西市區(qū)，又添一個(gè)文旅新地標(biāo)！

近日，選址草海 北岸 的鄯闡古城開始密集招標(biāo)，擬投資16億，打造約129.3畝的沉浸式歷史主題公園。

同處西市區(qū)的昆明西客站，近期也迎來新進(jìn)展，計(jì)劃年內(nèi)開工。

兩個(gè)大型工程推進(jìn)，西市區(qū)身價(jià)要漲啊！

鄯闡古城落地草海北岸

西市區(qū)將迎文旅新地標(biāo)

最近，昆明市文旅集團(tuán)有限責(zé)任公司 陸續(xù)發(fā)布鄯闡古城招標(biāo)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)施工總承包單位等招標(biāo)/招標(biāo)計(jì)劃。

｜圖源：中國招標(biāo)投標(biāo)公共平臺(tái)

鄯 闡古城位于草海片區(qū)碧雞路以南、草海隧道以東，靠近融創(chuàng)文旅城。

根據(jù)招標(biāo)公告，項(xiàng)目 規(guī)劃總占地約129.3畝，總建面約5.4萬平。

其中，擬建的古建筑約2.2萬平，仿古建筑約8784平。

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)3個(gè)功能區(qū)，分別是云津市集、云錦花街、壯觀大城。

未來，項(xiàng)目將打造成一個(gè) 重塑昆明歷史人文的沉浸式主題公園，且將成為國內(nèi)唯一重現(xiàn)西南歷史文化的旅游目的地。

按照計(jì)劃， 鄯 闡古城建設(shè)運(yùn)營周期為3-5年，總投資約16億元，建安工程費(fèi)約10億元。

｜昆明樓市一線制圖

這個(gè)名字有些陌生的 鄯 闡古城，究竟是什么來頭呢？

實(shí)際上，鄯 闡城的歷史，可以追溯到1000多年前的南詔時(shí)期，城區(qū)約在盤龍江西岸，今文廟、長春路、東寺街一帶。

古代的 鄯 闡城，在當(dāng)時(shí)是關(guān)鍵的交通、貿(mào)易樞紐，也是昆明城市和歷史的重要組成部分。

隨著滇池旅游路線的開發(fā)， 鄯闡古城的構(gòu)想被提上日程。

鄯闡古城意境圖｜圖源：昆明西山發(fā)布

早在2022年1月，昆明市僑聯(lián)就曾建議，可借鑒西安大唐不夜城的經(jīng)驗(yàn)，打造出一個(gè)“鄯闡不夜城”。

去年10月， 西山區(qū)文旅局一口氣簽下了11個(gè)文旅項(xiàng)目，準(zhǔn)備大干一場， 其中就包括鄯闡古城。

緊接著在今年， 鄯闡古城列入昆明市級重大項(xiàng)目名單，將由昆明市文旅集團(tuán)有限公司與福建南平臥龍灣生態(tài)旅游開發(fā)有限公司合作開發(fā)。

待項(xiàng)目建成后，將成為繼融創(chuàng)文旅城后，西市區(qū)又一代表性文旅綜合體項(xiàng)目。

2025年昆明市重大項(xiàng)目名單｜圖源：昆明發(fā)改委

昆明西客站也在推進(jìn)

今年擬投資8億，準(zhǔn)備開工

除擬建的鄯闡古城，同樣擇址西市區(qū)的西客站，近期也有新進(jìn)展。

4月15-16日，渝昆高鐵昆明西客站及相關(guān)工程初步設(shè)計(jì)鑒修審查與地方配套工程初步設(shè)計(jì)咨詢會(huì)，在北京召開。

會(huì)議明確，要求西客站設(shè)計(jì)單位在大方向不變和保證必要功能的前提下，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步瘦身，控制好投資。

｜圖源：云南省鐵路投資有限公司

作為昆明重點(diǎn)大型工程，官方對西客站的建設(shè)一直非常重視。

今年，西客站再次被列入市級重中之重名單，是2025年計(jì)劃新開工的項(xiàng)目，年內(nèi)計(jì)劃投資約8億。

｜昆明樓市一線制圖

那西客站取得了哪些實(shí)質(zhì)性進(jìn)展呢？

目前，項(xiàng)目核心區(qū)拆遷基本完成，已啟動(dòng)杭瑞高架連接匝道工程等前期招標(biāo)，首批土地完成劃撥，西廣場地塊也已過規(guī)。

待方案優(yōu)化并做好充足的預(yù)算準(zhǔn)備后，就能順利推進(jìn) 開工。

西客站西廣場效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局

西市區(qū)宜居度提升

文旅、教育等配套為片區(qū)加碼

西客站、 鄯 闡古城，這兩個(gè)地標(biāo)性項(xiàng)目的推進(jìn) ， 也讓整個(gè)西市區(qū)的價(jià)值進(jìn)一步攀升。

近年來，隨著各類配套設(shè)施的推進(jìn)，西市區(qū)的宜居度已有很大的改善。

就以教育資源來說吧，目前已有云大附中西山學(xué)校、華東師范大學(xué)昆明實(shí)驗(yàn)學(xué)校、昆一中西山學(xué)校等名校。

云大附中西山學(xué)校｜圖源：書香云海官微

在此基礎(chǔ)上，好學(xué)校還在持續(xù)加碼。

比如，昆一中西山學(xué)校教育集團(tuán)將在海源南路沿線落子 1所9年一 貫制學(xué)校，靠近中鐵時(shí)代央著等盤。

這是昆一中西山學(xué)校教育集團(tuán)旗下首個(gè)9年一貫制學(xué)校 ，未來將與龍頭本部共享優(yōu)質(zhì)資源。

棕樹營片區(qū)將新開昆華實(shí)驗(yàn)中學(xué)，由西山區(qū)與昆一中合作辦學(xué)，位于近華浦路春苑小學(xué)旁。

學(xué)校規(guī)劃為36班 初中，擬今年9月開學(xué)。

對于注重教育的寶爸寶媽來說，多所優(yōu)質(zhì)教 育資源的落地，也給西市區(qū)注入了更大的價(jià)值 。

｜圖源：昆一中官微

隨著教育、交通等城市配套的快速推進(jìn)，西市區(qū)樓市也持續(xù)升溫，新盤越來越熱鬧。

目前，片區(qū)在售大華錦繡山海、中鐵時(shí)代央著、金地都會(huì)風(fēng)華、書香云海、東方潤麒等盤。

其中，金地都會(huì)風(fēng)華目前已是現(xiàn)房在售，品質(zhì)也很抗打，在售建面約100-125平產(chǎn)品。

金地·都會(huì)風(fēng)華實(shí)景圖｜圖源：項(xiàng)目實(shí)拍供圖

中鐵時(shí)代央著、東方潤麒等盤，則 因書包資源倍受家長關(guān)注。

其中，中鐵時(shí)代央著旁將新建1所九年一貫制學(xué)校，隸屬昆一中西山學(xué)校教育集團(tuán)。

東方潤麒效果圖｜圖源：項(xiàng)目官微

大型配套持續(xù)落地，你會(huì)在西市區(qū)買房嗎？

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