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中國大家族第一居所的底氣

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單套千平占比全國第一、全球前茅的“千平之王”星河灣半島五號,新近首倡“中國大家族第一居所”的理念。

敢這樣提,星河灣底氣何在?


大家族府邸

大家族府邸,傳承與賡續家族,指的是以婚姻和血脈關系組成的親屬集團。成員較多、幾輩同堂則構成大家族。大家族有較強的家族意識和凝聚力、共同的價值觀、家規家訓、互助協同意識,以及較大的社會影響力。

大家族,需要大空間承載。

大家族的府邸,是人類居住史與建筑史上濃墨重彩的華章!關于“府邸”,deepseek是這樣解讀的:“府邸”通常指古代貴族、高官或富豪所居住的豪華住宅,也可以用來形容現代社會中地位顯赫人物的住所。

這個詞帶有一定的尊貴和莊嚴的意味。 例如:《紅樓夢》中的榮國府、寧國府即可稱為府邸。

我們再看看歷史上的大家族府邸——英國的史賓莎大宅、愛敦閣(4645平米、103間房)、法國路易十四城堡、意大利范思哲家園(2.3萬平米)、雪松莊園(1670平米、14個臥室)、美國比特摩爾莊園(150個房間)、德國新天鵝堡、奧地利美泉宮……中國王府系列的恭王府、北方四合院系列的喬家大院、王家大院、南方天井院系列的蘇州拙政園、徽州民居、西南莊園系列的劉文彩莊園、重慶湖廣會館,以及福建土樓、麗江木府……

古今中外的大家族府邸,歷史悠久,規模宏大,建筑手法高超,充滿傳奇故事,典藏藝術瑰寶,傳承文化,賡續文明!


中國需要大家族府邸

改革開放40余載,華夏大地驚天巨變。作為全球第一大市場、第二大經濟體,民營經濟占半壁以上江山,民營企業家英雄輩出,后浪推前浪,一代掌控大局,二代走向前臺,三代已在路上!

據國家市場監管總局統計,截止2024年底,中國的市場主體數量達1.89億(個體工商戶占三分之二以上)。不算個體工商戶(藏龍臥虎),民營企業約6000萬戶,考慮到低效存續企業及一人多戶,二、三千萬個民營企業主總是有的。中國的民營企業絕大部分是家族化的,理論上有上千萬個家族企業,家族大宅市場潛力可觀。

家族企業家的居住需求多元差異,需要被尊重、理解和滿足。有責任的開發商會尋找這些需求的最大公約數,追求共性需求與個性需求的平衡統一。

25年來一直為高凈值人群建造頂級居所的星河灣集團,此次瞄準家族企業主里的頭部大家族,精心打磨他們的第一官邸,欲摘取皇冠上的明珠!


當代大家族府邸的十大要素

時光流逝,家族變遷,屋宅老去,靈魂猶在,精神永存。

縱觀從古至今,東西方大家族府邸演進史,結合國情特色,中房研究院ICR專家組歸納出當代大家族府邸的十大要素。

地段的隱秘性。出于安全性、私密性、專屬性的考量,大家族府邸一般不在鬧市區、核心區 ,但又不能太遠(兼顧效率)。

環境的稀缺性。事關家族運勢,事業興衰,大家族府邸對自然環境要求嚴苛,通常坐落于如詩如畫的風水寶地。

獨特的建筑風格。大家族府邸在建筑形態上往往不同凡響,自成一體。


星河灣半島五號以八角寶塔的傳統建筑符號構筑中國式天際線

獨有的文化藝術氣質。建筑文化藝術、裝修裝飾文化藝術、文化藝術化會所、大家族傳承私藏等,賦予大家族府邸文化藝術博物館般的獨有氣質。

空間大尺度。大是態度,大是格局,有大乃容,有容乃大。需要明確,在特有的國情(土地國有、高容積率、嚴控別墅)下,莊園大宅大院的模式行不通。此外別墅屬性私密,空間相對局促,單層做不了太大,限制了商務社交功能。故大家族府邸更多采用中高層建筑中大平層與高挑空復式的結合。

功能多元化。集生活、辦公、商務、社交、娛樂、健身等于一體,多場景切換,減少公眾場合曝光度,減少轉場,增強安全感,效率最大化。

超一流的品質與品牌。大家族府邸是最好的設計、最好的材料、最好的工藝、最好的配置等要素組合,成就超一流的品質,進而形成超一流的品牌。

高度現代化。AI時代的大家族府邸,一定是高度數字化、高度智能化、高度現代化,是技術與藝術的完美融合。

超級會所。為大家族成員及其朋友圈服務的會所,必須是配置高端、功能完備、服務優質的超級會所。

頂級物業服務。大家族,需要“大”管家。大家族府邸,應匹配頂級的物業管理與服務。

“千平之王”的大家族場景

用上述十大要素來對照星河灣半島五號“千平樓王”,就會發現其作為中國大家族第一府邸,的確實至名歸!

