前幾天，在華盛頓白宮附近，一所以2300萬美元成交的頂豪，終于揭曉了它的神秘買家，正是Meta首席執行官——扎克伯格。

不缺錢也不缺豪宅的扎克伯格，為什么要買這里？

當然不僅是因為地段、環境、房子有多好，而且很多知名大人物正在美國首都擴展影響力，他們也是這里的業主，比如亞馬遜創始人杰夫·貝佐斯、PayPal聯合創始人彼得·蒂爾......

說白了，它不僅是一所豪宅，更是一張屬于頂級階層的通行證，代表著更多的話語權。

華盛頓，圖源攝圖網

如果把目光拉回廣州，這樣的頂豪有沒有？

有，而且我會毫不猶豫地只把這一票投給它——凱旋新世界。

為什么我這么果斷？凱旋新世界，究竟藏著什么別人無法復制的頂級階層密碼？

如今很多豪宅還是喜歡在地段、配套、景觀上大做文章，但說實話，很多買家的腦子早就被洗到麻木了。

但對于凱旋新世界的買家來說，凱旋新世界的這種先天優勢，他們早就爛熟于心，無需再多講了，因為它就擺在那里，20多年都沒變過。

他們之所以想“擠進”凱旋新世界，很關鍵的一點在于，它就是一張通往頂級階層的通行證。

凱旋新世界實景圖，圖源廣州PLUS

一來，凱旋新世界有著別人無法復制的頂級階層。

畢竟，20多年來，這里已經成為外國領事館的領事、世界500強CEO、國際投行顧問等社會名流的聚居地，這在廣州豪宅市場難覓其二。

像華南頂級私人會所——廣粵會，30%的會員都是領事館業主，占駐穗領事館3成以上；而國際大使官邸——廣粵公館，也云集了各國領事人員、外企駐華南高管。

凱旋新世界不僅是頂豪，更是一座微型的城市權力中心，不是你在選凱旋新世界，而是凱旋新世界在選你。

凱旋新世界實景圖，圖源廣州PLUS

二來，凱旋新世界是躍升頂級階層的最佳代言。

凱旋新世界雖然有不同價格的豪宅，但在大家的認識里始終是頂豪的代名詞，所以只要你是這里的業主，你就是別人眼中的頂級階層。

為何世上這么多人想買愛馬仕？本質上就是對頂層身份的認同，而不是因為它用的材料有多貴，也不是因為它有多好看。

你可能一輩子做不了王妃，但你可以擁有一個王妃同款的愛馬仕包包，這就是頂級階層最顯著的象征之一。

凱旋新世界實景圖，圖源廣州PLUS

三來，凱旋新世界還是為頂級階層下一代鋪路的最優選擇。

如今大家都說中產階層害怕階層滑坡，但其實頂級階層比他們更害怕。

因為很多頂級階層見證甚至經歷過寒門子弟跨越階層的艱辛，所以他們都希望下一代能夠擺脫這樣的命運，延續頂級階層的財富。

而凱旋新世界就聚集了現成的頂級階層，在這樣的塔尖氛圍下生活，不僅保證了孩子的人生起點，更能確保家族的財富傳承。

凱旋新世界實景圖，圖源廣州PLUS

在我看來，凱旋新世界不只是地段與奢居的頂配，更是頂級階層自我認證與代際躍遷的永恒通行證。

現在廣州不缺豪宅，如果從市場表現來看，大體可以分為三種：

第一種，開發商以豪宅概念打造，但目前仍在藍圖階段的一手豪宅。

第二種，一手時期轟動一時，但后來逐漸淡出公眾視野，在二手時期也沒有掀起太多浪花的豪宅。

第三種，凱旋新世界和僑鑫匯悅臺這兩大頂豪，從一手到二手時期都是市場風向標，無論市場變幻，它們都是大家公認的唯二頂流。

凱旋新世界實景圖，圖源廣州PLUS

因為廣州不缺新豪宅，缺的是凱旋新世界這種夠“穩”、經得起市場檢驗的頂豪。

