湖南
梅溪湖一期，次新樓盤建發央著，出來一套撿漏房源！
戶型為123平3+1格局，新房價格1.6萬，現在單價不到1.4萬，直接虧2000一平，再加稅費加貸款利息，虧本40萬以上，屬于撿漏房源。
這套房子的亮點還是很對的：
1.地段好，配套成熟
小區位于梅溪湖一期核心位置（CBD），小區西門就是金茂大廈，達美太古里商圈，同時東門跨過龍王港小橋即達地鐵口，西門出門即西雅中學。
真正的出則繁華，入則寧靜！
2.品質好，園林天花板
建發央著由國企開發，品質卓越，中式園林超級漂亮，太讓人上頭。
小區綠化設計高端，植被豐富，樹木名貴，四季常青，水系靈動，有板塊唯一的生態大水系，四季流水潺潺。
高配下沉庭院，恒溫泳池，夜光跑道，東門室外還自建球場。
建發物業管理也很到位，是外人最難進的梅溪湖小區之一。
3.學位好，目送式上學
西雅博才小學+西雅中學雙學位，西雅博才小學是博才直屬的重點小學。
小區出西門就是學校，西雅中學是雅禮系旗下重要優質生源地，授權開辦丘成桐班和拔尖創新班，歷年中考成績優秀，未來還有提升空間。
4.超級撿漏房源，巨虧40萬
建筑面積123平，做3+1房，總價不到170萬，單價不到1.4萬。
當年買入價1.6萬，直接虧2000一平，再加稅費利息，總體虧本40萬以上。
妥妥的撿漏房源，真心是替下一任業主站了崗。
適用客戶群體：
1.對地鐵、商業、學位配套都有要求。
2.喜歡中式園林，對物業品質有要求。
3.要求性價比高而且要求次新房。
看房聯系：老左15111375192微信同號
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