我們行業(yè)內(nèi)有一句老話——

在樓市起伏的周期里，我們越要學(xué)會去復(fù)盤“勝局”，而不是一味回避“缺點”，因為世界上沒有一個完美的樓盤 ，只有一直在贏的樓盤。

在荔灣，有一種樓市的“贏家”，叫新世界·天馥。

最近，項目在啟動全新C位樓棟的誠意登記后，首個周末即破500組登記。

4月30日，也就是今天， 開盤現(xiàn)場人氣爆棚。

距離正式開盤還有1小時，銷售中心外已停滿車輛，連周邊道路都排起了車龍、人龍。

由于看房隊伍太長了， 售樓處，洽談區(qū)、沙盤區(qū)、樣板房通道處處擠滿了人，有客戶更是直接在走廊和置業(yè)顧問溝通起細(xì)節(jié)。

這次推出的是約76-89㎡稀缺三房，約98㎡的園景四房，還有約128㎡的環(huán)幕江景大平層。

開盤不足半小時，銷控板全線飄紅，首批房源被搶購一空，其中約98㎡的園景四房更還出現(xiàn)“超買”情況，項目不得不緊急加推。

要知道，這不是 新世界·天馥第一次開盤，但每一次它總能成功地圈一大波高質(zhì)量粉絲， 其中不乏教師、醫(yī)護(hù)、金融精英等來組團(tuán)購房。

問題是，新盤千千萬，憑什么贏的總是新世界·天馥？

后來，在復(fù)盤它的“勝局”之后，我覺得它之所以能出圈并不是偶然，而是必然。

因為新世界·天馥前置了各種問題，并給到了一個“終極”答案。

當(dāng)下的置換客有幾個很突出的買房、換房痛點。

1）家庭成員有不同需求，但房間數(shù)量少，彼此獨立空間少。

2）房子面積夠大，但規(guī)劃不好，但舒適度不足。

3）不想多次置換，只想一步到位。

針對這些痛點，新世界·天馥提出了一種長期性、跨越式的品質(zhì)提升。

譬如，這次上新的樓棟，其舒適度上是主城區(qū)少有的。

其處于項目中心位，東南面能望到一線江景，另一面則能望中心園林。

住在這里既安靜又舒適，和熱鬧的城市中心形成鮮明的對比， 這種江園雙景一般都是豪宅改善的配置，這種“高配得感 ”在主城區(qū)可以說非常難得。

白鵝潭實景圖，圖源廣州PLUS

其次，新世界·天馥在空間格局上滿足大家對“一步到位”的想象。

對于很多主城區(qū)改善客來說，“四房”即置換的最終夢想。

但如今海珠、荔灣的全新四房產(chǎn)品門檻很高，一些熱門板塊四房的套均面積均在120㎡以上，總價動輒600-700萬起步。

這意味著，如果你想買主城區(qū)四房，要不就付出高昂的價格，否則只能選其他區(qū)域。

但新世界·天馥提供一個新選擇，大家可以感受一下價格震撼：

• 江景三房，總價303萬起！
• 園景四房，總價368萬起！
• 江景大平層，總價498萬起！

它將四房的起步面積定格在100㎡以內(nèi)，把價格焊在368萬起！

新世界·天馥的產(chǎn)品 相比荔灣、海珠其它新盤同面積甚至更大面積的四房，無論在景觀、套內(nèi)空間還是地段上，都更占優(yōu)。

譬如建面約98㎡四房，不僅將四房的高總價“打下來”，而且還可以做到一步到位，滿足家庭各個階段的不同需求，即使小家庭里有了二孩，或者夫妻需要與父母同住時，也無需為置換煩惱，瞬間改造多一間次臥，大家都有獨立的居住空間。

此外，建面約128㎡的產(chǎn)品 ，還擁有 五開間東南向的闊綽望江面，超16米的南向景觀面，江園雙景，從客廳到各間臥室都是珠江觀景臺，景色一點不輸江景超豪大平層。

它的價格更是驚人！還不到500萬！要知道，這個價格 在海珠、越秀的新房圈里只能勉強挑一些三房產(chǎn)品。

更別提，新世界·天馥的裝標(biāo)足夠“豪橫”，交標(biāo)造價高達(dá)40-70萬，高出市場標(biāo)準(zhǔn)3倍多，隨處可見的都是高儀、博世、東芝、松下等國際一線大牌，連其他項目也難以企及。

甚至，項目還從園林、建筑到產(chǎn)品層面，創(chuàng)新性實踐“開發(fā)商+四大頂尖設(shè)計團(tuán)隊+業(yè)主代表”三方共創(chuàng)，將豪宅同款的生活方式，帶給改善客群，讓大家在日常之中能感受躍級的生活體驗。

再者，新世界·天馥區(qū)位真的很牛！

其位于白鵝潭中央生活區(qū)，這里不僅有充足的學(xué)鐵商配置，還有世界性的高端商圈環(huán)繞，譬如萬象商業(yè)、太古里等等，既有生活確定性，也有不斷加速兌現(xiàn)的潛力。

再加上，白鵝潭還是廣州極具歷史底蘊以及文化氣息的片區(qū)，十三行、白天鵝賓館等建筑都在訴說著廣州千年的發(fā)展史。

可以說，白鵝潭是廣州最具發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K之一，無論過往，還是未來。

以往當(dāng)改善客在置業(yè)時，經(jīng)常遇到“兩難全”的局面，新世界·天 馥 既掌握成熟的配套，又有未來片區(qū)增量，還確保高品質(zhì)的生活， 在這座歷史悠久、人文底蘊身后的大城中，為高知圈層注入優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，提供升級的產(chǎn)品體驗， 解開了改善客的買房“心結(jié)”，也打開全新的生活感受。

重申一次，此前項目已連續(xù)6個月荔灣區(qū)成交套數(shù)、金額雙料銷冠，這次開盤也迎來現(xiàn)象級熱銷，收到市場 “地段價值 + 產(chǎn)品力 + 品牌口碑” 的三重認(rèn)可，新世界·天馥無疑是廣州主城核心區(qū)質(zhì)價比最高、最值得買的改善紅盤之一。

對于購房者而言 ，當(dāng)項目優(yōu)質(zhì)戶型逐步減少，主城改善窗口期或?qū)⑹照y得的是本次首發(fā)優(yōu)惠最高可享85折，開盤折扣將保留至2025年5月5日（活動最終解釋權(quán)歸項目所有）入主主城核心區(qū)黃金窗口期不容錯過！

如果你還想了解更多新世界·天馥的信息，不妨在這個五一假期，到項目的銷售中心進(jìn)行咨詢。

免責(zé)聲明:

本文對項目或產(chǎn)品的介紹，對項目周圍環(huán)境、交通、教育資源、商業(yè)配套及其它公共設(shè)施的介紹，均旨在提供相關(guān)信息，不作為任何購買要約，不意味著本公司對此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本文部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。