這幾天，廣州樓市最熱的地方莫過于白云。

先是4月30日，白云三宗地紛紛溢價“出嫁”，衡器廠地塊更是引來9家開發商哄搶，廣州土地市場的久違盛況，由白云率先引爆。

土拍余溫未散，這個五一假期，白云熱度又無縫續上了。

不妨先看幾張圖：

可能有人好奇，這是哪個項目的開盤現場？非也，這只是一個還沒入市新盤的日常。

我們打聽到，假期前兩天，該盤到訪超1500組，誠意登記超200組，憑火爆人氣，炸翻五一樓市。

據說五月要開盤，誠意登記正火爆進行中，專屬優惠搶完即止！想第一時間獲取項目戶型、價格、動態信息，歡迎掃碼入群！我們群里聊～

教育兌現前置，重塑白云豪宅錨點

為什么這么火？

不僅因為它是白云時隔5個月才等來的全新盤，且是區域第一個新規豪宅盤。

更因為它為白云的高端市場，注入了全新敘事。

它就是中建·白云之星。

這兩年，天河海珠豪宅市場新銳頻出、風云迭起，不光卷產品，還在教育賽道上卷出了“一校定生死”的風潮。

反觀白云，作為豪宅主力戰場之一，主要靠存量豪宅撐場，幾無新鮮血液補充，更遑論教育先行操作。

中建·白云之星的到來，打破了這種局面。

早在售樓部開放前，項目已引入華中師范大學白云學校。（最終以教育局當年入學政策為準）

這是華中師大系首次簽約廣州，兄弟學校華中師大一附中，連續6年稱霸全國百強中學TOP1，被譽為“清北搖籃”。

場景革新，造松弛療愈社區

如果說教育的超速兌現，緩解了有娃買家的焦慮，那么凝聚在產品之上的誠意，則讓更多人看到了品質人居的模樣。

畢竟，還未開賣，實景呈現就已超效果圖預期，試問有多少豪宅能做到？

當我們真正走進項目，走過每一寸肌理，這種情緒共鳴會更強烈。

NO.1

廣州首創公園歸家豪宅，與藝術自然共生

踏入項目場域一刻，你會瞬間有種恍惚感：是不是走錯地方了？

因為，呈現在你眼前的，不是司空見慣的銷售中心，而是一座如畫般的靜謐公園。

它不袖珍，有將近4個足球場鋪開來大小（黃邊藝術公園約2.6萬㎡），它也不普通，由國際頂尖景觀設計機構——JTL加特林設計公司執筆，借鑒莫奈印象畫作靈感改造而來。

走在其中，仿如走進莫奈筆下的印象派畫卷。

睡蓮和橋，彩色漸變橋體，與水面倒影，在物理光學作用下，呈現出流動光影美感。

徐徐前行，諾曼底花園的粉紫色花海，如打翻的調色盤，如夢如幻。

繼而往前，霧氣氤氳，睡蓮池中，蓮葉田田，風乍起，水面光影變化，色彩流動，宛如流動的畫作。

不同時間來，光影的改變、對時間的印象，都不同。

用時間與色彩作畫，將美學藝術植入空間肌理，使社區成為移動的美學館，這在廣州豪宅史屬首創。

歸家之途，不僅與自然對話，更是藝術療愈。

NO.2

高定酒店式體驗，滿眼盡是松弛感

穿過藝術公園，再往前來到漂浮卡座，天然紋理的彩虹印象石材，在陽光下變換色彩。

