單套千平占比全國第一、全球前茅的“千平之王”星河灣半島五號(hào),新近首倡“中國大家族第一居所”的理念。
敢這樣提,星河灣底氣何在?
大家族府邸
大家族府邸,傳承與賡續(xù)家族,指的是以婚姻和血脈關(guān)系組成的親屬集團(tuán)。成員較多、幾輩同堂則構(gòu)成大家族。大家族有較強(qiáng)的家族意識(shí)和凝聚力、共同的價(jià)值觀、家規(guī)家訓(xùn)、互助協(xié)同意識(shí),以及較大的社會(huì)影響力。
大家族,需要大空間承載。
大家族的府邸,是人類居住史與建筑史上濃墨重彩的華章!關(guān)于“府邸”,deepseek是這樣解讀的:“府邸”通常指古代貴族、高官或富豪所居住的豪華住宅,也可以用來形容現(xiàn)代社會(huì)中地位顯赫人物的住所。
這個(gè)詞帶有一定的尊貴和莊嚴(yán)的意味。 例如:《紅樓夢》中的榮國府、寧國府即可稱為府邸。
我們再看看歷史上的大家族府邸——英國的史賓莎大宅、愛敦閣(4645平米、103間房)、法國路易十四城堡、意大利范思哲家園(2.3萬平米)、雪松莊園(1670平米、14個(gè)臥室)、美國比特摩爾莊園(150個(gè)房間)、德國新天鵝堡、奧地利美泉宮……中國王府系列的恭王府、北方四合院系列的喬家大院、王家大院、南方天井院系列的蘇州拙政園、徽州民居、西南莊園系列的劉文彩莊園、重慶湖廣會(huì)館,以及福建土樓、麗江木府……
古今中外的大家族府邸,歷史悠久,規(guī)模宏大,建筑手法高超,充滿傳奇故事,典藏藝術(shù)瑰寶,傳承文化,賡續(xù)文明!
中國需要大家族府邸
改革開放40余載,華夏大地驚天巨變。作為全球第一大市場、第二大經(jīng)濟(jì)體,民營經(jīng)濟(jì)占半壁以上江山,民營企業(yè)家英雄輩出,后浪推前浪,一代掌控大局,二代走向前臺(tái),三代已在路上!
據(jù)國家市場監(jiān)管總局統(tǒng)計(jì),截止2024年底,中國的市場主體數(shù)量達(dá)1.89億(個(gè)體工商戶占三分之二以上)。不算個(gè)體工商戶(藏龍臥虎),民營企業(yè)約6000萬戶,考慮到低效存續(xù)企業(yè)及一人多戶,二、三千萬個(gè)民營企業(yè)主總是有的。中國的民營企業(yè)絕大部分是家族化的,理論上有上千萬個(gè)家族企業(yè),家族大宅市場潛力可觀。
家族企業(yè)家的居住需求多元差異,需要被尊重、理解和滿足。有責(zé)任的開發(fā)商會(huì)尋找這些需求的最大公約數(shù),追求共性需求與個(gè)性需求的平衡統(tǒng)一。
25年來一直為高凈值人群建造頂級(jí)居所的星河灣集團(tuán),此次瞄準(zhǔn)家族企業(yè)主里的頭部大家族,精心打磨他們的第一官邸,欲摘取皇冠上的明珠!