舉幾個例子：

在近幾年的樓市波動周期里，珠金琶備受熱捧，而凱旋新世界的價格一直保持20萬+/平，大幅跑贏于珠金琶的大勢。

在此期間，廣粵尊府更是創下過30萬+/平的成交紀錄，而當時在廣州二手房市場能達到這等天花板水平的，也僅有僑鑫匯悅臺。

從流通性來看，凱旋新世界也從來不缺買家，一直以大幅超越市場的速度成交。

比如，近期凱旋新世界·楓丹麗舍一套147㎡二手豪宅，僅14天就成功出售，反觀附近的普通二手豪宅盤，成交周期基本要兩個多月，甚至一年多。

所以，這樣的頂豪實力，也讓凱旋新世界一直包攬市場的各大嘉獎。

像去年，凱旋新世界·廣粵尊府就榮獲“國內2024年十大保值力項目”，也是珠城唯一代表，與北京萬柳書院、上海翠湖天地等頂豪齊名。

前段時間，凱旋新世界也斬獲了“2024-2025中國品質豪宅標桿項目”殊榮，再次印證市場對凱旋新世界的高度認可。

是的，一手賣得多火、多貴并不代表有多厲害，經得起二手市場檢驗的，才是真正的頂豪。

眾所周知，如今政治、經濟環境都有不確定性，但市場越混亂，資產選擇就越重要，畢竟誰也不想從“富翁”變“負翁”。

所以，在這個時候，對于不缺錢的頂豪買家來說，首付門檻、價格、戶型等已經不是決定他們買與不買的關鍵了。

他們想買的，其實就是一份安全感。他們看重的，是什么資產能夠抵抗時間，幫助他們繼續積累財富。

而凱旋新世界，就是這種擁有絕對確定性的頂級資產，環境、配套、居住人群、物業服務等都是肉眼可見的頂流存在。

凱旋新世界實景圖，圖源廣州PLUS

比如，約4.8萬方的中央公園，就是珠城最大的社區園林，加上2.9低密容積率、約450米樓間距，也是珠城絕無僅有的存在，營造了珠城最優的居住體驗。

環形藝廊也連通整個社區，平時在這里散步，就能找到珠城難得的寧靜和松弛感。

凱旋新世界實景圖，圖源廣州PLUS

又比如，約5米的商業架空也造就了國際化潮流社區商業地標——廣粵天地，2022年新世界中國還重砸超5500萬對這里進行了升級煥新。

所以，現在這里不僅國內外高檔餐廳琳瑯滿目，還吸引了大批高端消費力，像僑鑫匯悅臺的大咖業主也經常來這里吃飯。

廣粵天地實景圖，圖源廣州PLUS

毫不夸張地說，無論過往20年還是未來20年，凱旋新世界以絕對確定性營造的國際化頂流生活，都是無法復制且毋庸置疑的。

美國著名作家保羅·福塞爾曾在《格調》一書中說過：小心你的房子，它使你的社會等級一目了然。

所以，選擇什么樣的房子，本質上就是你想成為什么樣的人。

而像凱旋新世界這樣的頂豪，成為它的業主，就是進入了頂級階層的俱樂部，掌握了財富躍升的法則，擁有了穿越周期的底氣。

對了，最近凱旋新世界·廣粵觀邸推出了全新樓棟，產品涵蓋建面約132-195㎡爆款新品，更有254-835㎡傳世尊邸。

同時，還有五一限時優惠享：認購新品房源可享95折、五一專場享99折，更享（至高）100萬元置業禮金，五一期間成交抽獎可贏取周大福“柿柿如意”投資金條、“傳喜”系列新品手鏈、“歲歲平安”投資金幣等豐厚大禮。

只不過，這樣的頂級資產從來都只屬于極少數人，能不能搶得到這張稀缺的通行證，就看你能不能把握住這次機會了。

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