廣西
去年賀州市昭平縣出現(xiàn)了不少私人自建房被拍賣。不過進(jìn)入2025年后，賀州市昭平縣有關(guān)私人自建房被拍賣的信息就比較少了。近日，在昭平縣司法拍賣市場上，終于再次迎來了一棟私人樓被拍賣，結(jié)果被人底價撿漏就拍下了。
此次昭平縣拍賣的房子位于昭平縣昭平鎮(zhèn)西寧北路（向陽街84號），是一棟四層的私人自建房，房子還是非常大的，宗地面積84平方米，建筑面積達(dá)到了455.6平方米，房子外墻貼瓷磚，內(nèi)部為普通裝修，房子整體還是比較方正的，只不過方正現(xiàn)在還有人居住著，這對于法拍房來說不是很好的情況。此次拍賣，房子的土地性質(zhì)是什么，拍賣公告沒有說明，如果是劃撥用地的話，那競得者還需要額外繳納土地出讓金。
都說買法拍房，一定要等到第二次降價拍賣才出手。此次昭平縣拍賣的這棟房子，此前也是已經(jīng)進(jìn)行過一次拍賣了，當(dāng)時起拍價為75.8574萬元，沒有人報名競拍而流拍。
而第二次拍賣，起拍價降到了只有60.686萬元，折合單價才1332元/平方米，相當(dāng)便宜，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟私人自建房。
值得注意的是，此次昭平縣拍賣的這棟私人樓，是兩個姓朱的人共同所有，而最終底價拍下的這棟私人樓正是其中一個房東。而這棟房子被拍賣，是因為其中一個房東與別人存在民間借貸糾紛而被拍賣。這樣一來，這棟房子以后就變成個人所有了。
此次拍賣的這棟房子在昭平縣，還是非常不錯，距離昭平縣綜合市場非常近，附近還有昭平逸夫小學(xué)，只不過房子沒有啥商業(yè)價值，只適合用來自住而已。
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