當(dāng)代大家族府邸的十大要素
時(shí)光流逝,家族變遷,屋宅老去,靈魂猶在,精神永存。
縱觀從古至今,東西方大家族府邸演進(jìn)史,結(jié)合國情特色,中房研究院ICR專家組歸納出當(dāng)代大家族府邸的十大要素。
地段的隱秘性。出于安全性、私密性、專屬性的考量,大家族府邸一般不在鬧市區(qū)、核心區(qū) ,但又不能太遠(yuǎn)(兼顧效率)。
環(huán)境的稀缺性。事關(guān)家族運(yùn)勢,事業(yè)興衰,大家族府邸對自然環(huán)境要求嚴(yán)苛,通常坐落于如詩如畫的風(fēng)水寶地。
獨(dú)特的建筑風(fēng)格。大家族府邸在建筑形態(tài)上往往不同凡響,自成一體。
星河灣半島五號(hào)以八角寶塔的傳統(tǒng)建筑符號(hào)構(gòu)筑中國式天際線
獨(dú)有的文化藝術(shù)氣質(zhì)。建筑文化藝術(shù)、裝修裝飾文化藝術(shù)、文化藝術(shù)化會(huì)所、大家族傳承私藏等,賦予大家族府邸文化藝術(shù)博物館般的獨(dú)有氣質(zhì)。
空間大尺度。大是態(tài)度,大是格局,有大乃容,有容乃大。需要明確,在特有的國情(土地國有、高容積率、嚴(yán)控別墅)下,莊園大宅大院的模式行不通。此外別墅屬性私密,空間相對局促,單層做不了太大,限制了商務(wù)社交功能。故大家族府邸更多采用中高層建筑中大平層與高挑空復(fù)式的結(jié)合。
功能多元化。集生活、辦公、商務(wù)、社交、娛樂、健身等于一體,多場景切換,減少公眾場合曝光度,減少轉(zhuǎn)場,增強(qiáng)安全感,效率最大化。
超一流的品質(zhì)與品牌。大家族府邸是最好的設(shè)計(jì)、最好的材料、最好的工藝、最好的配置等要素組合,成就超一流的品質(zhì),進(jìn)而形成超一流的品牌。
高度現(xiàn)代化。AI時(shí)代的大家族府邸,一定是高度數(shù)字化、高度智能化、高度現(xiàn)代化,是技術(shù)與藝術(shù)的完美融合。
超級(jí)會(huì)所。為大家族成員及其朋友圈服務(wù)的會(huì)所,必須是配置高端、功能完備、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的超級(jí)會(huì)所。
頂級(jí)物業(yè)服務(wù)。大家族,需要“大”管家。大家族府邸,應(yīng)匹配頂級(jí)的物業(yè)管理與服務(wù)。
“千平之王”的大家族場景
用上述十大要素來對照星河灣半島五號(hào)“千平樓王”,就會(huì)發(fā)現(xiàn)其作為中國大家族第一府邸,的確實(shí)至名歸!
星河灣半島三面環(huán)水,與CBD近而不臨、離而不遠(yuǎn),其隱秘性、稀缺性、專屬性與便利性結(jié)合得恰到好處,星河灣半島五號(hào)“千平樓王”具備中國大家族第一府邸的天然稟賦。
“一眼就能認(rèn)出”——與眾不同的建筑風(fēng)格,美輪美奐的精裝技藝,中西合璧的藝術(shù)氣質(zhì),來自全球的優(yōu)質(zhì)材料,頂尖品牌的配置組合,數(shù)字化智能化控制系統(tǒng),皇家園林式超級(jí)會(huì)所(與星河灣半島五號(hào)會(huì)所、星河灣半島酒店、星芯醫(yī)療等構(gòu)成超級(jí)會(huì)所服務(wù)鏈),國際級(jí)的物業(yè)管理與服務(wù),始終如一的品質(zhì)管控,有口皆碑的品牌效應(yīng)……
星河灣半島五號(hào)“千平樓王”以頂尖空間藝術(shù)包羅大家族府邸生活萬象
最打動(dòng)人心是“千平樓王”(最大面積超過1600平米)所營造的大家族府邸的多元化場景——
董事局主席的一天
6:30,早起;
7:00—8:00,在100平米的室內(nèi)泳池游泳;
8:00—9:00,在50平米的中西餐廳早餐,家庭餐敘;
9:00—10:00,在書房簽批公司文件;
10:00—12:00,在多功能廳舉行私董會(huì)議;
12:00—13:00,工作午餐(西餐);
13:00—14:00,午休;
14:00—16:00,接受媒體專訪;同步安排公司高管下午茶,家族二代(總裁)主持;
16:00—17:00,參加公司視頻會(huì)議;
17:00—18:30,在健身房鍛煉,桑拿;
18:30—20:00,家宴(中餐,款待外地朋友);
20:00—22:30 ,合作伙伴紅酒PARTY,品雪茄、聽音樂、K歌;同時(shí),與朋友到皇家園林會(huì)所漫步交流、喝茶;
22:30,送到到訪的外地朋友到星河灣半島酒店;
23:00,休息。
大泳池、大餐廳、大客廳、大宴會(huì)廳、大多功能廳、大書房、大影音室、大雪茄房、大酒窖、大健身房……以上生活、工作、社交、商務(wù)、休閑、娛樂等多元場景,在超千平的府邸展現(xiàn),平行交叉,自由切換。
并且可以延展到會(huì)所空間、酒店空間,形成大家族府邸的生態(tài)鏈。
黃文仔先生親自擘畫
大家族第一居所的“靈感”來自哪里?
