各位親：

豐臺再發(fā)占地公告，涉及豐臺園博園地鐵站周邊。

京（豐）政地占[2025]2號

豐臺區(qū)人民政府占用土地公告（京（豐）政地占〔2025〕2號）

北京盧溝橋金色裕民投資管理公司實施的盧溝橋村M14號線園博因站北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目，已經(jīng)豐臺區(qū)人民政府批準(zhǔn)（豐政函(2025) 148 號），現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、 《中華人民共和國土地管理法實施條例》及《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，（自2025年4月16日起，到2025年4月23日止）將經(jīng)批準(zhǔn)的占地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：

一、 建設(shè)單位、 建設(shè)項目名稱、 土地用途及占用土地位置

建設(shè)單位：北京盧溝橋金色裕民投資管理公司

建設(shè)項目：盧溝橋村 M14號線園博園站北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目

土地用途：F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地

占用土地位置：宛平街道盧溝橋村（四至范圍：東臨京周公路，南臨園博園南路，西臨規(guī)劃長辛店北二十二路，北臨規(guī)劃長辛店北十九路）

二、 占用土地權(quán)屬、 地類、 面積

占用宛平街道盧溝橋村集體土地2.36 07公頃(35.41畝），具體情況如下：

三、占地補(bǔ)償及安置情況

該項目為盧溝橋村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本經(jīng)濟(jì)組織土地進(jìn)行建設(shè)，不涉及補(bǔ)償事宜，不涉及轉(zhuǎn)非安置事宜。

四、青苗和地上物依照我市有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。

五、公民、法人或者其他組織認(rèn)為該占地行為（豐政函 [2025]148號）侵犯其合法權(quán)益的，可以自本公告期滿之日起六十日內(nèi)依法向豐臺區(qū)政府提出行政復(fù)議申請。

特此公告

豐臺區(qū)人民政府

2025年4月16日

京（豐）政地占[2025]3號

豐臺區(qū)人民政府占用土地公告（京（豐）政地占〔2025〕3號）

北京盧溝橋金色裕民投資管理公司實施的盧溝橋村M14號線園博園站南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目，已經(jīng)豐臺區(qū)人民政府批準(zhǔn)（豐政函 (2025] 147號），現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，（自2025年4月16日起，到2025年4月23日止）將經(jīng)批準(zhǔn)的占地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：

一、 建設(shè)單位、 建設(shè)項目名稱、 土地用途及占用土地位置

建設(shè)單位：北京盧溝橋金色裕民投資管理公司

建設(shè)項目：盧溝橋村 M14 號線園博園站南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目

土地用途：F81 綠隔產(chǎn)業(yè)用地

占用土地位置：宛平街道盧溝橋村（四至范圍：東臨京周公路，南臨規(guī)劃綠地， 西臨規(guī)劃長辛店北二十二路， 北臨園博園南路）

二、占用土地權(quán)屬、 地類、 面積

占用宛平街道盧溝橋村集體土地 2.6227 公頃 (39.34 畝）， 具體情況如下：

該項目另含同步實施整理遞路用地0.7400公頃（含可調(diào)林地0.0019公頃）及綠地1.1227公頃（含耕地0.0001公頃、可調(diào)林地0.1981 公頃）。

三、占地補(bǔ)償及安置情況

該項目為盧溝橋村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本經(jīng)濟(jì)組織土地進(jìn)行建設(shè)，不涉及補(bǔ)償事宜，不涉及轉(zhuǎn)非安置事宜。

四、青苗和地上物依照我市有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。

五、公民、法人或者其他組織認(rèn)為該占地行為（豐政函[2025]147號）侵犯其合法權(quán)益的，可以自本公告期滿之日起六十日內(nèi)依法向豐臺區(qū)政府提出行政復(fù)議申請。

特此公告

豐臺區(qū)人民政府

2025年4月16日

與該項目一路之隔還有個大項目，就是“合生匯”。

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2023年11月份，市規(guī)自委公示了關(guān)于豐臺盧溝橋村M14號線園博園站北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目的規(guī)劃設(shè)計方案。

豐臺區(qū)盧溝橋村M14號線園博園站北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項目位于豐臺區(qū)宛平街道，東臨現(xiàn)狀地鐵M14號線園博園站，南臨現(xiàn)狀園博園南路，西臨規(guī)劃長辛店北二十二路，北臨規(guī)劃長辛店北十九路，項目建設(shè)用地面積23600平方米。

該項目是盧溝橋村與合生商業(yè)攜手打造的河西地區(qū)大型商業(yè)項目。項目位于地鐵14號線園博園站西側(cè)。擬建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)，總建筑面積約13.2萬平方米，地上9層、地下3層。建筑高度60.75米，機(jī)動車停車位730輛根據(jù)方案地塊建筑將與地鐵站直接連通。

早在2022年底豐臺區(qū)人民政府就曾發(fā)布該地塊的占地公告，如今謎題揭曉，正是“合生匯”！之前有消息稱，豐臺將在在盧溝橋村園博園地鐵站北地塊打造“合生匯”品牌大型商業(yè)綜合體，與園博園依文城堡新國潮、盧溝橋賓館城市更新等項目組成尖端消費(fèi)增長極。

根據(jù)此前公布的規(guī)劃圖中看到，商業(yè)體分A、B座，緊鄰B座將建一個下沉廣場。

另外市發(fā)改委透露，二季度，北京將壓茬推進(jìn)160項市、區(qū)重大工程開工建設(shè)，其中包括朝陽萬象城、豐臺園博園合生匯、王府井外文書店改造等市民關(guān)心的重點(diǎn)工程，位于豐臺園博園的合生匯將在二季度開工。

目前，豐臺河西還沒有大型商業(yè)配套，如果合生匯入駐，整個區(qū)域都將隨之取得更好的發(fā)展~

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