突發(fā)！南通一宗閑置3年多的地塊，慘遭拍賣！

剛剛我注意到，南通全卓置業(yè)有限公司因民間借貸糾紛，名下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)被拍賣，土地面積約23425㎡，起拍價2800萬元，保證金280萬，目前該地塊處于閑置狀態(tài)。

值得注意的是，該地塊的開發(fā)建設(shè)需滿足建設(shè)用地規(guī)劃條件，關(guān)于競買成功后的開工、竣工日期及其他條件請各意向競買人務(wù)必聯(lián)系屬地政府相關(guān)負(fù)責(zé)人咨詢了解，競買成功后須與政府部門簽訂新的出讓合同。

根據(jù)實拍圖片來看，目前整個地塊僅設(shè)置有圍擋，內(nèi)部已經(jīng)長滿了雜草，盡顯荒蕪之態(tài)，其余并無動工痕跡。

2021年11月，南通優(yōu)卓置業(yè)有限公司以4474萬元的底價拿下CR21041地塊，地塊規(guī)劃用途為住宅、商服、配套公建，土地面積23425m2，容積率1.6-2.0，毛坯限價7880元/㎡。

2021年11月26日，該地塊所有人變更為南通全卓置業(yè)有限公司。

根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同顯示，受讓人同意本合同項下宗地建設(shè)項目在2023年5月3日之前開工，在2026年5月3日之前竣工。

在地理位置上，地塊位于余東鎮(zhèn)湯正公路東、人民南路西側(cè)，附近有通源小學(xué)余東校區(qū)、海門區(qū)第六人民醫(yī)院、百潤發(fā)購物廣場、潤創(chuàng)生活購物等教育醫(yī)療設(shè)施，配套相對齊全。

目前鎮(zhèn)區(qū)土拍市場行情較為低迷，土塊最終是否有人接手，值得關(guān)注。

近兩 年，南通多家房企、開發(fā)商因為資金鏈出現(xiàn) 問題深陷債務(wù)危機，生存形勢越發(fā)嚴(yán)峻。

對于買房人來說，買房需要更謹(jǐn)慎，盡量跟著實力強勁的品牌房企走。

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