?深圳_中洲迎璽三期?????
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龍華深圳北，中洲迎璽三期5棟1-3單元，于2025年4月29日取預售，面積有94-96㎡的3房2衛，115㎡的4房2衛，143㎡的4房2衛，149㎡的5房2衛，173㎡的5房2衛，本次加推共計488套住宅，計劃將在2027年9月30日精裝交付。

中洲迎璽花園，原名中洲黃金臺，是一個集多種優勢于一體的住宅項目。它位于深圳市龍華區龍華大道與民豐路交匯處，由深圳市中洲投資控股股份有限公司開發。中洲迎璽地理位置優越，毗鄰北站總部基地，該基地已經行城市一體化設備升級，以深圳北站為核心，新增“城市超核”，形成“雙芯”結構。

1、開發商：深圳市黃金臺項目開發有限公司

2、物業公司：深圳市中洲物業管理有限公司

3、物業管理費：5.8元/㎡

4、總占地面積：3.69萬/㎡

5、總建筑面積：21.9萬/㎡

6、容積率：4.24

7、綠化率：40.01%

8、產權年限：1992年12月-2062年12月（70年）

9、總戶數：1272戶

10、總棟數及樓高：8棟，31-48F

11、梯戶比：2梯3戶/2梯4戶/2梯5戶/3梯4戶

12、車位數：1405個

13、車位占比：1：1.04

14、交樓時間：2027年9月30日

15、交樓標準：精裝

中洲迎璽3期，由中洲集團打造，總占地面積約3.69萬㎡，總建筑面積約21.9萬㎡，計容建筑面積約16.51萬㎡，容積率4.24，綠化率40.01%，共由8棟31-48層高住宅組成，其中3棟1-2單元住宅48F，3棟3-5單元住宅31F，5棟1-3單元住宅48F，4棟是1所幼兒園。

總規劃1272戶，全部都是商品房，其中樓王5棟1單元2梯3戶，3棟4-5單元2梯5戶，3棟3單元2梯4戶，其它棟數都是3梯4戶設計，地下室有2層，規劃1405個車位，車位比1：1.04。

平面圖及戶型圖

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