當下，房地產行業正處于深度調整與變革期，傳統的重資產開發模式面臨諸多挑戰，而以“輕資產、高質量” 為核心的代建業務逐漸嶄露頭角。

近日，中國房地產業協會副會長王惠敏一行到遠洋集團調研代建業務。王惠敏對遠洋在輕資產項目服務中展現的紓困項目風險化解能力、養老服務能力、全業態服務能力等表示贊賞和認可，肯定了遠洋以健康建筑體系賦能 “好房子” 建設，并希望遠洋發揮主力軍作用，積極參與行業標準編制、共享智慧經驗，為代建行業高質量發展建言獻策、貢獻更大力量。

從行業背景來看，隨著房地產市場進入存量時代以及“房住不炒” 政策的持續深入，代建模式作為一種輕資產模式，能夠有效盤活存量資產、提高資源利用效率，成為推動房地產行業向新發展模式轉型的重要力量。

近年來，遠洋集團在代建業務領域斬獲頗豐。2025 年一季度，遠洋集團旗下輕資產代建平臺——遠洋建管成功中標多個項目，如青島李滄區低密住宅項目、上海臨港頂科商業項目、臨港天宸商業項目等，還在北京、深圳、昆明等地積極拓展業務，濟南觀山樾等代建項目也有不俗銷售表現。

據中指研究院數據顯示，1-3 月遠洋建管新簽約代建面積約 95 萬㎡，代建銷售金額約 1.8 億元。自去年以來，遠洋建管相繼登上各大權威機構代建綜合能力榜、簽約規模榜、交付規模榜、銷售規模榜，輕資產服務實力得到各類委托方高度認可，行業影響力持續提升。

分析指出，遠洋集團的輕資產代建業務與國家當前的政策導向高度契合。在“保交樓 穩民生”的政策背景下，遠洋積極參與紓困項目，以專業的項目管理能力和風險化解能力，推動一些問題項目的順利交付，為穩定房地產市場、保障購房者權益做出了積極貢獻。同時，隨著城市更新行動的推進，遠洋在舊城改造和城市更新等領域的代建項目，通過拆除重建、存量盤活、社區煥新等多種方式，提升了城市的品質和活力，也符合國家對于城市高質量發展的要求。

此外，遠洋將自身的健康建筑體系融入代建項目，致力于為客戶打造更健康、更舒適、更環保的居住和商業空間，在滿足人們對美好生活向往的同時，也推動了綠色建筑和健康建筑的發展，也與國家的可持續發展戰略相契合。

遠洋集團在輕資產代建領域的實踐與發展，不僅為企業自身創造了新的增長機遇，也為房地產行業的轉型和高質量發展提供了有益的借鑒和參考。