招商時代樂章售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》北上海TOD生活范本，城市活力新中心

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一、核心區位：北上海之心，城市發展新引擎

招商時代樂章坐落于上海寶山區顧村板塊，地處“北上海之心”核心區域，是上海“十四五”規劃中重點發展的“新顧城”核心啟動區。項目緊鄰外環線，依托“軌交+商業+產業”三重驅動，打造北上海首個TOD（以公共交通為導向的開發）綜合體。

項目距地鐵7號線潘廣路站約200米，通過7號線可直達靜安寺、南京西路等核心商圈，同時與15號線、1號線等多條線路換乘，構建“30分鐘都市生活圈”。周邊路網發達，滬太路、寶安公路等主干道快速連接虹橋樞紐、人民廣場等城市節點，交通優勢顯著。

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二、配套資源：全維生活圈，品質生活觸手可及

1. 商業配套
項目自帶約25萬㎡招商花園城X+商業綜合體，涵蓋購物中心、主題商街、星級酒店等多元業態，打造“一站式”消費體驗。未來，這里將成為北上海新的商業地標，滿足購物、餐飲、娛樂、休閑等全方位需求。

2. 生態資源
項目緊鄰顧村公園（國家4A級景區），坐擁約430公頃城市綠肺，是上海最大的郊野公園之一。同時，項目周邊規劃約10萬㎡生態綠地，形成“公園+社區”的生態宜居環境。

3. 教育資源
項目周邊教育資源豐富，涵蓋幼兒園到中學全齡段教育體系。項目南側規劃一所九年一貫制學校，未來將引入優質教育資源，為業主子女提供卓越成長環境。

4. 醫療配套
項目駕車15分鐘可達復旦大學附屬華山醫院北院（三甲），周邊另有顧村社區衛生服務中心等醫療機構，為業主健康保駕護航。招商時代樂章售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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三、產品亮點：精工品質，智慧生活新體驗

1. 建筑設計
項目以“現代簡約”為設計理念，外立面采用鋁板+玻璃幕墻組合，搭配流線型線條，呈現時尚、大氣的視覺效果。社區入口打造約50米寬幅星空頂棚，歸家儀式感十足。

2. 戶型設計
主力戶型為建面約89-126㎡的3-4房，全系高得房率設計，空間利用率極高。

• 89㎡戶型：三房兩廳一衛，三開間朝南，動靜分區，適合首置家庭。
• 97㎡戶型：三房兩廳兩衛，主臥套房設計，獨立玄關+U型廚房，舒適度與實用性兼備。
• 126㎡戶型：四房兩廳兩衛，四開間朝南，超大橫廳+雙陽臺，適配改善家庭需求。

3. 裝標體系
項目裝標對標高端住宅，采用國內外知名品牌：

• 三大件：日立中央空調、威能地暖、松下新風系統。
• 廚衛配置：科勒櫥柜、西門子廚電、TOTO衛浴。
• 智能系統：全屋智能控制面板，支持燈光、窗簾、空調等設備聯動，打造智慧生活場景。招商時代樂章售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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四、社區規劃：活力共享，全齡互動空間

項目以“樂活社區”為理念，打造“一軸兩園多節點”園林體系：

• 中央景觀軸：串聯入口水景、藝術雕塑、林蔭步道，營造歸家儀式感。
• 兩大主題花園：靜謐花園（林下閱讀空間）、活力花園（兒童游樂區+健身場地）。
• 多節點空間：鄰里共享廚房、星空露臺、藝術會客廳，滿足社交、休閑、觀景等多元需求。招商時代樂章售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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五、價值分析：北上海稀缺資產，未來潛力無限

項目均價約48000元/㎡，總價約400萬起，是北上海近年來罕見的“軌交+商業+生態”三重利好疊加的優質住宅。憑借“核心區位+全維配套+高配產品”三大核心優勢，招商時代樂章不僅滿足當下居住需求，更具備長期資產保值增值潛力，是城市新中產家庭資產配置的理想選擇。

——招商時代樂章，以匠心筑就北上海TOD生活范本，重新定義城市活力新中心。

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