中軸對稱的銀海藻，羽葉隨風搖曳，在水面投下斑駁光影。

此情此景，你會脫口而出朱熹在《觀書有感》中的名句——半畝方塘一鑒開，天光云影共徘徊。

這種海島風情，彌漫著酒店般的松弛感，臨水而坐，水面的漣漪，層層疊疊在眼前蕩漾開來。

當水面的跳泉打開，它的韻律性，它的動態美，釋放出無限生命力。

身后，蓬勃生長的紅果冬青，庇佑一樹蔭涼。

天光云影，綠植花境，暖黃壁燈，沒有城市的喧囂，滿眼皆是松弛感。

歸家不是由喧囂入寧靜，而是一場身心愉悅的旅行。

NO.3

白云“門王”氣場，造精神堡壘

步履不停，來到長約55米、高約8.7米的大門，氣場全開。

區別于廣州很多暗色大門，它不是那種氣勢張揚的，而是低調典雅。

這是因為，大門色彩大有講究，其由曾操刀過杭州“水墨淡彩”城市色彩規劃的中國美院教授宋建明定制。

貝金米黃石材的紋理，低飽和度的米白色調，中和石材的厚重感同時，也削弱了傳統門樓的儀式壓迫感。

五彩陶板，僑鑫豪宅同款，成本高昂，工藝繁復。

其造價比常規進口石材貴30%-50%?，單次調色耗時需半個月，在快周轉時代，項目仍選擇與時間對話，難能可貴。

當夜幕降臨，陶板與奢石反射出的星光輝映，它們在迎接披星戴月回家的你。

歸家無需與煩悶心緒對抗，自然間能獲得情緒價值滋養。

NO.4

游廊式超級層，無風雨回家的從容

穿過門樓，眼前的新加坡度假風園林，以為水境，綠植高低錯落，相互掩映，宛如都會林境。

每一處座椅都有不同角度的風景，你不禁滋生出停留的欲望。

來到雙層大堂，挑高約9.5米，比20萬+豪宅尚東柏悅府（入戶大堂層高約7.5米）還來得氣派。

搭配印度克什米爾金，意大利度馬拉斯等奢石，將酒店材質細節進行轉譯提煉，延伸雅奢精致感。

具精神性的“第三空間”——超級層，也是隱藏的驚喜。

項目利用建筑二層空間，打造成游廊式超級層，連廊把共享書吧、禮賓會客、康養娛樂、兒童游樂、科普體驗等，不同主題的架空層泛會所，連成了一體。

既可立體無雨歸家，也用新的場景革命，重新定義塔尖人群生活。

白云首個新規豪宅，顛覆人居體驗

生活方式的革新，催生出居住體驗的迭代。

作為白云首個新規豪宅，中建·白云之星以顛覆性產品力，重新定義白云豪宅價值體系。

其一，作為中建三局的高端產品系，中建之星系作品廣州的開山作，其外立面很有封面感。

大面積鋁板外墻，金屬線條裝飾，微弧流線，配合無柱轉角設計，形成曲面屏式光幕立面，高雅簡約。

其二，產品做到四大顛覆：

• 使用率顛覆，做到約100-110%，是設計之都首個新規盤，也是白云首個新規豪宅盤；
• 采光顛覆，四開間朝南，超長面寬，陽光無界；
• 尺度顛覆，LDKB+X設計，可開可合，歡聚無界；
• 觀景顛覆，標配270°全景觀景艙，景觀無界。

