緊鄰北三縣的通州山姆會員店迎來新消息！

據通州投資發展的消息，由通投公司作為投資合作主體的山姆會員店通州項目，現已取得不動產權證書。

據悉，通州山姆會員店選址于宋莊鎮富豪村組團，規劃用地面積約4.06公頃，地上建筑規模約2.3萬平方米。目前，北京已開業的山姆有4家，分布于順義、石景山、亦莊及大興西紅門，該項目是山姆在通州區的首家門店。

山姆會員店項目落戶通州，對城市副中心打造高品質目的地式商圈，完善城市配套，提升區域凝聚力和影響力，帶動區域產業升級具有重要意義。通投公司表示，下一步將協同宋莊鎮聯營公司積極推進通州首家山姆店盡快落地實施。

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據小編了解，在去年的北京城市副中心“瓣瓣同心向未來”京津冀協同發展十周年主題采訪活動上，宋莊鎮宣傳部長肖海玲透露，宋莊鎮加大集體產業用地利用研究和招商對接力度，目前正在推進的項目有9個。

“山姆會員店擬選址富豪組團，未來將輻射北京東部乃至河北廊坊等區域，計劃2027年開業，預計實現年銷售額20億元。”她說，青年藝術家工坊、全球音樂教育聯盟、宋莊汽車藝術創意港、小堡藝術區集租房等項目擬選址小堡藝術區中區，規劃總建筑面積近46.5萬平方米。其中，小堡藝術區集租房項目將為藝術家提供更加舒適方便的居住環境。

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此外，據小編了解，在2023年的報道中還透露，作為副中心的重大影響力項目，通投公司簽約沃爾瑪中國，同時擬與宋莊鎮級聯營公司合作開發，投資約6億元，定制建設約5.6萬平方米的山姆會員店，這也是山姆在通州區的首店。

當時還有不少人還在猜測將會選址哪里，如今選址位置確定為宋莊鎮富豪村組團，期待接下來加速推進！

關于富豪村組團，早在2021年公布的《通州區宋莊鎮國土空間規劃及控制性詳細規劃（街區層面）（2020年—2035年）》草案中有所顯示：

尹各莊和富豪組團建設濱河魅力交往小鎮，發展文化創新、商業商務、生活居住、生態游憩等功能。

尹各莊和富豪組團分為2個街區，總面積約2.3平方公里，城鄉建設用地約2.2平方公里。建設用地構成以居住用地、產業用地、戰略留白用地為主。

規劃人口規模約0.8萬人，規劃城鄉建筑規投約126萬平方米。在尹各莊、富豪組團分別布局戰略留白用地。

此外，據小編了解，正在建設的M101線地鐵，全線設富豪村停車場一座。日前，相關網站發布了北京市人民政府關于通州區二〇二五年度批次軌道交通 M101線一期工程（宋莊鎮段）項目建設用地的批復。

公告顯示

一、同意征收你區宋莊鎮富豪村農用地15.8160公頃、建設用地0.0384公頃。以上共計I5.8544 公頃。

二、同意依據《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《北京城市副中心拓展區規劃(2021年-2035年)》，將上述用地中農用地15.8160公頃轉為建設用地。

三、同意軌道交通M101線一期工程（宋莊鎮段）項目使用上述土地15.8544公頃，其中規劃建設用地15.8544公頃，按照國家及我市有關政策辦理供地手續。

四、為解決被征地村村民生產生活問題，同意將你區宋莊鎮富豪村83名農業戶口轉為非農戶口，其中轉非勞動力34名、超轉人員41名。

如今，山姆會員店選址富豪組團，期待這一區域加速建設！