長沙卓越朗宋，3#已獲證，共102套建面88㎡、117㎡、118㎡毛坯住宅，參考價格11300-12800元/㎡，預計2026年9月交房。

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卓越朗宋由全國房企TOP20卓越集團與百億國企金霞集團雙強聯決打造，總建面約15萬㎡，容積率約2.4，主推建面88-118㎡低密舒闊小高層住宅，0公攤。

項目位于開福區青竹湖路與栗塘路交匯處，毗鄰約65畝栗塘社區公園，西側和東側分別規劃了約4.6萬方、約8.4萬方商業。

項目已確定配套入讀青竹湖湘一外國語學校擴建校區，學校當前已開工建設，計劃于2026年秋季開學。

卓越朗宋，約2.4純低密小高層，最大約35m樓間距，私密性與觀景屬性生來卓越。外瞰城市繁華與公園綠境，內享三院六景的書院風景。

主推建面約88-116㎡高質價比三房/四房，也是長沙新規后實得率100%戶型產品，突破空間尺度，讓客戶真正越住越大。

建面約88㎡高質價比優教三房，三面寬朝南，約14㎡可拓展陽臺，清風無間，闊尺采光；難得一見的約16.5㎡套房式主臥，媲美約140㎡大平層戶型空間，成長型空間設計，滿足初代學齡家庭所需。

建面約114㎡家庭學聚親子空間，同面積段少見3+X戶型，比常規戶型高約10%贈送率，戶型可拓展性足，兼顧了功能性及舒適性。如客廳開間可自由變化，融入南向次臥可以打造約7.5m超大橫廳，尺度感絕了！三四房任意切換，還可獨立打造一間一處閱讀場所、興趣陪伴空間、運動成長空間，給孩子更自由的學習環境。

（本樣板房僅供裝修及家具布置參考，商品房為毛坯交付，室內包括但不限于裝修、家具、家電、陳設等均不屬于交付范圍；廚房、陽臺、衛生間等局部空間布局為創意展示，非交付標準。）

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