來自星河灣集團(tuán)也是其大家族的“船長”黃文仔先生。
業(yè)內(nèi)人士知道,黃文仔先生是星河灣半島五號(hào)的首席設(shè)計(jì)師、首席產(chǎn)品官、首席體驗(yàn)官,對產(chǎn)品對品質(zhì)對細(xì)節(jié)有執(zhí)念,執(zhí)著到偏執(zhí)。
目前中國豪宅市場,200+、300+平米是主力,500+、600+平米上臺(tái)階,星河灣產(chǎn)品線,為何在半島五號(hào)一步跨到1200+平米、甚至1600+平米?
作為家族“船長”,黃文仔先生深知商業(yè)領(lǐng)袖、上市公司主席、總商會(huì)會(huì)長等內(nèi)心需求,知道他們生活場、生意場、社交場等所需要的空間尺度,知道這些空間賦予的多重功能。
大家族尋求企業(yè)家與社會(huì)政治身份的平衡,需要相對私密的商務(wù)與社交空間;尋求生活與事業(yè)的平衡、物質(zhì)與精神的平衡,物理空間更應(yīng)是精神府邸。
中國的民營企業(yè)家特別是廣東企業(yè)家,家族觀念強(qiáng),注重家族和睦、家族共榮。一代不離場,干到九十九;二代已挑大梁,三代四代在成長。“扶上馬,送一程”。有規(guī)有矩,軌道不偏,江山穩(wěn)固——大家族府邸,也在見證一代、二代企業(yè)家交棒、接棒、并行、護(hù)駕的場景,見證家族傳承、基業(yè)長青。
為了打磨讓“族長”們滿意的府邸,黃文仔先生主持修改了500多稿設(shè)計(jì)方案。他還兩赴英國倫敦考察著名的豪宅海德公園一號(hào),對大家族府邸融合東西方文化成竹在胸,對自己的產(chǎn)品更有底氣了。根據(jù)大家族不同的個(gè)性化的需求,星河灣半島五號(hào)量身定制的樣板房已近二十套,創(chuàng)出了頂級(jí)豪宅樣板房的行業(yè)紀(jì)錄。
在黃文仔先生的親自擘畫下,“千平樓王”及皇家園林會(huì)所呈現(xiàn)出大格局、大氣場、大視野,雍容華貴、莊重典雅與時(shí)尚靈動(dòng)、清新俊逸結(jié)合,中西文化藝術(shù)交相輝映,既充滿儀式感又溫馨自然,是大家族成長的傳奇府邸,傳世之作!
星河灣半島五號(hào)皇家園林會(huì)所的大格局、大氣場、大視野
底氣之源
中國大家族第一府邸的底氣,源自黃文仔先生及星河灣團(tuán)隊(duì)秉持大國工匠精神 ,孜孜以求,做世界級(jí)產(chǎn)品。
為中國大家族量身定制的第一府邸,必須是世界級(jí)的。這里所說的第一府邸,一是指第一居所的意思;二是指做行業(yè)第一,代表中國房地產(chǎn)爭取世界冠軍!
底氣源于底蘊(yùn)。星河灣集團(tuán)從25前開始做第一個(gè)項(xiàng)目開始,堅(jiān)守品質(zhì)不動(dòng)搖,咬定青山不放松,建立了行業(yè)領(lǐng)先的完善的產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)體系、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈體系、施工管理體系、品控體系、物業(yè)服務(wù)體系、業(yè)主資源與社區(qū)文化體系等等,基礎(chǔ)夯實(shí),底蘊(yùn)深厚。
星河灣集團(tuán)旗下煜豐實(shí)業(yè)智能制造生產(chǎn)基地,以領(lǐng)先數(shù)智化技術(shù)為半島五號(hào)提供強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)鏈支撐
底氣源于自信——產(chǎn)品自信、品牌自信、業(yè)主自信。星河灣的產(chǎn)品是中國好房子的代言人,星河灣品牌影響力號(hào)召力強(qiáng)大,星河灣的業(yè)主自信自豪,以“星河灣族”為榮。
底氣源于文化。星河灣弘揚(yáng)中華文化,開放包容,融匯東西方文化精華,讓星河灣產(chǎn)品成為作品,成為文化藝術(shù)品。在“千平樓王”,在皇家園林會(huì)所,參觀者被感動(dòng),被震撼,被征服!
中國大家族第一府邸,不是一天建成的。
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