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大變局!樓市、股市和消費,都逆轉了!

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A股快回到3300了。

總有人對3300不服,認為A股上漲全靠國家隊,感覺后面還會跌云云。

咱不靠感覺,聊點實在的數據。下圖是中國全社會消費品零售(后簡稱社零)的歷史增速,時間是從2019年至今。

你會發現,在2020年之前,中國社零增速是很穩健的,在7%左右。

可2020年起,在多次疫情的沖擊下,中國社零增速的波動很大。

比如,在2020年初的疫情沖擊下,社零增速降到-16%。而等到2021年初,由于2020年的低基數,社零增速又大幅反彈到34%。

2022年和2023年也存在完全類似的情況,我都標在圖中了。

不過,這事是可以平滑的,即把兩年的合在一起算:

2020年降低16%,2021年又增長34%,那就是兩年增長14%,平均每年不到7%。

平滑掉疫情的影響后,我們會發現結果并不理想——從2020年開始,中國的社零增速就不斷下行,從7%一路下降到3%。

我們還可以重點關注2024年。因為2023年是沒有疫情干擾的,所以2024年的增速是很真實的。

而現實是2024年的社零增速最低甚至降到了2%。從4月到8月都是如此。



這里面的原因,除了疫情的多次沖擊,還有樓市的下行。紙面財富的大幅萎縮,必然會帶來消費的減少

當然,以上事實都會反映到股市里。

這幾年的股市大跌,跟社零增速的持續下行有很密切的關系。

特別是消費股(包括醫藥、互聯網平臺等泛消費板塊),受影響更直接,起始估值也高,所以近年表現更差。

而變化出現在2024年9月。

從9月份起,中國社零增速開始恢復,回到了3%,此后再也沒下過3%。


春江水暖鴨先知,社零增速是10月公布的,但A股從9月底就開始大反彈了,一舉從2700沖上3300。

而根據最新數據,今年3月份的社零增速居然接近6%。這個增速就是2021年下半年以來的最高值,沒有之一。

那我問你,A股憑什么配不上3300。就算不配3300,至少也配個3000點以上吧。

有朋友就說了,社零增長主要是因為補貼。比如汽車、家電和電子產品被補貼了,所以增長了,帶動了社零整體。

實事求是講,確實有這個因素。下圖是不同商品近期的增速。



家電、家具和通訊設備(手機)等受補貼的品種增長更快。

但問題是,其他沒有補貼的品種,比如食品煙酒、化妝品、日用品,都呈現增長修復的跡象。

而看餐飲消費也是如此。下圖黃線是餐飲消費的同比增速。


餐飲行業暫時是沒有補貼的,但近幾個月增速在明顯回升。

所以說,中國社零的增長,絕不僅僅是消費補貼。而是在補貼之外,很多因素都在發生悄然但積極變化。

這里就要說到樓市了。樓市下行是這些年中國經濟、消費、就業和股市表現不佳的最核心原因。

但下行必然是有限度的。

2019年全中國樓市銷售額18萬億,今年可能只有8萬億。少掉的這10萬億,是讓人很難受的,因為反映到表象上是消費的悲鳴、是就業的悲傷、是A股的悲歌。

但再往下走,也就8萬億的空間。撐死歸零,但實際也不可能歸零,總有新房需求。

就好像中國對美凈出口,總共也就3萬億,就算歸零,也就下降3萬億。

房價也是如此,下跌總有限度,不可能無限下跌,更別說0元白菜價。

二手房價是最能反應樓市真實情況的數據。

下圖是全國70座主要城市的二手房價格環比走勢(環比即某個月相對于上個月),時間是從2022年至今。紅色表示下跌城市數量,藍色表示上漲城市的數量。


2023年10月到2024年9個月,是中國樓市最糟糕的時間段,70座主要城市的房價都在連續下跌,幾乎沒有上漲的城市。

這也是A股最黑暗的時期,兩個2700點最低點,都是在此期間出現的。

但從2024年10月起,部分強力城市的二手房價格開始環比回升。盡管多數城市的房價還在下跌,但全國樓市集體下跌的大趨勢已經逆轉了。

所以,中國社零增速開始恢復。固然有消費刺激政策的因素,但也不完全是。這可能是多方面的共振,比如樓市的自然觸底。

就如同A股的下跌,固然有國家隊買入的因素,但也不完全是。這很可能是樓市觸底、社零觸底,以及其他資產收益率偏低等各方面原因的共振。

所以,沒有國家隊,A股這波會反彈這么快這么穩嗎?我覺得不會

但你說沒有國家隊,A股會反彈到3300點嗎?我覺得一定會。不過是時間和信心問題罷了

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