我們具體來看：

約128㎡戶型

巨幕采光，你能看見陽光在跳舞

該戶型四開間朝南，南向面寬達到約15米，與市面同面積段戶型，狠狠拉開了檔次。

在白云，這樣的尺度，面積去到約134-143㎡，南向面寬才勉強做到不相上下。

面寬夠長，采光面連續不間斷，陽光可自由“闖”入室內，翩翩起舞。

無論你在書房看書，在臥室睡覺，在客廳看電視，幾乎每一個空間都是室內外交融，陽光清風就這么涌入到你身邊。

連臥室的270°觀景飄窗，都是IMAX視野。

很多新規戶型主臥轉角處有柱子阻礙視野，中建·白云之星得益于外立面的無柱轉角設計，飄窗轉角處也是玻璃。

以接近全面屏效果，將窗外之景與窗內之境完美融合，日光搖曳，樹影斑駁，氛圍怡然。

板房實景以實際交付為準

約143㎡戶型

跑道級陽臺，釋放你的閑情雅致

這個戶型，同樣四開間朝南，面寬更奢闊，達到約15.3米。

LDKG+X空間，可做成LDKG+房間。

也可做成超大歡聚廳，三面無遮擋，開轟趴、家庭聚會、太太的下午茶...都沐浴在陽光下。

走到約8.2米長的跑道式陽臺，完全挪不動腳步了。

這尺度，同片區高端項目，同樣面積段戶型，幾無可與之一戰的。

在這個超尺度空間，你可以盡情釋放你的閑情逸致。

或開辟出陽光花房，或擺上跑步機健身，或擺上卡座喝茶，看夕陽慢慢將城市鑲上金黃色...

板房實景以實際交付為準

另外，約23.5㎡套房主臥，標配270°觀景飄窗，視野無遮擋，可靜看窗外云卷云舒。

約226㎡戶型

雙套房設計，三代同堂合而不擾

這個戶型，是項目的天花板戶型，板樓設計，私梯入戶，將尊崇感拉滿。

雙主套設計，保護代際隱私。

長輩套房偏居一側，長輩早起在廚房做早餐，在陽臺鍛煉，不會影響到年輕一代。

約36㎡酒店式套房主臥，三邊衣帽間、雙臺盤、帶約1.7米浴缸，還配了美妝冰箱。

每個空間，皆流露出奢適感。

而三代同堂聚在一起的時候，又可以無限親近。

LDKG+X超級聚廳，包括豪華客廳、中西雙廚、可放下八仙桌的約13.5㎡餐廳，廣府人圍桌共餐的生活場景，每天都能上演。

關系到舒居度的裝修，顆粒度也做到極致。

全屋華為鴻蒙智能系統，主動感知居住空間的冷暖濕熱。

通過手機APP，可遠程控制家中全屋系統，回家前預熱家里的熱水，離家時遠程關閉家里的空調和燈光，下雨時自動關窗，屋內不會打濕...

在這里，你能見到國際一線大牌豪奢精裝。

燃氣灶、油煙機、洗碗機、蒸烤箱，選用德國百年品牌AEG；水龍頭和不銹鋼水槽，用的德國進口的鉑浪高；唯寶、科勒等高端品牌，也能見到它們身影。

建面約226㎡大戶型，更裝標升級，配備威乃達櫥柜、3臺利勃海爾嵌冰、大金中央空調，肉眼可見的質感，將幸福感傳遞。

板房實景以實際交付為準

產業有增量，地脈在生長

當然，房子是家的溫柔，也是充滿力量的資產。

這種力量源于，中建·白云之星處在白云發展最迅猛的板塊——設計之都。

由白云新城北部的村級工業園，到如今的灣區最大設計產業集群，設計之都僅用時十年，產值就從5000萬漲至800億，飆升1600倍。

設計之都實景 @廣州房產 攝

這里集聚了歐派設計、廣聯達、阿道夫總部中心等超400家優質企業，有肉眼可見的增量。

這里有14號線、2號線拉通通勤，有時光匯、安華匯等凝練商業濃度，有黃邊藝術公園、黃邊文化公園等提供無邊生態。

加上，中建·白云之星自身還是體量約85萬㎡的生活大城。

所以說，中建·白云之星的火爆絕非偶然，它精準踩中城市中軸北延與改善需求升級的雙重風口。

同時，在樓市浮沉的當下，中建·白云之星又以“三重特性”構筑價值護城河：華中系名校契合教育需求，實景呈現消弭交付焦慮，顛覆性居住體驗賦能資產價值。

不僅激活白云豪宅市場的活力，更為市場提供了稀缺的價值錨點。

劇透一下，據說項目這個月開盤，目前已啟動誠意登記，專屬優惠手快有手慢無！

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