在2025年的西安樓市浪潮中，第四代住宅無疑是最為耀眼的“弄潮兒”。

憑借著獨特的空中庭院、錯落有致的建筑布局以及對居住品質的極致追求，迅速成為眾多購房者心中的理想之選。

而西安的高新、港務、曲江三大板塊，更是第四代住宅的“主戰場”，今天就給大家好好盤一盤西安近期較火的四代住宅項目。

01

保利天瑞

◇最新動態：青龍寺展廳已開放，預計下月開售樓部！

位于雁塔區青龍寺板塊， 是 主城罕見的超800畝城市核心大盤，緊鄰二環&曲江，地鐵3/5號線雙軌覆蓋，坐擁超級文旅IP-青龍寺遺址公園，地段位置絕佳，周邊生活配套醇熟。

保利TOP級別“天字系”：一期建面約139-164-179-218㎡四代住宅，預計2.5-2.8萬/㎡，計劃6月入市銷售，地緣文化客群推薦入手↓

02

中國鐵建博悅

◇最新動態：預計5月首次開盤，首推1、8號樓

央企中鐵建港務第四子，規劃9棟樓，整體看，項目周邊基礎配套較為完善， 尤其是學校方面，與交通大學陸港第四學校（建設中）一路之隔，該學校預計今年9月建成投用，由交大附中托管，交通方面，3、10號線雙地鐵，出行也十足便利。

放風價1.6萬/㎡：首開面積105-120㎡四代住宅，月底開放售樓部，高得房率，超大采光面，點擊關注及時了解進度↓

03

中國鐵建·西派瀾廷

◇最新動態：新加推91㎡四代空中庭院產品

TOP西派系四代住宅，地處灃西創新港板塊，高科技企業及高知人才聚集；超百畝體量，全T2設計，容積率2.3；地段、配套優勢凸顯，交通上向北為地鐵5號線，學校方面，交大附小、附中名校配置在旁，附近還有三大公園環伺，生態環境優越。

首付16萬起：在售面積91-229㎡，目前成交價1.38萬/㎡，建面91㎡稀缺戶型，針對剛需定制打造，周邊上班以及考慮教育放心沖

04

綠城春月風華

◇最新動態：售樓部預計5.10開放

位于太白南路與丈八東路交匯處，高新芯脈位置， 向北約300米就是地鐵8號線山門口站 ，與雁塔第三學校一墻之隔！下樓就是立豐城，西北側一路之隔還有天地源規劃的大型商業綜合體， 向南就是雁南公園。

放風價2萬/㎡左右：全新四代產品，建面約115-128-132-139㎡，產品戶型友好，得房率高，預計五月面世！

05

鐵建越秀·高新璞悅

◇最新動態：戶型圖已出爐，即將首開

科技路首個洋房四代住宅，產品稀缺性高，毗鄰高新一期核心區，西側為高新區第十二小學，南側緊臨魚化寨街口袋公園，交通、教育、生態配套俱全，追求高品質居住環境和教育資源的家庭可提前關注。

預計5月開盤：建面約125-143㎡四代住宅+洋房產品，價格及戶型詳情戳下方查看！

06

長建·望川云廬

◇最新動態：98折優惠，預計月底首開

秦嶺生態IP+主城配套三重托底，自住舒適度與資產安全雙保險，長安首個第四代住區，配置豐富，地段優勢明顯。北側約500米為2號線韋區南站，緊鄰樊川公園，周邊還分布多所中小學。

純新盤首次入市：1、2# 樓價格已公示，建面約115-130㎡戶型，單價16779-18394元/㎡，剛改派重點考慮↓

除此之前，備受關注的還有曲江今年的金茂兩大新盤，綠城高新的兩個新項目……等等，想了解詳情可以點此下方鏈接

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