星河灣半島三面環水,與CBD近而不臨、離而不遠,其隱秘性、稀缺性、專屬性與便利性結合得恰到好處,星河灣半島五號“千平樓王”具備中國大家族第一府邸的天然稟賦。

“一眼就能認出”——與眾不同的建筑風格,美輪美奐的精裝技藝,中西合璧的藝術氣質,來自全球的優質材料,頂尖品牌的配置組合,數字化智能化控制系統,皇家園林式超級會所(與星河灣半島五號會所、星河灣半島酒店、星芯醫療等構成超級會所服務鏈),國際級的物業管理與服務,始終如一的品質管控,有口皆碑的品牌效應……


星河灣半島五號“千平樓王”以頂尖空間藝術包羅大家族府邸生活萬象

最打動人心是“千平樓王”(最大面積超過1600平米)所營造的大家族府邸的多元化場景——

董事局主席的一天

6:30,早起;

7:00—8:00,在100平米的室內泳池游泳;

8:00—9:00,在50平米的中西餐廳早餐,家庭餐敘;

9:00—10:00,在書房簽批公司文件;

10:00—12:00,在多功能廳舉行私董會議;

12:00—13:00,工作午餐(西餐);

13:00—14:00,午休;

14:00—16:00,接受媒體專訪;同步安排公司高管下午茶,家族二代(總裁)主持;

16:00—17:00,參加公司視頻會議;

17:00—18:30,在健身房鍛煉,桑拿;

18:30—20:00,家宴(中餐,款待外地朋友);

20:00—22:30 ,合作伙伴紅酒PARTY,品雪茄、聽音樂、K歌;同時,與朋友到皇家園林會所漫步交流、喝茶;

22:30,送到到訪的外地朋友到星河灣半島酒店;

23:00,休息。

大泳池、大餐廳、大客廳、大宴會廳、大多功能廳、大書房、大影音室、大雪茄房、大酒窖、大健身房……以上生活、工作、社交、商務、休閑、娛樂等多元場景,在超千平的府邸展現,平行交叉,自由切換。

并且可以延展到會所空間、酒店空間,形成大家族府邸的生態鏈。

黃文仔先生親自擘畫

大家族第一居所的“靈感”來自哪里?

來自星河灣集團也是其大家族的“船長”黃文仔先生。

業內人士知道,黃文仔先生是星河灣半島五號的首席設計師、首席產品官、首席體驗官,對產品對品質對細節有執念,執著到偏執。

目前中國豪宅市場,200+、300+平米是主力,500+、600+平米上臺階,星河灣產品線,為何在半島五號一步跨到1200+平米、甚至1600+平米?

作為家族“船長”,黃文仔先生深知商業領袖、上市公司主席、總商會會長等內心需求,知道他們生活場、生意場、社交場等所需要的空間尺度,知道這些空間賦予的多重功能。

大家族尋求企業家與社會政治身份的平衡,需要相對私密的商務與社交空間;尋求生活與事業的平衡、物質與精神的平衡,物理空間更應是精神府邸。

中國的民營企業家特別是廣東企業家,家族觀念強,注重家族和睦、家族共榮。一代不離場,干到九十九;二代已挑大梁,三代四代在成長。“扶上馬,送一程”。有規有矩,軌道不偏,江山穩固——大家族府邸,也在見證一代、二代企業家交棒、接棒、并行、護駕的場景,見證家族傳承、基業長青。

為了打磨讓“族長”們滿意的府邸,黃文仔先生主持修改了500多稿設計方案。他還兩赴英國倫敦考察著名的豪宅海德公園一號,對大家族府邸融合東西方文化成竹在胸,對自己的產品更有底氣了。根據大家族不同的個性化的需求,星河灣半島五號量身定制的樣板房已近二十套,創出了頂級豪宅樣板房的行業紀錄。

在黃文仔先生的親自擘畫下,“千平樓王”及皇家園林會所呈現出大格局、大氣場、大視野,雍容華貴、莊重典雅與時尚靈動、清新俊逸結合,中西文化藝術交相輝映,既充滿儀式感又溫馨自然,是大家族成長的傳奇府邸,傳世之作!


星河灣半島五號皇家園林會所的大格局、大氣場、大視野

底氣之源

中國大家族第一府邸的底氣,源自黃文仔先生及星河灣團隊秉持大國工匠精神 ,孜孜以求,做世界級產品。

為中國大家族量身定制的第一府邸,必須是世界級的。這里所說的第一府邸,一是指第一居所的意思;二是指做行業第一,代表中國房地產爭取世界冠軍!

底氣源于底蘊。星河灣集團從25前開始做第一個項目開始,堅守品質不動搖,咬定青山不放松,建立了行業領先的完善的產品研發設計體系、產業鏈供應鏈體系、施工管理體系、品控體系、物業服務體系、業主資源與社區文化體系等等,基礎夯實,底蘊深厚。


星河灣集團旗下煜豐實業智能制造生產基地,以領先數智化技術為半島五號提供強大的產業鏈支撐

底氣源于自信——產品自信、品牌自信、業主自信。星河灣的產品是中國好房子的代言人,星河灣品牌影響力號召力強大,星河灣的業主自信自豪,以“星河灣族”為榮。

底氣源于文化。星河灣弘揚中華文化,開放包容,融匯東西方文化精華,讓星河灣產品成為作品,成為文化藝術品。在“千平樓王”,在皇家園林會所,參觀者被感動,被震撼,被征服!

中國大家族第一府邸,不是一天建成的。

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