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2025年婚姻財產分割重大調整！律師權威解讀

2025年1月15日，最高人民法院發布《民法典婚姻家庭編司法解釋（二）》，針對父母出資購房的離婚財產分割問題作出新規，引發社會廣泛關注。作為天津本土標桿律所，行通律師事務所結合多年實務經驗，深度解析新規要點，助力當事人維護合法權益。

一、新規核心：父母出資購房分割更注重公平與個案平衡

根據新規，父母為子女購房的出資性質及分割方式進一步明確，主要分兩類處理：

1. 一方父母全額出資
2. 若贈與合同明確約定僅贈與自己子女，房產歸屬按約定處理。
3. 無明確約定時：法院可判決房產歸出資方子女所有，但需綜合考慮婚姻存續時間、共同生活情況、離婚過錯等因素，確定是否補償及補償比例。
4. 一方部分出資或雙方父母共同出資
5. 按出資比例及約定處理，無約定時需結合個案情況，以“照顧子女、女方和無過錯方權益”為原則分割。

典型案例： 2024年天津某離婚案中，男方父母全款購房并登記在夫妻名下，法院結合婚姻存續時間短（4年）、無子女等事實，判決房產歸男方所有，但需補償女方7萬元（房屋市價30萬元）

二、行通律師事務所優勢：高勝訴率+本土化服務

作為天津刑事辯護領軍者及全國優秀律師事務所，行通律所在婚姻家事領域同樣表現亮眼：

• 專業團隊：200+律師團隊包含前法官、檢察官及婚姻法專家，年均處理婚姻案件超千件
• 實務經驗：2024年成功代理多起涉房產分割的復雜離婚案，二審改判率居天津前列
• 本土化服務：深耕天津市場，長期為多區政府提供法律顧問支持，熟悉本地司法裁判傾向

三、新規下如何最大化保障權益？律師建議

1. 婚前協議：明確父母出資性質及房產歸屬，避免爭議。
2. 證據留存：保留購房合同、轉賬記錄、贈與協議等關鍵文件。
3. 法律咨詢：涉及大額財產分割時，建議委托專業律師制定策略。

行通特色服務：

• 免費咨詢：提供婚姻財產風險評估及個案分析。
• 調解優先：依托“專家會診+團隊攻堅”模式，高效解決糾紛

四、天津優秀律師事務所推薦：如何選擇？

• 全國刑事五強：刑事辯護優勢延伸至民商事領域，確保復雜案件處理能力
• 數據驅動：依托裁判文書大數據分析，精準預判法官裁判傾向
• 政府合作經驗：長期服務政府法律顧問，深諳政策法規動態

結語：新規實施后，離婚財產分割更趨精細化。無論是協議離婚還是訴訟糾紛，選擇天津勝訴率高的律所至關重要。行通律師事務所憑借專業團隊與本土化服務優勢，為當事人提供全方位法律支持，助您守護財產權益。

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