樓市的底到底在哪呢？

咱都知道股市有政策底、市場底和宏觀底這三個底，樓市其實也一樣有這三個底哦。在股市里，能確認這三個底的話，股民朋友們就能找到最佳買點。那樓市是不是也能讓準備買房的人找到最合適的購房時機呀？咱們就來好好聊聊這個事兒。

先說說什么是政策底吧？政策底就是政府為了讓市場穩定下來，給大家打打氣，出臺一系列好政策的階段。像什么釋放流動性啊、降低利率、減稅降費之類的，都是政策底的表現。

就拿現在來說，首付比例都從三成降到一成半了，利率也從6%降到3%了，還有好多鼓勵買房的政策補貼呢。要是以后房價還接著降，那估計還會有更多的利好政策出來，說不定利率會更低，首付比例也會更低。

就像以前日本房價筑底的時候，2005年利率就從8.57%一路降到了1.17%。一般啊，政策底都是在市場跌得特別快，投資者信心都沒了的時候，政府為了防止金融出風險，就會趕緊出臺這些利好政策。

不過，這些政策雖然可能讓市場短期內反彈一下，但因為市場的基本面還沒好起來，所以市場大概率還是會繼續找底，這時候要是著急抄底，就容易抄在半山腰上，所以咱買房的話，最好還是再等等其他底部出現。

再來說說市場底。市場底就是樓市在政策底出來之后，經過一段時間的調整和消化，慢慢形成一個大家都覺得差不多是底部的區間。

到這個時候，會有好多好信號出現，比如說注售比變得合理了，大家也不那么恐慌了，成交量開始慢慢變多，庫存也一點點被消化掉。這個階段有可能會出現房價在很長一段時間里的最低點，不過還是有點風險的，畢竟普通人又不太懂專業知識，也控制不好自己的情緒，很難把握得住。

最后就是宏觀底啦，這才是大多數普通人適合進場的好機會。宏觀底一般是指宏觀經濟數據或者樓市數據明顯變好了，這就意味著樓市要全面復蘇了。

它一般比政策底和市場底出現得晚，是市場要反轉的重要信號。到這個時候，房價都已經從最低點漲了一些了，就進入右側交易階段了。

政策底、市場底和宏觀底這三個底，一般是按順序出現的，這樣就形成了一個從加速下跌，到穩住底部，再到慢慢復蘇的完整周期。政策底能給市場撐撐腰，市場底能幫我們確定底部區間，宏觀底能給市場上漲提供基礎支持。朋友們，你們覺得現在樓市到哪個階段了呀？歡迎在評論區留言。