首先，人們想看沈陽頭部板塊與企業的強強聯合后碰撞出的化學反應。作為華潤置地首進和平灣的項目，給城市與和平灣板塊帶來積極的信號，也給市場增強信心。

其次，可以看到在直播間內有很多競品項目的工作人員，大家本著學習和研究的態度走進直播間，想了解項目的產品、戶型，看項目產品推出后，自己應該如何更好地應對。

最后還有一些網友，是出于對華潤置地的熱愛，以及和平灣新品亮相的好奇，來到直播間，想了解市場的情況，觀摩此次發布會。

會后，筆者與業內資深人士交流，其表示項目超高實際得房率的產品屬實驚艷，而其也坦言，華潤置地永遠是我們學習的榜樣。

下面就一起跟著筆者的目光，看一下此次潤啟和平里有哪些特別之處。

自帶光芒 強區強企強理念碰撞火花

自古以來，強者與強者往往互相吸引。

和平灣板塊、華潤置地&盛京資產作為區域與企業中的翹楚，在這方土地上產生不一樣的“化學反應”。

縱觀沈陽城市發展，和平區可謂是位居各區之首。而和平灣板塊更是站在這個巨人的肩膀上，從城市占位，到整體規劃，再到高速發展都自帶高光。

2018年萬科首進和平灣，隨后和平灣迎來華發、中海、方大、龍湖等眾多品牌相繼進駐，奠定板塊高端屬性。如今7年已過，和平灣再次迎來全新項目——潤啟和平里。

從投資方盛京資產到全案管理華潤置地|潤地管理再到承建方中國建筑五局。全系頭部企業，開創央地合作新模式，這也給整個潤啟和平里項目增添多重保障。

在發布會現場，項目產品、景觀、會所設計團隊紛紛從多個角度講述項目產品內核。無論是超高實際得房率的產品，還是多場景化的設計，再到多重服務的展現……每一項產品指標，都如沉默太久后的集中爆發，讓人目酣神醉。

發布會結束后，潤啟和平里的信息就在朋友圈“爆了”。

很多從業人員紛紛在朋友圈中轉發項目戶型及在售產品信息。在翻看朋友圈的同時，筆者一直在感慨：這真是現象級項目，關于項目的消息，簡直就是刷不完。

潤啟和平里項目示意圖

超高實際得房率 從精研好產品到空間革新

在此次發布會上，讓人看到潤啟和平里的產品可謂是亮點頻現。

其中最引人關注的當屬其實際超高得房率的產品。在項目的產品中，高層實際得房率約95%-101%，洋房實際得房率最高約達103%。

這一數據遠超沈陽市場同面積段產品，這也意味著同等建筑面積下，業主擁有更多遠超市場預期的實用戶內空間。

在產品上，例如270°環幕視野設計更是將稀缺河景資源最大化私有化，讓產品的景觀價值與視野開闊度在板塊內具有不可復制性。

更為重要的是，項目產品為全系精裝，無論是高層、還是洋房，在功能結構、空間利用上均有考量，不同的裝修風格、產品特點，也給人帶來不一樣的居住體驗。

在戶型設計更是精益求精，從建筑面積約107平的舒適三居到建筑面積約200平的奢闊洋房，每款戶型都經過精心雕琢，堪稱經典。

潤啟和平里140平四室兩廳兩衛高層戶型

而在潤啟和平里建筑面積約140平高層四室產品中。可滿足不同家庭結構的需要，產品生命周期更長。

在戶型結構上看，該戶型不僅有270°的全景落地窗，讓居者每天生活充滿陽光，全明空間、動靜分區也讓居者生活更為愜意從容。

潤啟和平里建筑面積約165平四室兩廳三衛洋房戶型

而在潤啟和平里的洋房產品中，更是將空間與尺度進行極致打造，該產品實際得房率約達103%。

作為洋房產品，這個戶型各個空間尺度都十分寬敞，超大主臥套房等設計，無論是二孩家庭，還是三代同堂，均可滿足且精裝交付，省時省力。

多場景打造 重塑沈陽人居典范

當下，人們對于住房，不僅僅是居住需求，更應滿足業主對于社交、健康、服務等多元化的滿足。所以在市場上，尤其是高端產品，不斷更新迭代，而這一次潤啟和平里將多個場景打造，重塑人居典范。

在潤啟和平里，多元化全場景的設計，更給業主提供一個全能型好社區。

作為東北首個雙車馬廳的項目，潤啟和平里讓業主從歸家的那一刻起，就彰顯不同的歸家秩序。

同時，在產品設計時，看到園區內不僅規劃有豐富的景觀體系，更精心打造兒童成長中心、度假式運動社交場所、印象派羅曼花園……在園區內都可以找到適合自己的生活場景。

潤啟和平里項目泳池示意圖

更為重要的是，在項目內還有多元化的千平會所，涵蓋游泳館、健身房、洽談室、影音室等。在這里，人們可以足不出園區，讓專業級設施讓高端健身成為下樓即享的日常。

在這里，業主無需遠行，即可滿足全家人的健身、休閑、社交乃至商務需求，將高端社群生活的理想圖景變為現實。

在潤啟和平里發布會結束之后，很多媒體及業內人士，紛紛對潤啟和平里的新品給予很高的評價。

在城市最好的灣區之上，潤啟和平里是華潤置地深耕沈陽18載之后，對城市的熱愛，更是對城市發展的信心之作。

從塞納河畔到哈德遜灣，世界頂級灣區始終代言著城市的人居高度。如今潤啟和平里的產品盛裝亮相，也讓沈陽向世界灣區邁進，昂首闊步走向新未來。

這場發布會不是終點，而是一個新的開始——當建筑讀懂河流的語言，當空間回應生活的渴望。

這個三好十二優的產品，不僅讓人們對城市高端市場有的新的認知，更是對沈陽高端人居的有一次超越。

相信未來，潤啟和平里，也能給城市帶來更多期待，創造更多可能。